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買房撿便宜時機到了？他曝「行情在絕望中誕生」：別想買在最低點
央行打炒房至今已讓房市漸漸轉冷，買房撿便宜的時機到了嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，熱過頭要休息，但不要奢求可以「買在最低點、賣在最高點」，能夠買在相對低點就已經很不錯了，同..
12/1 16:58
急跌後會急彈！專家曝台灣房市「有趣3特點」
房市專家何世昌6日在粉專發文，「台灣的房市幾個有趣的特點」，文中則列出3點，分別是「急跌後會急彈」、「緩跌時間拖很長」、「成交量低谷多為房市轉折點」，3點觀察引發討論。
10/13 16:19
台中9月交易量逆勢開紅盤是假象？ 12區衰退20%
9月的買賣移轉棟數出爐，台中雖然總量逆勢開出紅盤，但實際上觀察29個行政區，有20個行政區月衰退、其中更有12個行政區交易量衰退20%以上，市場人士指出，台中第四季業界已經普遍不看好，利息、房貸與過往..
10/2 11:30
5大銀房貸利率衝破2.19％ 創金融海嘯後新高
5大銀8月房貸利率2.194%，寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，另外新作金額為近4個月首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。信義房屋專家觀察，銀行頗有以價制量的趨勢出現..
9/23 15:05
房市多頭續行6年將甩尾？ 李同榮：3大理由看Q4將「以盤代跌」
在新青安專案與股市強勁推動下，房市第六循環出現甩尾現象，市井小民不是瘋股市就是瘋房市。然而，房市甩尾能維持多久？房市趨勢專家李同榮提出3大理由，斷言答案將在第四季揭曉，那將是房市多空決戰的關鍵時刻。
8/19 10:40
台股三溫暖！出現「賣房救股」拋售潮？ 專家：房市還是比較穩
台股昨天崩跌1807點，儘管今天報復性反彈670點，不過市場猜測是否會出現賣房救股的拋售潮。房仲業者認為，此為股市短期盤整修正，需長期觀察走勢。以內政部資料來看，經歷SARS、美中貿易戰及COVID-..
8/6 15:53
「股房連動」沒定律 7次股災3次房市反上衝
台股昨日下跌逾1800點，各界認為將進一步影響房市，房仲統計7次股災當年與其前後年房屋買賣移轉量。其中，2003年SARS、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19股災，當年度買賣移轉棟數反而..
8/6 10:23
一表看近5屆520景氣 今年「股房雙飛」最亮眼
一表看近5次520總統就職年度的股市、房市表現，今年特別亮眼，台股上漲19%、Q2買賣移轉棟數也增加14%，股房雙飛。反觀上一回的2020年，出現股房雙黑。
5/20 15:03
一代望族殞落！ 永豐棧何家10年27億家產淪法拍
永豐棧何家曾是家底深厚的大地主。自2014年開始，創辦人何豐棧下一輩的姪兒陸續爆出欠債、跳票等情事，盤點永豐棧相關企業與關係人，自2014年起包含起家厝、豪宅物件最後甚至酒店，在10年內都接連進入法拍..
4/11 08:30
陸敬民／南台灣「啞鈴式」買氣 高雄房價蛋白不輸蛋黃
全台房價高漲，今年第1季最吸引投資人目光的竟然不是房地產，而是ETF。千億熱錢湧入股市，緊接著財政部就出招，將豪宅認定標準下修，影響台北市、新北市等七都的豪宅稅負。
3/23 08:00
2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
「市場春藥」新青安政策有什麼缺點？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出4大缺點，包括消費者高估購買力，就像年輕人賓士C300，加油加300元。此外還有利息繳更多、房價供需機制消失、房價出..
1/17 10:00
小白慎入！斷頭戶量縮、房價高 老司機認法拍屋「撿不到便宜」
顛覆法拍屋刻板印象！最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，指出以往價差2成的法拍市場，隨市場資訊越趨透明，已不容易撿便宜，但仍建議購屋小白可投入法拍屋，在特定情況下，也未必要透過代標業者..
12/6 10:00
Q2房貸金額932萬「比金融海嘯後多1倍」 多花6年圓夢
國人平均購屋貸款932萬元創高，對比2009年金融海嘯後，增加116%。而貸款成數也增加7%，年期增加6年。信義房屋專家表示，數據顯示晚買的購屋負擔沉重許多，而「貸更久」也已成為一種趨勢。
9/12 16:08
捧鐵飯碗13年！38歲公務員「發現自己好窮」：不敢生買不起房
一名38歲男子稱考進公務員，人人稱的「鐵飯碗」以為生活穩定，結果努力13年後，發現自己依舊買不起房，小孩不敢生，反觀選業界的朋友們各個混得有聲有色，別人開BMW、買房，覺得自己很可悲，力勸年輕人不要步..
7/6 15:08
不會比921還慘！ 「廍子王」信心喊話下半年房市
大城營建機構旗下的大城地產（6171），今（28）日召開股東會，2022年營收19.43億元、相較前年減少4.15%，EPS（每股純益）3.46元，會中通過每股配現金股利1元。大城地產董事長賴源釗對於..
6/28 12:16
面對房價長年上漲 房仲嘆：「333法則」已變調
SARS以來國內房價長期大漲小回，統計30~40歲購屋主力族的負擔加重0.9~1.6倍。信義房屋專家指出，過去常見的333策略，面對這些年來房價大漲1倍，許多人已轉變成「3年寬限期、30年期房貸、超過..
6/27 16:32
SARS過後七都房價暴衝 台中市漲幅346%超越雙北
SARS至今20個年頭，七都房價大漲2.3~3.5倍，其中漲最多的是台中。信義房屋專家指出，這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市為房市領頭羊，帶動其他都會跟進。但近9年亮點則在雙北以外，竹、中..
5/22 15:14
雙重打擊房市低迷 信義董座：最快大選後現轉折
隨房市交易降溫，信義房屋（9940）去年營收下滑27%，董事長劉元智指出，今年在升息、打炒房法案影響下，交易量將持續低迷，預估到總統大選後，景氣才會有明顯轉折。下半年房價部分，強調成熟區修正不會大，呈..
5/18 13:57
房貸族必看！利率重回2％時代 「3大地雷」千萬別踩
央行利率連5升，房貸利率在2009年金融海嘯後，首次站上2%大關。房貸是購屋流程中最後的關鍵一步，貸款族如何獲得較好的貸款利率跟成數？對此，地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」提醒貸款族「..
5/11 15:41
