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換約接盤慘案！ 梧棲新案交屋未滿1年轉手秒虧400萬
受惠台中港特區、中科效應及大型建商造鎮計畫，梧棲新案如雨後春筍般推出，近2年更迎來交屋高峰。不過，隨著打炒房政策進入第3年，近期實價揭露出現一戶屋齡僅約1年的物件，轉手帳面竟虧損400萬元，連在地業者..
15小時前
高雄新屋庫存結構曝光 已完工成屋「銷售更迫切」
高雄房市進入「去化戰」。市調統計，目前線上銷售案約5.2萬戶，其中成屋約占62.5%、預售屋占37.5%，其中，預售案未售率高達66.8%，成屋則有1萬5219戶待售。隨近年大量預售案陸續完工，市場競..
19小時前
烏日新地王！ 寶佳P董斥35億買高鐵特區2725坪停車場
土地市場再度投下震撼彈！消息指出，位於烏日高鐵特區，第一大百貨對面、目前作為停車場使用的2725.46坪土地，以不低於35億元、每坪不低於128萬元成交，買方正是寶佳機構林家宏以自然人名義購入。
7/20 12:11
陳炳辰／打房「到此為止」未收效 北台灣推案陷兆元保衛戰
時光飛逝，2026年已過完上半年，新案市場持續積弱不振，《住展》雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4616億元，較去年同期減少2592.5億元，減幅36%。央行「打房到此為止」一說毫..
7/20 10:04
百家工地9成零交易！ 建築業盼「綠色金融3.0」放寬獎勵救市
面對政府推動的減碳大勢，營建業直言：「現行政策對營建業的金融限制堪稱『史上最苛刻』，呼籲政府給予實質且有感的配套誘因。」
7/19 15:00
房市降溫卻傷換屋族！交屋自備款暴增 專家籲精準鬆綁二屋房貸
自2024年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市買氣急凍，尤其是預售屋市場。信義房屋統計，2025年全台預售交易量僅4.2萬件、年減幅高達68%，也是預售即時揭露以來的新低量。到了2026年持續低迷..
7/17 16:36
買預售屋不能住 又卡一筆資金「竟比新成屋貴」！內行曝原因
民眾購屋時除了比較地段、格局與交通條件，也常在預售屋與新成屋之間猶豫。一名網友表示，預售屋從簽約到入住需等待數年，期間資金受限，還須承擔延期交屋及施工成果不如預期等風險，卻出現價格高於新成屋的情況。對..
7/17 15:42
精華區高價案翻車 工地停擺半年爆解約潮
精華區高價案翻車！位於台中北屯11期靜巷內，一座工地已經半年以上無人進入，連遮蓋的帆布都已經破爛褪色，工程綠牌上的營造修改好幾次，周邊住戶都不禁憂心是爛尾了嗎？
7/17 15:00
股熱房冷 資深房仲爆離職潮「高專不幹了跑去玩股票」
台股一路狂漲，民調顯示57.4%的投資者預計在此波段內，將獲利移轉至房地產。不過，由於股市還是看漲，因此會在今年出手買房的人只有7.9%。
7/16 16:48
青安3.0總價一刀切 專家曝3大變局：一區感受最鮮明
政府推出「新青安3.0」房貸政策，是否為處於冷靜期的房市注入一劑強心針。針對政策上路後的市場走向，多位專家指出，北中南總價上限，將在全台房市掀起「產品規劃兩極化」、「中南部市場看俏」以及「建商讓利持續..
7/16 14:58
台南端2.25公頃「大菜」招商 在地：大咖出手機會高
房市冷颼颼，中小型建商面臨資金壓力，台南市府此時卻端出東區2.25公頃「大菜」招商！基地緊鄰未來南台南車站、鐵路地下化綠廊及捷運場站，即日起徵求都更實施者。專家直言，現階段「財力雄厚」大建商興趣高，預..
7/15 16:07
彰化小建商撐不住 7棟「別墅半成品」淪法拍
中小型建商資金斷鏈危機正加速引爆。根據彰化地方法院最新公告，彰化市桃源段一處名為「世外桃源」的整批別墅建案，因建商資金耗盡無力完工而正式宣告進入法拍程序。實際走訪現場，本來應是給民眾安居的「世外桃源」..
7/15 12:56
【廣編】晶片轉磚塊 具品牌力、區域建設與產品規格的「指標個案」成置產焦點
近期台股維持高檔震盪，部分中高資產族群在股市獲利了結後，開始思考資產配置再平衡。市場觀察指出，資金並非單純撤出股市，而是將部分股利與資本利得轉向不動產，作為長線持有與防禦型配置的一環。
7/14 17:59
房市冷！土地交易衰退逾2成 專家指：資金轉彎降風險
房市管制環境沒改變，土地交易冷，上半年交易額628億元，較去年同期減少21%。然而，開發商對公辦都市更新、捷運聯合開發案熱，上半年招商金額合計達新台幣1223億元，儘管房市尚未全面復甦，開發商仍積極布..
7/14 17:00
高雄270萬人口保衛戰！ 前鎮人跑最多房價撐住4字頭
高雄人口距離跌破270萬人大關愈來愈近，根據統計，今年上半年總人口由271.7萬人降至270.99萬人，人口流失最多的分別是前鎮、鳳山、三民3區，高居前3名。不過前鎮房價並未同步走跌，5年內中古屋均價..
7/13 11:18
老夫妻「賣掉東京公寓」移居鄉下！ 3年後崩潰：太天真了
遠離都市忙碌，在鄉下過舒適的退休生活，是許多人的浪漫憧憬。然而，實際搬過去後，交通不便、鄰里隔閡等現實卻往往超乎想像。日本一對夫妻3年前賣掉東京公寓，滿懷期待移居鄉下慢活，沒想到3年後卻迎來意想不到的..
7/12 17:59
台積電分紅破百萬！北高雙雄站4字頭 網驚：房價怎跌？
台積電近日發放員工分紅，不少年資不到3年的工程師獎金一大包，單包分紅突破百萬元，在高雄掀起台積宅熱議，不少在地人憂心「房價要怎跌？」從高雄今年實登來看，北高受惠最大的楠梓、橋頭2區，堪稱科技雙雄，均價..
7/11 15:00
帥過頭／空頭等價崩、小資算金流 預售是首購最佳策略
近年市場受到信用管制影響，不少人開始擔心房價修正，也有人擔心買房後繳不起房貸，甚至被法拍。我認為，真正有能力進入市場的人，前提就是已經評估過自己的財務能力，自備款、收入及貸款負擔都在可承受範圍內，並不..
7/11 13:00
股市多頭「房市風向變了」 雙北一類產品跑得比小宅快
股市大漲，房市有什麼變化？雙北代銷業者觀察，「小宅當道」的絕對風向轉變了，這波股市「真正賺到錢」的人，不是首購族、不是財力有限的年輕人，而是本就有一定資產條件的人。這些人賺到錢後，想著如何換更大、更新..
7/11 09:00
賣不掉先出租？蛋白區屋主陷兩難 專家曝「3大關鍵」
房市交易降溫，不少屋主也面臨「賣不掉該怎麼辦」的抉擇。一名屋主表示，自己位於蛋白區的3房車位住宅，屋齡7年，過去曾自住並設籍6年多，日前委託銷售卻遲遲沒有進展。雖然沒有貸款壓力，但不想再持續整理空屋，..
7/10 15:58
