在台積電、產業園區題材帶動下,近年嘉義房價漲勢驚人,蛋白區飆上3字頭,嘉義市中心甚至成交5字頭創新高。在地房仲表示,雖然過去嘉義有不少投資客購入,尤其是嘉義縣地區,但他們普遍實力強、口袋深,即使目前政..
22小時前
有「涵碧樓御用設計師」之稱的十邑設計創辦人王勝正,在桃園龍潭的渴望園區推出區域唯一大樓案「半九十」,日前公開,標榜無接觸科技宅、智慧化設計,搭電梯絕對遇不到鄰居,堪稱是I人專屬住宅。
10/28 17:28
購屋族回歸市中心吧!繼央行出手以第七波信用管制調控房市後,全國由基隆到屏東都受新制影響,然而換個角度想,購屋族在全面被管制之下,不論是蛋白區、蛋殼區、重劃區等買盤,終將因市中心的保值程度高而回流生活機..
10/26 08:00
北市房價持續創新高!住商機構盤整台北地政雲資料,過去在北市12行政區中,唯二單價尚未上達120萬元大關的文山區、萬華區,近期預售市場中,都出現單價破120萬元新成交天價。
10/25 14:54
北市文山區千億大案「元利四季莊園」首批實登出爐,1個月賣了316戶,成交單價落在94~121萬元間。不過,本次揭露的交易時間為9月19日前,央行重拳打房後該案銷售速度、價格值得持續追蹤。
10/23 15:16
汐止人等了20年,捷運汐止東湖線終於在昨(22日)決標,預計2025年初動工。在地房仲表示,央行重拳打房後,預期屋主會稍微讓價,但現在強碰捷運利多,使得一般屋主還是踩得非常硬。另外,汐止市中心少有的新..
10/23 14:00
房價飆漲,現在多數人買房都是選大樓。就有網友表示,他住台中蛋白區,見大樓越蓋越多,幾乎沒有透天厝建案了,不禁擔心起保值問題,「畢竟十年後屋齡也20年了。」對此,信義房屋專家表示,大樓和透天本就各有各的..
10/19 16:26
台積電股價首度站上1100元,5年來大漲3.4倍。而觀察台積電全台設廠的10大行政區房價,5年來也都上漲2成以上,其中新竹寶山、嘉義太保最狂,漲幅超過100%。
10/18 16:45
央行打房,宜蘭成為另類的受惠區?宜蘭在地房仲表示,雙北住宅動輒4~5千萬元以上,而宜蘭房價親民許多,因此政策祭出後,反而吸引更多雙北買方把目光轉向宜蘭,且這幾年宜蘭一般住宅的投資客比例低,因此沒有拋售..
10/18 09:27
日前央行第七波選擇性信用管制上路,波及房地產買賣雙方。不過,財經作家「阿格力」就在粉專表示,陪朋友買台北的房子,被一位年輕帥哥認出,便好奇對方買哪一戶,一問驚呆,因為總價近5千萬。等到對方拿出名片後,..
10/13 13:09
雙北可開發土地越來越稀少,不少建商重點佈局都更案,統計雙北前3季都更推案量達1114億元,2年就增加高達65%。其中,百案大案包括松山「中工鳴森苑」、信義「吉祥•如藝」,另外新北市指標大案則有「三輝白..
10/12 10:39
統計台北市10大公園周邊房價,漲最多是中山區花博,均價站上9字頭,年增幅高達17.7%。不過,萬華青年公園竟不漲反跌,均價跌到6字頭,也是10大公園中唯一價跌的公園。不過在地房仲,該區有捷運萬大線利多..
10/11 16:03
舉喜重劃區是台南近年購屋熱區之一,該區近期出現1間2房物件遭法拍。該物件位於次高樓,屋齡7年,一拍底價700萬元,法院筆錄指出,「該案有發生非自然死亡之情事」。專家分析,雖總價不高,但高於區域行情,三..
10/8 10:58
「房價漲到太誇張,就像天邊的彩虹,總會消失,現在房市好日子已經結束了!」戴德梁行董事總經理顏炳立認為,房價到年底之前不會跌,但若明年初持續量縮,每月移轉棟數跌破2萬棟,價格就可能修正,如果蛋黃區跌5%..
10/7 12:38
在央行出重手打房前,新北2蛋白區樹林、鶯歌新案剛創新高價,分別站上6、5字頭,不過,在地房仲表示,這2案條件佳,都有捷運建設利多,區域新案供給量也少,並對照周圍行情此成交價不太算「追高價」,不用太擔心..
10/6 18:00
央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。
10/6 17:33
現在的新建案2房,只要地點、採光、格局好,根本一房難求,就有網友指出,最近在桃園看預售屋,房仲說現在的2房預售屋,已經買不到客廳有採光的房子了,這讓她感到震驚。對此,信義房屋專家表示,新建案會主要把採..
10/5 16:29
央行出重手打房,哪些區域受影響程度較小?高雄在地房仲表示,北高雄人口持續增加,尤其美術館特區、農十六特區、漢神巨蛋商圈3大蛋黃區房市穩定,屋主因大多早年入手,帳面獲利高,加上持續看好區域發展,普遍惜售..
10/5 10:00
高鐵南延方案一變再變,行政院長才稱「願做決定」讓高鐵南延盡早實施,高雄市長陳其邁表示,高雄車站已挖了20年,再挖10年恐影響商圈發展,希望審慎評估。專家表示,該區因交通黑暗期商圈人潮流失,已成房價窪地..
9/26 16:00
央行打房,使營建股大幅修正,雖然在政策祭出的第三個交易日指數回穩,但分析師仍點出,具4大特性的建商仍要多加留意,可能有較高的風險。其中包括,負債比槓桿過高、先建後售、重點佈局七都以外縣市、重點佈局投資..
9/25 08:29