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時機歹歹買錯屋 房市小白：該平轉認錯還是先出租？
近期央行祭出金龍風暴，銀行開始限制房貸成數，房市也受影響，有房市小白上網詢問網友，買預售屋交屋後，假設不適合自住，該直接認錯平轉？還是放著出租？信義房屋專家表示，若需要買下一間貸款也是問題。
10/24 15:06
央行管制後4天出手 創社區最高價買進「萬華指標社區」
台北市首先出現央行打房後的交易。9月20日～30日出現2筆住宅貸款交易，其中一筆在央行打房後4天照樣買，為萬華指標社區「台北晶麒」，且成交單價88萬元創下社區新高價。信義房屋專家表示，對於純自住、剛需..
10/17 10:51
七期中古豪宅帝王戶超霸氣 開價「直接賠1間豪宅價」
台中七期一直是豪宅客最喜愛的區域，不過隨著央行持續管控，一間持有七期中古豪宅頂樓帝王戶的法人不等了，直接開出1.158億元的價碼找買家，實際查詢該戶在2012年入手價為1.7億元，等於開價下殺5420..
10/15 12:20
徐華辰／最猛打房政策來襲 想等斷頭法拍要到明年中
隨著央行第七波選擇性信用管制發布，因直接影響2024年預售屋交屋民眾的貸款進度與成數，且範圍擴及全台，不少人認為房市即將迎來一波斷頭潮，不少民眾等著檢法拍，可能得失望了，因爲有幾個關鍵因素，我認為短期..
9/28 09:49
金龍海嘯嚇退投資客 預售換約見「跌回合約價」案例
央行19日祭出第7波選擇性信用管制打房，掀起「金龍海嘯」，實際觀察房屋交易平台已出現「平轉賠售」逃命災情陸續出現，以台中來說，預售屋換約物件中，有跌回合約價的案例，也有從8月開賣經過919後，直接再降..
9/26 13:03
婚禮倒數！女友逼「北市房改共有」不照辦不嫁 他愣：搞哪招？
結婚前要睜大眼睛，若是價值觀不一樣，就要思考到底還要不要繼續走下去。一名男網友抱怨，大3歲的未婚妻一家竟要他把房子改共有，甚至要求上繳薪水、岳父岳母住進來等，否則就不嫁，讓他相當崩潰。
9/22 14:13
賣房跟網上老師玩當沖！他「慘賠232萬」崩潰了：只剩後悔
財經網紅「麥克風的市場求生手冊」常在粉專分享投資見解，今（11）日他貼出臉書社團《當沖勒戒所》的一則貼文，只見有人發文，稱今年把房子賣了，跟網路上的老師當沖，最後卻賠了230多萬，「如果沒去當沖，房價..
9/11 14:12
房貸限貸令炸開！ 房市專家友人爆「斷頭殺出」
銀行祭出史上最嚴「限貸令」，讓許多購屋族哀嘆，其中正在申請貸款的族群，可能面臨違約的嚴重後果引發社會討論。房市評論家顏博志，就透露身邊已經有朋友打算斷頭認賠。
8/22 05:58
沒跟上行情！ 七期「賠售豪宅」中樓層跌回限貸線下
被列為台中賠售王的豪宅「台中帝寶」歷經房市上沖下洗，仍未跟上多頭腳步，2023年甚至有住戶賠了2117萬元才下車，觀察2024年仍未止跌回升，中樓層住戶讓利560萬元成交。
6/30 12:00
跌破富人眼鏡！ 高雄「前第一豪宅」屋主抱9年砍600萬轉手
以往高雄房價基期低，受惠台積電效應，購屋通常都是獲利的多、賠錢的少，然而買房不是穩賺，有錢人也會買到認賠出場。今年前第一豪宅「國硯」、以及農16特區「華人匯」再傳賠售物件，甚至在農16特區，出現豪宅2..
