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岡山房價大寫M！新案單價衝破45萬 市區中古屋還有1字頭
高雄半導體S廊帶加速成形，岡山因串聯橋科、白埔產業園區與捷運延伸線，被定位為北高雄科技副都心，該區87期重劃區預售案最高成交價達45萬元，是目前房價天花板。市中心因發展早，中古大樓屋齡起碼30年起跳，..
12/22 09:15
高薪買盤踩煞車？ 南科房價季跌4.7%全台園區最慘
央行房市管制發酵，科學園區房市買氣全面降溫。政大永慶「2025年第3季科學園區中古屋房價指數」最新出爐，4大園區本季全數走跌，又以台南園區修正幅度最大，是全台跌幅最大的區域，季跌4.7%、年跌更達9%..
12/5 12:02
工程車取代野狗！ 橋科完工倒數「周邊均價站4字頭」
高雄半導體S廊帶持續擴張，北高最受矚目的橋頭科學園區即將完工，已有26家核准廠商投資設廠，產業用地的進駐率約5成，包括華騰國際、鴻華先進、新特系統等知名大廠，已陸續動工或即將建廠完成，根據實登統計，橋..
11/16 10:27
高雄蛋白區透天喊價900萬 在地嘆：3年前才500萬
北高近年受惠台積效應，成交價直噴天際線，低基期楠梓、橋頭等區漲幅最明顯，連最北的湖內區都有33年透天開價900萬元，引來在地人感嘆，「3年前坪數相差不多的同類型產品，才成交500萬元。」
9/9 10:31
首購族轉戰「外圍的外圍」 路竹房價首破3字頭
南部科學園區高雄園區位於高雄路竹區，已靠近台南，以往屬於房市蛋殼區，推案也不多，近期受惠S廊帶崛起，帶動房價出現明顯漲幅。專家表示，路竹旁邊的岡山，房價已出現4字頭，出現排擠效應，自住客轉往「外圍的外..
6/19 14:23
台積電效應磁吸銀行大咖 1.68億買進楠梓角間店面
楠梓站前商圈受惠台積電效應，近年房市相當受矚目。「邁爾斯肌地」近期圍起圍籬整修，根據實登，1月出現買家以1億6800萬元入手。在地表示，該店位於三角窗，成交價也算合理。據了解，新買家就是陽信銀行。
5/26 12:52
陸敬民／南科房市遭唱衰？ 投資客觀望不等於崩盤
近期不少媒體與評論家頻頻唱衰台南房市，特別是南科周邊，一提到就是「下跌」「危機」「供過於求」甚或「多殺多」，然而這些說法往往將短期市場波動與長期價值混淆，可能誤導大眾。
4/19 10:00
小資族哭哭！ 總價千萬內買預售屋「全台剩9區」
前年預售平均總價千萬元內的預售案，全台還有15個行政區，但到了2024年只剩下9個行政區。專家表示，房市買氣急轉直下，但多數建商對價格仍堅持，預售房價短期沒有鬆動跡象，只是從「一路暴衝」變成「小跑步」..
4/8 09:40
科學園區房價下修 高雄園區季跌幅4.7%居冠
科學園區大量產業進駐後，帶動龐大的住宅需求，往往帶動區域房價上漲，根據房仲統計最新數據，2024年第4季台灣3大科學園區周邊中古屋房價普遍呈現修正趨勢，與第3季相比，高雄園區房價指數季跌幅達4.7%，..
3/17 13:24
高雄「台積電預備園區」環評通過 周邊房價還有2字頭
被視為「台積電預備園區」，環境部19日審查「白埔產業園區設置計畫環境影響說明書」，由環評小組定案通過，將做為半導體製造專區，預計第二季將完成園區設置，2026年公共工程與廠商廠房同步施工。根據實登統計..
