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揪簽預售屋！友人晚半年買「便宜200萬」被要求保密 他氣炸
有網友去年10月開心簽約，買下心儀的預售屋，還熱心介紹朋友一起當鄰居。不料半年後，朋友在今年3月買進同社區、同坪數的房子，只差一層樓，卻比他便宜了200多萬，建商甚至還叫友人保密。對此，「賣厝阿明 知..
7小時前
交屋排隊等撥款 大高雄建商公會理事長：史上最嚴限貸令進逼
央行20日將舉行第一季理監事會議，外界均聚焦未來房市走向。大高雄不動產建築開發商業同業公會19日改選，由合心開發執行長李正聰獲推派為新任理事長，他對政府喊話，房地產已經這麼不好，再限制大家都要掛掉了。..
3/19 18:06
新青安違規後果慘烈 誤踩「這些地雷」恐讓優惠全沒
新青安房貸低利率、長年期，對於想買房的年輕人來說，簡直是天上掉下來的好康！但看似誘人的政策，卻有不少人因為有意無意的違規，而被取消、追討優惠利息，甚至縮短貸款年限。如果不想不慎掉進坑裡，踏取國際開發協..
3/10 17:11
中國政府工作報告曝房地產方向 限購政策或將鬆綁
中國國務院總理李強5日發表政府工作報告，房地產政策成為今年政策重點。報告指出，將「因城施策調減限制性措施」，這意味著限購政策可能調整。
3/8 15:39
突逢意外 楠梓漢購屋衝上53.4萬天價突解約
楠梓房市近期有台積電、橋科等產業議題助攻，因房價快速飆漲，進場購屋族還被網友稱為「楠梓漢」，該區最受矚目的購屋區段就是高大特區。根據實登顯示，楠梓有史以來最高的53.4萬元成交紀錄驚現解約。
2/27 12:50
周念暉／避踩買房3大地雷 靠這些招預防、解決糾紛
購買房屋是一項重大的財務與生活決策，但在交易過程中，可能會碰到一些「地雷」，產生的糾紛可能導致嚴重的經濟損失與法律困境。以下整理3大買房常見的地雷，包括房屋屋況、權利瑕疵、契約內容的不合理條款，並提出..
2/15 09:00
1縣市優貸超殺！3優勢「贏過新青安」專家狂點頭：這麼好康
儘管各縣市房價都明顯上漲，但還是存在價差，還有縣市府的方案。房市專家何世昌就點名1縣市的優貸方案超殺，有三大優勢贏過新青安，「最高可貸 85 成」、「信貸每戶上限 100 萬元」、「可接受轉貸」，直呼..
2/10 17:42
買氣凍結！屏縣救市 房貸成數提高至85%
央行去年9月祭出信用管制，打房開始奏效，讓房市出現急凍效果，今年屏東縣政府加碼推出「縣府挺起家」方案，貸款額度拉到85%，房價限制在1250萬元內，專家表示，屏東最高單價已出現4字頭，拉高貸款成數可刺..
2/6 08:00
電動巴士大廠斥2.2億標路科廠房 登高雄年度法拍冠軍
房價飆漲，買方開始轉往法拍市場撿便宜，根據統計，高雄2024年法拍物件的拍定總價，前3名都是廠房及店面，冠軍為中華實業得標「唐榮車輛科技」的路科廠房，專家分析，央行祭出信用管制，法拍族也算是除新青安首..
2/5 12:03
「雙貸族」1年暴增2.7萬人 平均每人扛貸711萬
同時身背房貸、信貸的「雙貸族」人數暴增，1年增加2.7萬人，來到38.4萬人。不僅人數變多，負債也越來越高，平均每人房貸來到603萬元，信貸來到108萬元，合計達711萬元，年增53.3萬元。
1/20 11:29
跟房仲「簽專約」13天反悔 法院判決：要賠了
李女與房仲公司簽立專任契約，委託銷售基隆市房地，13天後，李女要求終止契約，之後並將房地出售，房仲公司提告要求給付違約金29萬餘元，法院判李女賠償成交價1%即6萬5000元。
1/15 18:07
對保完4個月「等不到交屋」火大 一票不挺！專家點頭：沒欺騙
原本很期待交屋，卻遲遲等不到下文！一名屋主表示，付款表上註明113年7、8月交屋，可對保完都4個月了，似乎使照都沒下來，也不知道過年前能不能驗屋。他再看了合約書，發現完工日壓114年7月初，直嘆根本是..
1/10 12:53
買房簽約後貸款出包！違約女遭求償 賴給房仲：他說貸8成沒問題
台中市一名梁姓男子控訴，112年間他與買方洪姓女子簽定買賣契約，由洪女以新台幣1550萬元向他購買房地，但後續洪女卻因個人因素未於期限內完成完稅流程、貸款未於約定之112年12月15日核撥至專戶，因此..
1/8 20:43
房貸資金緊縮 農漁會申貸人數創新高「占比逼1成」
銀行滿水位，不少購屋人為跳脫遙遙無期的申貸排隊人龍，無奈之下轉往其他金融機構。統計9月農漁會信用部單月房貸請人數達2767人，創歷史新高，占整體房貸人數比例達9.8%。
12/27 15:52
預售買方穩住！ 9月解約率0.3%「輸給平均上路前後期」
央行919打房，新案市場急凍，但9月未出現解約潮，解約率僅0.3%。而近期高峰落在《平均地權條例》上路前後，平均解約率達0.8%。信義房屋專家表示，當時市場出現觀望買盤趕入場的狀況，可能當時可以考慮的..
12/17 17:44
台中熱門重劃區現賠售 8個月認賠1台特斯拉
台中房市熱度消退，信用管制下，連帶衝擊近年來備受矚目的重劃區，部分開案出現價格鬆動，而近期更有個案出現賠售，有網友貼出「台中14期出現賠售了？」引發討論，據了解該戶已經成交，8個月認賠一台特斯拉，專家..
12/17 11:38
買貴反悔了！ 台中今年「簽了又解」預售戶達77件
下半年遇到央行重手打炒房後，有多少人後悔買房，根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中在2024年簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約。專家認為，台中預售屋交..
12/10 10:54
建商要求楠梓漢補足貸款「被暗示解約」 網疑有貓膩
第七波信用管制後，民眾面臨貸款成數降低問題。有「楠梓漢」2年前入手預售屋，近期貸款額度從原本7成被降為5成，遭建商要求需補足不足款項。溝通過程中，他表示，建商一直提到終止契約這些字眼，引來網友懷疑是否..
12/7 16:00
預售交屋亂象！ 從漏夜排隊搶房變急拋售
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，..
12/1 17:28
5年學弟「第3間認賠殺出」！台積電老鳥嘆：別以為天永遠不塌
一名在台積電工作20年的老鳥分享，早年投資房產真的是致富，很多同事靠收租就高枕無憂，但一連串稅改政策，房價愈改愈高，很多新人剛進公司就要買房，深怕錯過致富列車，結果就是看到身邊有人開始認賠殺出。對此，..
11/29 13:27
