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台中房價70萬成常態 賴正鎰：我不知道要賣給誰
台中捷運建設多線齊發，AI科技與交通雙引擎火力全開，台中建設與人口大躍進，鄉林集團董事長賴正鎰預估台中房市可延續剛性需求熱度，持續看旺10年不滅，但對於新興重劃區房價7字頭成常態，他也直白表示：「我不..
1/24 10:58
賞屋送台積電股票、成交送金條 南部建案促銷手段「再進化」
去年央行祭出信用管制，金龍海嘯來襲，房市買氣全面重挫，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，分別有建案祭出賞屋送台積電1股、成交送金條等優惠，磁吸看屋年齡層老少通吃，也有建案跟上魷魚遊戲風潮，只要贏得競賽，..
1/6 15:46
台中重劃區ＶＳ市中心怎麼選？ 兩跡象顯示買盤回歸市中心
房市歷經多年多頭，以台中來說預售屋過去以「重劃區」為重心，加上未來建設的願景比加持，房價屢屢創下新天花板價，但也引起政府單位關注，並實施第七波打炒房政策，央行加強信用管制下，此次打房更被稱為「金龍海嘯..
1/4 08:00
是觀望還是絕望？ 15位專家一句話看穿2025房市
台灣房地產2024年歷經上沖下洗的一年，從上半年搶房、各地房價屢創新高，到9月19日央行祭出第七波信用管制，「金龍海嘯」強烈來襲，限貸讓不少購屋族措手不及，展望2025年，《ETtoday新聞雲》邀請..
1/1 09:00
「金龍海嘯第一排」史上最重打炒房 2道緊箍咒買氣斷
2024年房市驚濤駭浪，上半年新青安政策點燃房價高漲，沒想到下半年限貸令加上央行第7波信用管制，資金緊縮買氣降到冰點，市場浮現解約潮；儘管12月央行理監事會，未再出手第8波管制，但房市已豬羊變色。本刊..
1/1 08:46
南屯7年屋919前後單價差4萬 專家曝「最有機會減漏」屋齡區間
自9月金龍風暴後，房市量縮明顯，不僅預售屋來人來客減少，中古屋交易也呈現疲軟，但對於剛性需求的族群來說，購屋仍是人生一大進程，近期台中南屯區屋齡7年的新古屋交易，出現金龍風暴前後單坪價差4萬元案例，專..
12/31 11:40
央行未續第八波打房 台中建商坦言：「壓力仍大」
就在央行9月掀起「金龍海嘯」不論是中古屋還是預售屋交易量全面緊縮，今日央行理監事會會後宣布暫不推動第八波房市管制。近日傳出順銷的大毅建設董事長林隆深則認為：「市場給的壓力仍大。」
12/19 16:36
房市促銷抗寒冬 建商3奇招搶客
金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高..
12/16 08:16
央行打房竟有建案快速完銷 建商低調說原因
央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下..
12/16 06:53
金龍海嘯！ 預售屋交易大減7成
央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代..
12/16 06:43
竹北房價跌了！「晚3個月買」便宜近1千萬 網見實價登錄：太粗暴
自從7月底陸續有風聲傳出，至9月份限貸令正式發酵，購屋族有感壓力加深，有網友看了實價登錄發現，竹北高鐵附近某社區，7月份飆升至每坪約96萬元，但在央行打房措施實施後，10月的成交價已經下跌到每坪61萬..
12/13 15:04
金龍海嘯強襲！中台灣千億案量遞延推出 14期在推23場最拚
中台灣第四季房市受到不穩定因素干擾，部分預計新案順勢推遲，目前已知約有超過千億案量遞延，而已上線銷售個案則出現進退兩難狀況，統整台中市熱門重劃區線上銷售個案數量，14期在售個案數約23案為最多，而七期..
12/4 17:57
預售交屋亂象！ 從漏夜排隊搶房變急拋售
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，..
12/1 17:28
買房撿便宜時機到了？他曝「行情在絕望中誕生」：別想買在最低點
央行打炒房至今已讓房市漸漸轉冷，買房撿便宜的時機到了嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，熱過頭要休息，但不要奢求可以「買在最低點、賣在最高點」，能夠買在相對低點就已經很不錯了，同..
12/1 16:58
金龍海嘯有效！ 「海嘯第一排」哀號：交易量25年來新低
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場..
11/20 17:28
買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆：提早放寒假
根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..
11/6 17:59
楊金龍：大家「拚命買房」將催化房市泡沫
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，震撼市場，被稱作「金龍海嘯」。中央銀行總裁楊金龍17日表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，..
10/21 17:46
他揭「金龍海嘯」下投資客6下場：只有2種人有望走上「人道走廊」
央行所祭出的打房「金龍海嘯」正衝擊全台灣的10大行政區，先前熱絡的房市買氣確定至此劃上休止符。然而房市專家表示，這10大行政區是交屋戶數相當龐大的地區，裡頭高達8成都是投資客，未來他們恐怕將會面臨到6..
10/9 19:50
信用管制小幅度鬆綁 章定煊：賣壓區房價仍有傷害性
央行9日宣布信用管制措施3大鬆綁，包括繼承、換屋、已簽訂購屋合約者，3種情況不受管制，專家分析，排除條款的鬆綁程度，雖然符合原先市場預期，但「幅度很小」，重災區就是面臨交屋的預售屋可能出現斷頭，投資客..
10/9 18:34