2/19 18:20
百年風華謝幕！ 路竹蘇家祖厝3100萬售出開拆
路竹蘇家百年祖厝位於路竹大社路，迄今已有110年以上歷史，第三落為2層樓開間式混合式樓，建築物有歇山頂、2樓陽台，在早期是大戶人家設計，去年售出後近期開始拆除，根據實登，去年以3100萬元售出，基地1..
2/17 14:13
台積電先進製程重鎮 高雄迎接AI+半導體科技大城新機遇
2024到2025年間2奈米（含）以上先進製程，預計將投入上看六兆元的金額。全球半導體先進製程龍頭台積電扎根台灣，隨著2奈米最先進製程在高雄陸續設廠，帶動半導體產業上下游於南部群聚，也讓高雄成為南部半..
2/17 09:00
電動巴士大廠斥2.2億標路科廠房 登高雄年度法拍冠軍
房價飆漲，買方開始轉往法拍市場撿便宜，根據統計，高雄2024年法拍物件的拍定總價，前3名都是廠房及店面，冠軍為中華實業得標「唐榮車輛科技」的路科廠房，專家分析，央行祭出信用管制，法拍族也算是除新青安首..
2/5 12:03
高雄扛起矽盾重任！集結科技大廠及菁英 形塑世界級科技智慧新城
隨著台積電在高雄楠梓產業園區的積極布局，計畫設置五座採用先進製程的2奈米晶圓廠，全球科技巨頭如艾司摩爾、超微、輝達也攜手鴻海共同設立超級電腦運算中心。這一系列發展吸引了設備與材料供應商等整個產業鏈的上..
12/23 09:00
30秒進橋科！3字頭入主橋科首排 「鳳凰橋科ONE」科技新貴首選
北高雄四大科學園區將扮演北高雄發展的領頭羊，預估會釋出4萬名的高薪資、高科技產業的就業機會，也會帶動當地的薪資成長以及住宅需求」，其中，橋頭科學園區更是亮點，吸引眾多半導體及科技大廠進駐，開發進度已超..
12/18 09:00
岡山知名火鍋店屋主開價4.28億賣 一次回收「63年租金」
2004年成立的老牌火鍋店「極鮮火鍋」，全台有6家分店，2020年進軍岡山展店，同店面還有該集團的燒肉連鎖店「燒肉神保町」，2品牌在岡山開店4年，屋主突開出4.28億元求售，根據銷售資料指出，年租金約..
11/20 11:35
岡山新行政中心邀隈研吾打造 尚發營造投資額上看81億
高雄首創的雙基地跨區公辦都更「高雄市岡山行政中心跨區公辦都更案」，19日簽約，由尚發營造得標，全案共投資81億元，2塊基地分別規劃岡山新行政中心及住商大樓，均由國際建築大師隈研吾設計，預計2029年陸..
11/19 17:37
岡山新案開降價第一槍 標榜「決戰酸民價」要讓首購買得起
岡山介於高雄與台南之間，是螺絲生產重鎮，隱形富豪不少，過去生活圈、房價常有「岡山國」的感覺，受惠S廊帶產業效應，區域最熱鬧的火車站生活圈，新案房價已破4字頭，近期竟出現新案開出3字頭行情，喊出決戰「酸..
11/2 13:00
跟著國家建設卡位北高大未來 隆大搶進橋科第一排
國際大廠相繼宣布投資高雄，為使產業用地更有餘裕，打造完整半導體S科技廊道，除現有路科、台積電楠梓產業園區、興建中的橋科之外，高雄第四座產業園區「白埔產業園區」即將成型，未來四大園區齊聚北高雄，共領未來..
9/13 14:21
高苑科大撐過退場危機還改名 周邊學套租金已跌15%
少子女化效應擴大，南台灣大學註冊率呈現超級M型化，註冊率最高的國立成功大學，達百分百，至於高苑科技大學，註冊率僅15.7%，敬陪末座為南台灣註冊率最低，甚至在今年撐過退場危機後，改名為台鋼大學，專家分..
9/7 08:10