6/13 13:21
愛莉莎莎去年獲利出場 昔「套牢王」社區今年19筆轉手全賺錢
過去被冠上「套牢王」的萬華指標社區「台北晶麒」行情回升，去年網紅愛莉莎莎轉手獲利出場，觀察今年Q1的16筆轉手交易，也全都是賺錢的。在地房仲表示，該社區為當地稀有大基地、屋齡新穎的社區，租金投報率高，..
6/13 08:00
他便宜2000萬買到內湖醫生宅 持有8個月轉手入袋700萬
藝人陳曉東、安以軒持有的內湖豪宅「大華湖閱」過去屢傳賠售，但最新1戶僅持有8個月，就加價700萬元成功脫手。知名房仲透露，本次賣方為投資客，去年以低價向一位醫生購入，而這位醫生也相當有個性，不願給人帶..
6/11 12:04
日本住宿「台人在浴室大號」 慘罰7萬日幣！導遊崩潰認賠
「該支付的真的跑不掉！」一名導遊透露，帶團去日本黑部立山，順利返台後，卻收到飯店一筆7萬400元日幣（約1萬4600多元台幣）帳單，上頭寫著特別清潔費，原因是客人在浴室大號，需要花2天時間清潔整理，因..
6/5 10:25
屋主長抱「松濤苑」10年沒住過 認賠逾2千萬求售
博愛特區豪宅「松濤苑」屋齡已10年，建商還沒賣完，就已有屋主上網求售。這位屋主持有約10年，開價直接認賠，自砍2000多萬元。專家分析，該戶每坪開價254萬元，符合近年社區行情，是相當合理的開價，但也..
5/31 11:02
936萬沒殺價「她直接簽約」 親友激嗆盤子！過來人：漲了400萬
「是盤子嗎？」一名女網友表示，看到一間998萬的中古屋，以900萬下斡旋，屋主堅持以936萬出售，而原PO沒殺價就買了，讓親友們傻眼狂唸。如今原PO開始猶豫，是否認賠5萬斡旋金，還是硬著頭皮買下去？對..
5/3 10:44
女鞋大亨2.88億求售敦南豪宅 果斷「開價直接賠售」
女鞋大亨11年前預售時，以2.95億元購入敦南豪宅，如今以在網上求售，罕見「開價即賠售」自砍700萬元，且裝潢的成本也都賠下去了。在地房仲表示：「這開價很有誠意，有錢人通常會比我們平民果斷，就是看錯、..
4/15 12:03
冷氣1問題狂修理！房東要求「多貼6千」才換新 一票：撐到最後
租屋期間如果遇到問題，通常都會找上房東處理。一名網友就說，剛住進租屋處時就發現冷氣不冷，經常要找房東處理，但還是常常出狀況。後來房東就說，如果要換冷氣，每個月要多貼500元，換算下來一年要多6000元..
4/10 14:11
抵押房子「爆買00940的人」 他臉綠幫問：不緊張？PTT炸鍋
擁有70.8萬受益人瘋買的元大台灣價值高息（00940），募集期間有金融業員工爆料，看到不少民眾解定存、抵押房子就是要買，被網友質疑是ETF之亂。而今（1日）00940掛牌開盤跌破發行價，鄉民直呼「質..
4/1 11:44
陸敬民／南台灣「啞鈴式」買氣 高雄房價蛋白不輸蛋黃
全台房價高漲，今年第1季最吸引投資人目光的竟然不是房地產，而是ETF。千億熱錢湧入股市，緊接著財政部就出招，將豪宅認定標準下修，影響台北市、新北市等七都的豪宅稅負。
3/23 08:00
新北蛋黃區房價下跌！ 屋主入手1年半「認賠1成殺出」
近年房價大漲，若位於蛋黃區、沒特殊抗性物件，基本很難賠售。但近期永和秀朗橋旁指標社區「銀河水都」，卻出現有屋主買進1年半後，賠售10.2%出場。在地房仲表示，這應屬急售特殊案例。
2/5 12:33
