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仁愛路豪宅1億轉手 屋主長抱11年「慘賠4638萬」
仁愛路二段豪宅屋主長抱11年，近期賣屋轉手，竟慘賠4638萬元，跌幅高達3成，相當驚人。房仲表示，慘賠主因是買在2013年豪宅市場高點，加上產品總價在1億元左右，不到頂級豪宅規格，難吸引富豪。
1/16 14:17
政策管制下「豪客購屋習慣變」 現金買豪宅比例逾4成
《平均地權條例》修法，除央行近期多次打房皆劍指高總價住宅，目前高價住宅貸款僅能3成，這也改變豪宅客購屋習慣。統計今年北市單價200萬元以上交易，有超過4成比例都用現金購買。
12/20 17:08
買貴反悔了！ 台中今年「簽了又解」預售戶達77件
下半年遇到央行重手打炒房後，有多少人後悔買房，根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中在2024年簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約。專家認為，台中預售屋交..
12/10 10:54
永和人5645萬買新店中古豪宅 同社區竟藏不少藝人
新店豪宅「江陵誠」住戶有歌手張宇、演員謝祖武，該社區睽違3年多再現交易，7樓戶以5645萬元交易。在地房仲表示，該社區周圍生活機能佳，但算是相對比較低調的豪宅，隱密性不錯，但本次成交單價64.7萬元，..
12/4 11:47
信義「手搖一條街」慘賠豪宅翻身 屋主轉手賺近3千萬
位於北市「手搖飲一條街」、永吉路30巷的豪宅「國美商隱」過去曾有住戶賣房，慘賠1900萬元。不過，在該筆賠售之後，大多轉手都是獲利，最新實價揭露6樓戶以1.17億元轉手，前屋主持有12年，大賺近300..
11/18 12:30
台中「PARK」系建案遍地開花 意外揭露購屋新趨勢
台中預售案名又有新花招，繼一堆數字案名熱潮過後，2024年興起的是一股「PARK」風，又以第四季最熱鬧，一口氣有4個新案案名都有PARK，專家認為，因現在房價越來越高，自住客在購屋時更為挑剔，也盼望生..
11/5 19:45
陳妍希鄰居賣房賠500萬 在地房仲點出致命傷
藝人陳妍希鄰居賣房，賠售500萬元。不過在地房仲表示，該戶賠售主因是坪數較大，總價帶尷尬，超越北市高價宅限貸門檻，而陳妍希購買的坪數較小，價格行情較佳，若現在轉手也不會賠售。
11/1 16:28
全台豪宅吹「瘦身風」！ 竹北5年交易坪數縮水67坪
全台豪宅吹「瘦身潮」！統計近5年高價宅交易，發現新竹竹北、台中西屯平均坪數縮水最多，下滑逾60坪。專家分析，2區近年房價飆漲，豪宅線卻維持4千萬元，導致不少換屋型產品意外成為豪宅。
10/29 09:38
中山北路五段「預售單價頂破150萬」 創士林歷史次高價
中山北路五段預售案相對密集，近期指標案「築觀」頂樓戶以每坪152萬元交易，創中山北路五段預售新高價，也成為整個士林區預售第二高價案，僅次天母東路頂級豪宅「華固天鑄」。而本次交易於央行9月打房前成交，總..
10/7 17:02
天母豪宅轉手「賠掉近4台賓士」 在地點破社區最大抗性
天母豪宅轉手賠售670萬元，等同於3.6台賓士入門款轎車，進一步觀察該社區，3筆轉手交易都賠錢。在地房仲表示，該豪宅位於車水馬龍的路段，樓高也僅10層，對豪宅買方來說，可能覺得隱私性稍顯不足，另外總價..
10/7 10:31
金龍風暴受災戶「準豪宅」最慘烈 資深房仲：關鍵在銀行鑑價
央行祭出打炒房重拳，「金龍風暴」持續引發廣泛討論，此次房市管制內容主要集中在信用管制的貸款條件，細看各項貸款條件的限縮程度，可將受災程度分為三級，其中影響最大的重災戶可能將在未來陸續出現。
9/25 11:02
全台匡列「第二屋限貸5成」 非最狠打房手段！估價師：央行留一手
央行出重手打房，祭出第七波選擇性信用管制。最新一集《地產詹哥老實說》高源不動產估價師事務所長陳碧源，他說，這次打房不算「史上最重」，房市後況將呈盤整格局，其中在供給量、交屋量較大的區塊較為危險，可能有..
9/25 10:00
5大銀房貸利率衝破2.19％ 創金融海嘯後新高
5大銀8月房貸利率2.194%，寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，另外新作金額為近4個月首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。信義房屋專家觀察，銀行頗有以價制量的趨勢出現..
9/23 15:05
台中「里王」10年前才住4577人 造鎮案房價10年翻漲3倍
北屯區橫跨大里溪兩側的廍子區段徵收區，過去因親民的1字頭房價，被視為台中首購熱區。如今在重大建設、人口紅利加持下，最新預售案短時間內站上4字頭，區域不少造鎮案，房價幾乎在10年內翻漲3倍，驚呆在地人。
8/5 17:13
房仲賣億級房產服務費倍增 鄉民喊不公：應論件計酬
鄉民提出房仲服務費應「論件計酬」，就像很多餐廳都取消10%服務費，改採收取定額清潔費一樣，因為餐廳付出給這位客人的成本是一樣的。不過，資深房仲表示，論件計酬服務費模式可行性低，且房屋總價高10倍，服務..
7/25 15:23
歐弟1.18億賣天母豪宅 「帳面增值912萬」遭曝：應該沒賺
藝人歐弟歐漢聲以1.18億元出售天母豪宅，持有5年多，帳面獲利912萬元，但知情人士透露，歐弟花重金裝潢，估本次轉手沒賺到什麼錢。該社區建築外觀特殊，頗具質感，藝人柯佳嬿、坤達夫妻也是住戶。
7/9 11:40
西華飯店開拆！ 將蓋25層鋼骨豪宅、容積率飆933%
「台北西華飯店」擁32年歷史，2022年2月熄燈後投入重建，近日開始進行拆除工程，將一路拆到明年。經查，該案容積率高達933%，預計興建地上25層鋼骨豪宅，以每層戶數、坪數相同的條件來看的話，每層約7..
7/1 11:13
台大旁豪宅轉手慘賠1854萬 苦主竟是「特力屋」何家
台大旁豪宅「基泰台大」轉手，前屋主持有10年，慘賠1854萬元，跌幅高達16%。經查發現，苦主是秋記投資開發，研判該公司與特力集團（特力屋）有關。在地房仲表示，本次成交單價100萬元，屬偏低行情。
6/17 12:15
營建股倒漲2.3% 分析師：打房力道低於預期
昨日央行出手調控房市，但今日營建股「不給面子」，不跌反漲2.3%，不少個股達半根漲停板，分析師認為：「主要原因是打房力道低於市場預期。」信義房屋專家則表示，第六波選擇性信用管制不是完全沒有因應對策，影..
6/14 17:40
第二戶限貸6成「算溫和」 國建董座：房價不跌致買氣續熱
央行再出手調控房市，國建董座張清櫆受訪時表示，本次算是溫和的政策，預售買氣多少受影響，但對整體市場衝擊不大，估下半年房市仍將溫和成長。他說，今年房市買氣熱，就是因為房價跌不下來，消費者認為現在不買、以..
6/14 11:17
