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中台灣地王現身！挑戰七期新地標 七期頂級Ａ辦「千年一遇」
2019年上路的《境外資金匯回管理運用及課稅條例》，在8月屆滿5年，也預告首批台商資金正式解禁，作為台商大本營的台中，一直都是台商回流的直接受惠者，而面對中央房市控制明顯的「打住不打商」策略，業者認為..
9/16 08:00
單元二爆出每坪99萬元交易！ 同區新案均價不到70萬
曾被稱為媲美七期，但擁有低密度、生活質感更勝他區的單元二，業界稱為「富豪與富豪的產地」。根據《樂居》統計，該區近1年房價漲幅達21.88%，新屋成交單價落在69萬元。但近期有預售案破天荒出現單價99...
8/29 11:24
上半年預售屋賣太好 交易量超越2021、2022全年
上半年預售市場大爆發，成交件數與總銷金額直接超越2021、2022年，對比於2023年也已達75、83%進度。進一步觀察總價年漲幅，新北與高雄超過25%，台中超過3成。
8/22 18:00
【廣編】藝術藏於自然 楊柏林與「震大懷真」的浪漫奇藝
在國際藝術文化領域，沒有人不知道楊柏林；不過只有在少數豪宅案裡，才得以窺探他的藝術真跡。震大建設今年適逢四十週年，大直劍南山站抬頭仰望，即是這件綠奢豪邸鉅作「震大懷真」，為了回應頂級客層的品味及目光，..
6/25 10:27
北屯交易量年增159%居3屯區之冠 最熱重劃區均價每坪達62萬
台中市3大屯區各擁不同房市題材，房價也隨著股市衝到2萬2000多點，資金潮湧現，連帶讓房市買氣暢旺，帶動價量齊揚，前4月台中3大屯區的預售交易量大增。其中，北屯區成交量大漲159％，但價格漲幅排名落南..
6/17 11:51
台積電超狂U型反彈 高雄Q1買賣移轉棟數創2年新高
「量先價行」被視為房地產的參考指標，根據高雄市地政局統計，2022~2023年間單季最低移轉量僅約8千餘棟，不過去年底開始回升就呈現U型反轉，今年初創下2022年第一季以來最高的單季移轉紀錄。信義房屋..
5/16 10:31
資金潮錢進房市 台南豪宅租金報酬率上看5.6%
台股站上2萬點後上沖下洗，吸引資金潮乾脆獲利了結轉往房市，豪宅產品詢問度增高。以投報率來看，2023年台南租金最高的前5大豪宅，租金投報率最高達5.6%，頗具投資效益。專家指出，台南房價基期低，可做為..
4/26 13:11
跌破眼鏡！ 台南預售均價「漲多跌少」蛋黃區竟下跌
儘管2023年打炒房一波波，不過疫後資金潮加上南科議題，讓台南市的新案價量水漲船高，根據實登統計，2023年安平區均價大漲27.7%，預售均價每坪達39.2萬元，為全台南漲幅最高，僅3區出現跌幅，東區..
1/29 14:03
高雄「豪宅王」自曝台積電工程師喜提新屋 每坪將衝73萬
高雄房價屢創新高，預售案「御皇苑」實登價格已有2戶站上7字頭，最高達71.4萬元，刷新高雄房價天花板。皇苑建設董事長郭敏能透露，很快就會看到單坪73.9萬元的實登價格，若實登公布，將一舉再創高雄房價新..
12/6 18:20
房價狂漲 高雄預售屋交易「2房以下」近7成
南二都房價急漲，根據實登，2年前平均預售成交單價都還在2字頭，今年已來到3字頭，出現有感成長，也一舉拉高購屋門檻。台南、高雄今年預售屋成交主力皆為2房，高雄甚至有近7成的比例只買1~2房，出現坪數越買..
11/10 08:59
天母指標豪宅「回神」 原屋主持有9年大賺2千萬出場
近期受政府打炒房、全球經濟放緩等因素衝擊，國內高總價房市趨冷，不過位於傳統豪宅聚落的北市天母區域，近期實價揭露，指標豪宅「國泰天母」中樓層戶以單價130萬元成交，為原屋主帳面賺進2000萬元。
11/2 11:50
郎美囡／南韓連20次打房價格仍飆漲 一升息大跌2成
近年來政府大刀闊斧提出數次打房政策，期望能壓制從疫情而起的漲幅，不過近期房價卻未見鬆動。若觀察鄰國南韓經驗，南韓前任總統文在寅任從2017年起，連續20波打房，卻反讓房價飆漲，直到失去政權，南韓跟著美..
7/15 13:00
數據證明買氣冷 剩桃園、台中還在撐
上半年房市買氣冷，六都家戶購屋比全面走跌，但桃園、台中還撐在2%以上，代表每100戶有2戶以上購屋者。專家分析，這2區擁人口成長帶來市場動能，是年輕、剛需買盤比例較高的區域，其中桃園還是房價所得比最低..
7/5 12:50
人愈少漲愈多！ 南二都人口流失房價反大漲
台灣少子化愈來愈明顯，南二都近10年人口仍持續負成長，但房價反而漲幅大，房仲統計近10年六都人口及房價變化發現，台南及高雄這10年間人口分別減少1.4%及1.6%，但房價反而大漲69.7%及50.7%..
5/28 08:00
台中最衝商場是三井LaLaport 4年房價漲幅5成
中部六縣市消費力強勁，也讓台中新商場遍地開花，許多新案推動以百貨、商場為行銷主軸，觀察中部各知名商場周邊房價，疫情前後房價強勢上揚，位於東區的三井LaLaport周邊房價四年多漲幅高達50.5%最為驚..
5/16 12:41
晚3年買房代價高 一縣市頭期「多準備1輛進口車的錢」
晚3年買房的代價高，尤其是新竹地區。從購屋總價鑑估值來看，晚3年在新竹買房，房屋總價增加411萬元，光是頭期款就得增加121萬元，等同於1輛初階進口車。專家表示，新竹近年房價漲幅驚人，但目前已吹起濃濃..
4/25 12:14
黃舒衛／炒房打住沒打商 建商錢進辦公市場4大挑戰
目前房市價量修正的趨勢自不待言！但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症，意即之前建商搶地、補庫存，進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄，但是庫存巨大、銷售萎縮，頭已經洗一半的..
2/5 08:00
壓量不壓價！全台7主要縣市預售屋全漲 高雄年漲30%最猛
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案，雖造成市場成交量減少，但成交價未受到衝擊，依據實價登錄資料統計，2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修，甚至比較2021年顯著成長，其中高雄市20..
1/23 14:00
平均購屋總價衝1218萬創新高 信義：升息不會使房價下跌
Q3平均貸款利率、購屋總價齊揚，利率達1.84%回到2016年水準，購屋總價1218萬元創統計以來新高。信義房屋認為，明（14日）央行可能不會調升利率，但就算升息，也會是這波循環的最後一次，不會對房價..
12/13 10:59
地王也坐冷板凳 台中2.9萬坪土地碰壁等買家
究竟是虎虎生威還是虎頭蛇尾？盤點台中市2022年等待新買家的大型土地；最大面積的包含烏日區近1.53萬坪購物專用區土地、以及水湳拋出113億元底價，跳空成地王的文商段土地皆無人出手；專家認為，面臨市場..
11/29 12:03
