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皇翔營收重返百億寫8年新高 廖年吉看房市只說5字
皇翔建設（2545）今（23日）召開股東會，該公司去年營收重返百億元大關，達123.9億元創8年來新高。然而面對當前房市冷清，公司如何因應？董事長廖年吉僅表示：「照常一樣啦！」仍有辦法穩定銷售？他說：..
5/23 10:27
發現金股利10.12元創高 華友聯董座：房市遭多重夾殺
華友聯開發（1436）22日舉行股東會，會中決議發放現金股利每股10.12元，創歷年新高。董事長陸炤廷表示，房市受到多重因素夾殺轉為買方市場，因應此情勢，之後將朝雙品牌結盟發展，除分散風險也有「1加1..
5/22 10:07
預售屋交易連3月跌破5千件 雙北以外年減幅逾6成
實登顯示，預售市場3月表現低迷，全國預售揭露量3月仍跌破單月5千件，較去年同期減少約69%，出現近4年來首見連續3個月預售單月揭露不到5千件的市況。信義房屋表示，足見農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠。
5/16 16:39
利空三重奏 開發商「抱團取暖」降風險
資金壓力山雨欲來，台中建商也撐不住了？從央行打房、川普關稅影響經濟動盪，到房貸利率居高不下，現在再加上台幣狂飆，房市冷風吹得開發商心驚膽跳。近期不少台中業者「抱團取暖」，掀起一波波合建熱潮，只求在寒冬..
5/6 11:26
3字頭買市中心大三房、店面！楊梅「市心朗朗」房市甜蜜點入手自住置產一次搞定
受美國關稅影響股市不穩，置產族紛紛將資金回流房市避險，但在房價目前仍呈現緩漲態勢的此刻，想在市中心買到總價親民、空間充裕的住宅宛如大海撈針。不過，位於桃園楊梅、由和耀建設打造的造鎮建案「市心朗朗」，正..
4/25 10:00
利率比銀行低！ 保險公司房貸人數大增142%
去年銀行房貸開始限縮，購屋人向銀行以外的金融機構尋求房貸方案。統計顯示，去年12月房貸件數年減24%，但農漁會信用部年增3成，保險公司房貸則增142%。信義房屋專家建議，值得注意的還有利率，去年底農漁..
4/18 15:21
雙北連假買氣小回溫 代銷：看屋客因關稅議題卻步
4天清明連假，北台灣預售市場表現如何？信義代銷觀察，低總價剛需型個案對比2月來人量提升不少，理由是房市低迷了半年多，剛需買盤遞延。但他也坦言，川普關稅戰確實影響消費者購屋信心，若無這因素干擾，連假來人..
4/7 15:53
交屋排隊等撥款 大高雄建商公會理事長：史上最嚴限貸令進逼
央行20日將舉行第一季理監事會議，外界均聚焦未來房市走向。大高雄不動產建築開發商業同業公會19日改選，由合心開發執行長李正聰獲推派為新任理事長，他對政府喊話，房地產已經這麼不好，再限制大家都要掛掉了。..
3/19 18:06
2024Q4平均房貸利率2.28% 寫金融海嘯後新高
受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也以價制量，平均的房貸利率2.28%，寫下金融海嘯後的房貸利率新高，另外，第四季全國的房貸件數剩下4.57萬件，較第三季減少25%。信義房屋專家認為，一..
3/7 16:38
高房價＋低薪＝買房絕望？ 專家教北台灣首購族預算怎麼抓
年輕人買房好難，但也不是沒機會！最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Ting、Sam，她倆推薦了北台灣3大首購區，分別在淡水紅樹林、林口工一、桃園大崗段，但同時也提醒消費者各區的抗性。
2/26 10:00
台中單價逾50萬被當豪宅 估價師指1癥結：小宅納稅額恐較高
財政部公布2024年度個人出售房屋財產交易所得計算標準，以台中市為例，高價住宅標準從4000萬元調降至3000萬元，2025年更新增「不含車位建坪單價50萬元以上」。信義房屋專家表示，主要影響的房屋取..
2/21 16:59
賣不掉再加價3億！ 七期貴婦SPA館養蚊1年開價突衝18.2億
位於台中市七期重劃區市政路，過去經營頂級貴婦SPA館的房地，1年前地主開價15億元求售，後續SPA館撤出後，該物件租售並行卻養蚊1年，地主近期再開出18.2億元賣地，在地房仲認為，地主應是受到近期七期..
2/7 12:15
交屋潮來襲！ 建商：2因素使「折價下車客」出現
2024年全台核發住宅使照達13.8萬宅，創29年新高，進入大量交屋潮。建商業者表示，交屋客基本上都是3年前購入，大家都有賺，且獲利幅度都不小，加上在當前市況不佳的情況下，一定會有人想折一點價下車，過..
2/5 12:29
昔台中最奢飯店將改建 2025最大危老重建潮來襲
隨著政府打炒房、從關緊水龍頭的金融限縮開始，不僅中小型建商，就連大型開發商都朝向危老重建前進，以台中市來說目前包括時代、元城、富旺、富宇、冠德等建商都推出危老新案，也帶領中台灣邁進新戰場。
1/31 16:00
投資客多殺多拼出場！ 在地：恐出現賠百萬案例
受到限制貸款風波影響，台中部分即將交屋的預售個案，逐漸湧現換約、賠售、平轉的案例，尤其西屯區過去小坪數豪宅尤為明顯，專家認為，投資客開始「汰弱留強」，多殺多中又殺多的情況，可能趨於明顯。
1/14 15:32
民眾看漲房價比例僅剩16% 26%憂貸款成數不足
信義房屋民調顯示，2024年Q4只剩下16%民眾看漲房價，2季以來就快速下降40%。另外，有26%民眾怕貸款成數不足，也有20%的人擔心房貸利率會超過2.5%。
1/7 15:20
台中剩1區家戶人口破3人 估價師：瞄準4種標的撿便宜
人口結構改變，目前台中市全市29個行政區，平均每戶人口為2.59人，其中，僅大安區的每戶平均人口仍維持在3人以上。估價師認為，今年房市有4種產品有機會撿便宜。信義房屋專家則建議：「及早進場，較不會錯過..
1/6 14:45
「金龍海嘯第一排」史上最重打炒房 2道緊箍咒買氣斷
2024年房市驚濤駭浪，上半年新青安政策點燃房價高漲，沒想到下半年限貸令加上央行第7波信用管制，資金緊縮買氣降到冰點，市場浮現解約潮；儘管12月央行理監事會，未再出手第8波管制，但房市已豬羊變色。本刊..
1/1 08:46
2025房市代表字「盤」 信義：房價要看股市臉色
「2024房市代表字是『嚇』，上半年好得嚇人，下半年轉折嚇人，2025則認為是『盤』，認為房市將走盤整格局。」信義房屋專家說。他補充，明年房價表現一部分要取決於股市臉色，若股市持平，沒有太劇烈變動，那..
12/30 13:47
高資產族瞄向海外 Joeman開箱的曼哈頓20億豪宅成獵物
在美國總統大選結果底定、川普即將重返白宮之際，其政策主軸再次聚焦於減稅與基礎建設計劃。同時，台灣央行「史上最嚴」的打炒房政策，讓高資產族群重新思考資產配置，過去網紅Joeman開箱過要價台幣20億元的..
12/12 11:33
