搜尋
2間套房甜價68.2萬起 專家揭隱藏地雷
台中房市驚見「銅板價」物件，位於台中市北區漢口路四段的中古社區「紐約廣場」，近日出現一筆金拍屋資訊，2間套房合併拍賣，底價只要68萬2107元，換算下來一間僅約35萬元。不過專家也示警，這類案件雖然底..
57分鐘前
建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
12/26 09:00
2025最終場！ 高雄Q4千坪地降價近5000萬仍嘸人標
2025年最終場！高雄土地市場持續降溫，高雄市地政局土地標售 Q4季釋出5標、5筆建地， 24日開標，高大千坪地降價5000萬元仍嘸人要，仁武100期重劃區首次釋出的住3土地最多人搶標，最終標出3標、..
12/24 11:20
「七期賠售王」魔咒未解！高樓層賠500萬出場 單價跌回10年前
位於台中市西屯區七期重劃區的知名豪宅「台中帝寶」，近年來因頻傳高額賠售紀錄，被市場戲稱為「七期賠售王」。根據2025年最新交易，該社區的賠售魔咒似乎仍未止息，近期一筆高樓層轉手交易，帳面再度慘賠500..
12/23 15:15
單元二殺進「億級戰場」！ 在地房仲：限貸令下只剩企業主撐盤
台中「單元重劃區」掀起一波資金潮，憑藉低密度開發與高綠覆率的環境優勢，加上緊鄰高鐵與國道交通路網，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰等一線品牌建商插旗，一字排開房價從6字頭起跳。
12/21 10:13
地段前景加持！產品與品牌力突圍 亞昕織御買氣猛攻天天賀成交
觀察實登資料，只要地段到位、機能成熟，品牌建商推出的新案依舊能快速去化，成為市場上的少數強勢指標，專家指出，「買氣越緊縮、越能看出地段及建商實力」，區域內表現最佳的建案往往能全盤接收需求，近期登場的「..
12/19 21:07
共同繼承公寓「姊姊想賣」！她苦惱買下壓力大 網勸：學區別亂動
長輩留房是現在年輕人夢寐以求的事，但繼承來的房子，尤其是共同繼承，常伴隨買或賣的糾紛。近日一名女網友表示，她與親姊姊幾年前共同繼承了一間30年的老公寓，位於學區、公園旁，生活機能相當良好，目前由她一家..
12/19 16:10
央行未鬆綁！ 建商嘆「不期不待」認明年：看淡不看壞
針對央行今（18）日召開理監事會議，利率、房市信用管制皆維持原樣，對於房市部分，業者紛紛表示不意外，沒有期待會鬆綁，但房市已是一灘死水，各自自求多福。
12/18 17:49
國光客運朝馬站月底搬遷 新地主可能規劃曝光
位於台中七期朝馬的「國光客運」貼出公告，月底將暫定搬遷至隔壁停車場，而這塊地2024年中創下單坪350萬元高價，售出給興富發集團高層，據了解，未來這塊土地將有望改建為商辦。
12/16 18:09
10月預售量逆轉增32% 信義：市場低落格局未變
預售房市好轉！10月交易量重回3千件，月增32%，擺脫第3季的窒息量。不過，信義房屋專家表示，一手市場交易量實在是縮過頭，隨時都可能迎來一波小反彈，但整體交易量能還是偏向低落，屬於個案表現市場。
12/16 16:45
2026年買方市場！ 必學3大買房攻略
房市休息盤整，正是自住客進場的好時機，專家表示，民眾不必執著於買在最低點，「你覺得最便宜的時候，往往在事後回頭看才會知道。」中信房屋總經理張世宗強調，與其緊盯高低點，不如把焦點回歸自身居住需求。
12/15 08:14
張旭嵐／房市明確走向「物競天擇」 2026四大成交關鍵出列
2025年即將倒數計時，各商圈的聖誕樹高掛，過節的氣氛濃厚，不過房市還是陣陣涼風，限貸令上路一年多，今年六都前11個月的買賣移轉棟數，比去年同期量縮約26%，依照這個進度推算，估計今年全台全年的買賣移..
12/13 16:48
擺脫Q3陰霾？高市Q4祭5筆「親民價」建地 挑戰市場買氣
高雄土地市場今年走勢震盪，地政局第3季土地標售僅標脫3300萬元，創縣市合併以來最慘紀錄。第4季土地標售一口氣釋出5標、5筆建地，合計總底價12億3612萬元，24日開標，專家預估，各標總價相對親民，..
12/9 14:09
台中市新推案踩煞車 全年推案恐蒸發千億
在政府持續實施「打房政策」與「信用管制」的雙重壓力下，台中市推案動能明顯急凍。從台中市公會市調委員會最新數據推估，2025年全市推案總金額恐「壓線」落在約4300～4500億元上下，相較去年5796億..
12/7 12:29
七期抄底客搬現金拚了 黃仁勳看過的數字豪宅價見鬆動
台中七期豪宅市場雖然進入盤整期，高資產買家看準市場修正，近期悄悄搬現金進場，觀察整體市況單總價雖然略減鬆動，但總價仍維持在4000萬元以上級距，專家認為，七期抄底客對決勇腳屋主，現金買房成為主流。
12/5 14:00
彰化10戶爛尾透天「底價1.1億殺到6千萬」 內行精算：接手是大坑
彰化縣埤頭鄉出現「透天批發價」的爛尾樓，10戶興建中透天毛胚屋，因建商資金斷鏈淪為法拍，預計18日進行第四拍。底價從首拍的1億1880萬元，一路狂殺至6082萬元，價格直接腰斬。實際查詢，該公司已解散..
12/2 12:16
「拉鍊大王」跨足做鋁窗 橫掃全台7成豪宅
說到歷史悠久的YKK集團，大多數人都還停留在拉鍊，實際上YKK AP的鋁製門窗，不僅在日本市占第一，在台經營36年，也同樣在高端住宅市場直衝7成市占率。
12/1 17:01
王爺壟「最多再跌3~5%」 在地房仲籲：把握時間進場
房市寒冬持續了1年多，過去飆漲的新竹房價也出現修正。在地房仲觀察，指名度頗高的王爺壟重劃區，房價行情對比去年高點修正約10~12%，但預計最多只會再修正3~5%，目前已幾乎是底部了，建議自用買方進場，..
11/28 18:05
預售屋反轉！專家曝「空頭號角響起」：央行打房不會鬆
房市吹起冷風，最新國泰房地產指數顯示，全國可能成交價為每坪57.62萬元，已連續兩季下跌，顯示預售屋市場正式反轉。房產專家何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，這波趨勢意味著市場已進入空..
11/28 15:24
估房市「明年比今年好」 遠雄將推9案、總銷飆800億
遠雄（5522）下半年迎來交屋潮，Q4營收表現可期。近來北士科再度成為討論焦點，遠雄在該區的建案銷售反應佳，百億廠辦案完銷，目前正陸續交屋，住宅案也賣了7~8成，預計明年Q2再推出第二期。總計遠雄明年..
11/26 12:10
