搜尋
美房市持續高漲 專家預測2025年前景5重點
美國房市持續呈現高價態勢，無論是購房還是租房，成本依舊不低。根據美國人口普查局最新數據，2024年10月美國單戶住宅的中位銷售價格達43萬7,300美元（約新台幣1417萬元），較9月的42萬6,80..
12/25 19:09
在紐約買房多難？ 台YouTuber終於圓夢超嗨：強迫定存
美國聯準會（Fed）降息2碼（0.5個百分點），影響民眾購屋與租屋意願。長居紐約的台灣YouTuber凡妮莎與洋洋近期分別成功買房和更換租屋，兩人都認為即使降息，高房價、高房租與高物價已是美國都會常態..
10/26 11:39
美房價創新高！ 年增5.4％
即使房貸利率持續上升，美國房價依然創下新高。根據27日發布的數據，「S&P CoreLogic Case-Shiller」美國全國房價指數顯示，截至6月的三個月平均房價比2023年6月高出5.4％。儘..
9/4 17:05
美國夢離更遠了！ 房市「2堵高牆」擋下首購、換屋族
美國高房價、高利率使整體房市冷卻下來，這2堵高牆阻礙了首購買家和想換房的人的意願。住房負擔能力相較幾年以前也明顯下降，這加劇了一般人的經濟壓力，也使得美國夢的挑戰愈來愈大。
7/25 19:29
美國房源供應量大增35％！ 房價漲幅終於冷卻
美國現階段房價雖然仍高於2023年同期，但部分熱度已經可見消退；近日多份報告顯示，房價增長正在縮小，而且由於春季市場的停滯，賣家開始讓步。此外，房源供應量比去年同期大增了35％，也是房價漲幅減緩，更多..
7/7 19:34
美房屋銷售銳減7.7％ 創疫情以來成交最慢紀錄
美國全國房地產經紀人協會（NAR）的資料，4月簽訂的成屋銷售合約比3月下降了7.7％，這是自2020年4月以來最慢的速度。這些待售合約是未來1到2個月內銷售結案的前瞻性指標，顯示出買家對抵押貸款利率的..
6/2 18:20
貸款利率上漲仍擋不住！ 美房價年比勁揚逾6％
儘管美國抵押貸款利率再度上漲，房地產市場仍然供不應求，持續推升房價，房價指數4月30日發布的數據顯示，2月份的房價去年同期相比上漲6.4％，這是自2022年11月以來的最快增速。以下為美國房地產市場最..
5/2 19:37
美房價飛漲！ 每房平均要價1330萬超過普通家庭負擔
根據房地產網站萊坊（Redfin）最新分析，美國普通家庭年收入為8萬4072美元（約新台幣270萬元），而要負擔美國典型房屋的房價，則需要年收入達到11萬3520美元（約新台幣363萬元），比普通家庭..
4/7 18:25
美房價1年來首度下跌！ 西岸2大城跌最多
據「CoreLogic Case-Shiller」全國住房價格指數顯示，2023年（下同）11月份的住房價格較10月下跌了0.2％，這是自2023年1月以來的首次月度下跌。抵押貸款利率在10月急劇上升..
2/2 16:41
美房價飆漲底特律5.2％衝第一！ 擊敗邁阿密創16年紀錄
由於抵押貸款利率下降，促進美國房市價格上升；全美住房價格在2023年11月同比飆漲了5.2％。底特律的年度價格漲幅最大，超過了邁阿密。
1/18 18:30
美國首購族年齡升至36歲 年輕人「寧住父母家」省房租
美國人通常在升上大學後就會搬離父母家中，從獨自租屋開始，展開全新的獨立生活，不過調查顯示，越來越多美國年輕人會選擇住在父母家中，直到存夠頭期款能夠直接買房，但現今美國不管是租屋還是買屋市場都相當不友善..
1/4 19:16
美國10月房價漲幅4.8％全年最大！ 10大城市增幅5.7％
S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數最新數據顯示，全美儘管9月份的年度增長為4％，但10月份房價較2022年同期上升了4.8％，標誌了2023年見到的最強年度增幅。
1/3 13:51
全球建商狂倒釀爛尾樓潮 「台灣沒爆？」專家點頭：優等生
建築原物料大漲、房價下跌，全球建商倒閉潮蔓延，甚至引發爛尾樓潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，德國、法國、瑞典、芬蘭等歐元區主要國家建設公司大量破產，以及中國、澳洲、越南，乃至日本與美國，破產的建商..
12/3 11:31
美房價恐終止10年漲勢 與Fed升息循環一起結束
美國耶魯大學經濟學教授席勒表示，美國房價長達10年的漲勢，可能在聯準會（Fed）停止加息週期時終結。根據標普凱斯─希勒美國國家房價指數顯示，美國房價自2012年以來穩步上漲。席勒表示，對利率上升的擔憂..
8/5 13:02
全美房價連2個月上漲！ 專家：可能已終結下跌
標準普爾「CoreLogic」凱斯－席勒房價指數顯示，全美3月份房價比去年同期上升了0.7%。經季性調整後，與今年2月相比，全美房價在3月份增長了0.4%，10個城市綜合指數上漲了0.6%，20個城市..
6/7 13:54
美房價連3月上漲！ 2原因助甩房市冷卻陰霾
美國房價3月份季性調整後，已呈現連續第三個月上漲。如今仍然缺房，而且新房源數量比疫情前同期平均值低了30％，市場上充斥著競標戰，近一半的房屋在2周內售出。
5/3 21:34
美國房市3年來首跌！ 降0.77%創11年來最大單月跌幅
全美房市熱潮在2020年3月疫情爆發時短暫中斷，但之後升溫快速，延續將近3年，直到今年6月至7月間，原本不斷堆高的房價出現0.77％的跌幅，終於創下了將近3年來的首次下跌，也是過去11年半以來最大的單..
8/26 19:19
全美3月房價年比增長創35年新高！ 建商搶搭末班車
美國房價狂飆，「S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數」顯示，全美3月房價較去年暴增20.6%，「Case-Shiller 10大城市綜合指數」則年度增長19.5%、20大城市綜..
6/2 18:10
全美房價狂飆 較去年大漲近2成！16個城市漲幅再突破
美國全國房價持續狂飆，根據「S&P CoreLogic Case-Shiller」指數，今年1月對比去年同期大幅上漲19.2％，比去年12月上漲18.9％，其中亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）、佛州..
4/2 09:47
俄烏戰爭影響！美國抵押貸款利率飆 貸款申請相比去年降8％
美國房市在2020年中到2021年底一路上行的走勢結束，進入2022年後房市震盪，連帶影響需求。3月初抵押貸款利率飆升，造成屋主再融資以及潛在買在申請抵押貸款的需求驟降，儘管抵押貸款利率在俄羅斯上月2..
3/21 19:45
