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台積電效應發威 鳳凰城建案總銷20億「台灣人包一半」
在全球晶片產業版圖重塑的浪潮中，台灣積體電路製造公司（TSMC）赴美國亞利桑那州設廠的決策，不僅牽動著半導體供應鏈的神經，更意外在北美房地產市場投下了一枚震撼彈。周邊總銷20億元的預售屋，短短半年就完..
12/8 13:55
護國神山砸1.5兆中科擴廠 3區房市有望喜迎科技盤
台積電（2330）中科二期園區1.4奈米製程新廠動工，預計2028年實現量產，帶動約8000個就業機會，擴廠熱潮與交通建設的利多，中科周邊房市再度受到關注，其中西屯區、大雅區、沙鹿區再重回科技買盤懷抱..
11/7 14:51
台積電中科二期動工 周邊預售行情3年漲逾3成
護國神山台積電，近年積極在北、中、南部布局先進製程廠區，根據實價登錄資料，沙鹿及楠梓近3年上半年預售屋平均單價分別上漲32.21%和40.9%，寶山鄉則有27.74%的漲幅。
8/22 11:04
輝達進駐北士科 學者盼大北區門戶串聯「塑造國際濱海城市」
全球GPU與AI龍頭輝達宣布將在北投士林科技園區設立海外總部，這不只是一個企業選址的問題，更是一場城市未來重新規劃的討論，「ETtoday房勢前瞻講座」第一集邀請政治大學地政系教授兼社科院永續規劃與室..
6/27 17:23
近南科社區成交單價月跌10萬 網諷：被實登無情打臉
南科過去房價因科技產業紅利快速攀升，如今在央行信用管制、關稅及市場供需等變化下，投資買盤逐漸退場，房價開始回歸理性，根據實登公布，善化區同一社區成交單價4月落在35萬元，與3月45萬元的成交價，出現1..
6/3 11:02
房市降溫衝擊高雄 「跌幅最高行政區」均價重回1字頭
受護國神山與產業園區的強力加持，高雄房市近年買氣快速升溫，房價屢創新高，房仲根據實登統計今年第1季房價，與去年同期相比，高雄房價僅前鎮區與前金區房價維持正成長，其餘行政區則全面回落，跌幅最多為大寮區高..
5/30 17:00
台積高雄新鮮人「上山」問住哪 學長：不要推坑買房
台積電高雄楠梓廠正式掛牌啟動，吸引眾多科技人才湧入，有網友透露，有幸收到台積offer，想問去楠梓廠的學長姐都租哪？想等穩定下來再購屋，不少網友建議直接購屋，釣出過來人直言「不要害人推坑買房 ，很硬想..
4/21 11:13
揭園區客買房出手價位 竹北房仲：至少低於實登1成
央行打房加上關稅危機，竹科周圍房市現況如何？在地房仲觀察，新建案、屋齡新、地段極佳、建商品牌力強的社區，跌價幅度有限，但其他屋齡10年以上社區，若想順利成交，就得讓利，自住客要看到比實登行情低1成、投..
4/17 13:51
1月「雙貸族」39萬人創高 信義：股災來！槓桿族當心
同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數創新高，達39萬元，此外平均房貸612萬元、平均信貸110萬元金額也創新高。信義房屋專家表示，現在房貸陸續寬限期到期，銀行不見得願意展延，同時股災也會讓民眾出現短期資..
4/8 16:00
盤點「護國神山」進駐產業園區 寶山房價5年飆漲1.2倍居冠
台積電董事長魏哲家3日在白宮宣布，台積電在美增加投資1000億美元，牽動全球科技業神經，房仲根據實登統計，「護國神山」效應帶動去年周邊房價大幅上揚，新竹縣寶山鄉以驚人漲幅120.7%稱霸全台，嘉義縣朴..
3/4 16:37
護國神山罩住！ 楠梓房市交易量超車「4冠王」搶第一
高雄三民區近年一直是交易最熱絡的區域，已連續4年登上為全高雄最熱交易行政區寶座，高雄睽違多年，2024年首度由楠梓區奪下冠軍寶座，根據統計，該區全年總移轉棟數達5999棟，也創下楠梓近14年移轉棟數最..
1/28 16:00
賞屋送台積電股票、成交送金條 南部建案促銷手段「再進化」
去年央行祭出信用管制，金龍海嘯來襲，房市買氣全面重挫，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，分別有建案祭出賞屋送台積電1股、成交送金條等優惠，磁吸看屋年齡層老少通吃，也有建案跟上魷魚遊戲風潮，只要贏得競賽，..
1/6 15:46
台積第一圈靠科技新貴 限貸後4字頭新案獲支撐
「護國神山」台積電2025年量產，台積第一圈的左營區，今年首度有新案陸續飆上6字頭，還有不少案子在預售階段就完銷，央行祭出第七波信用管制後，專家坦言，買氣的確受到影響，但開價控制在4字頭，仍能吸引科技..
12/31 16:57
央行打房「有實力的換屋族仍在」 雙北天龍區新案銷售穩
央行第七波打房後，整體預售交易量萎縮，但代銷業者表示，口袋夠深的換屋族群比例上升，具品牌力的建案仍持續去化。以雙北各自的「天龍國」為例，像是板橋「大陸耑芃」均價9字頭、大安「吾雙」每坪均價200萬元，..
12/18 16:57
力挺護國神山！搶當4字頭楠梓漢 網問：以後跌最兇？
高雄近年因台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，不少楠梓漢入手行情達4字頭，央行宣布第7波信用管制後，網友在PTT房版不解發問，「5年前1坪不到20萬元，現在翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之..
11/24 12:00
「護國神山」不敵金龍風暴 楠梓漢來人銳減7成
高雄楠梓自從台積電設廠後，房價一飛沖天，今年不少楠梓預售案，剛開案預約來人就爆滿，連賞屋都要靠關係，央行9月祭出信用管制後，楠梓漢看屋潮出現銳減，專家坦言，高雄賞屋人潮驟減7成，預計會震盪1年，直到台..
11/17 11:59
黃舒衛／半導體聖光「一個人的武林」 商用不動產陷窄基指數風暴
商用不動產單季成交量高達713億元，不但是去年同期的3.2倍，前三季累積金額達1472億元，更完勝去年全年的1376億元。另外，土地交易同樣受矚目，第三季859億元的單季成交額為歷年第二，市場不但走出..
10/19 12:00
台積電股價5年漲3.4倍 2大設廠區房價漲破135%
台積電股價首度站上1100元，5年來大漲3.4倍。而觀察台積電全台設廠的10大行政區房價，5年來也都上漲2成以上，其中新竹寶山、嘉義太保最狂，漲幅超過100%。
10/18 16:45
強攻12.9萬億級富豪 建商聯名精品高訂綁客
根據波士頓顧問公司發佈的《2024臺灣超高資產客群財富洞察報告》，台灣在當前富者愈富的趨勢之下，預計2027年億級高資產客將來到12.9萬人、10億級以上的超級富豪也將達8000人，要搶進這12.9萬..
10/13 14:00
開價貼近市價 天母「女兒殺母」凶宅3380萬求售
天母運動公園附近一處「女兒殺媽媽」凶宅求售，屋內裝潢新穎，頗具質感。不過開價3380萬元，居然與其他戶別沒有明顯價差。在地房仲表示，通常凶宅為市價5~7折，但要開多少是屋主的權利，實務上也見過不少對價..
10/13 12:00
