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建商不撐了！北屯預售案1坪降10萬 單周吸170組人看屋
台中預售市場近期不選擇撐價慢賣，近期已有多個個案率先啟動讓利策略，透過降價、加贈裝潢、壓低總價等方式加速去化，使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動，近期新案也出現難得週來人170組的成績。
1/23 12:40
傳產業者低調布局 麻園頭溪沿線現獵地潮
台中市土地市場買家換人當，近日南區13期重劃區與5期大進段分別有企業主入市獵地，巧合的是，2筆土地成交單價均落在每坪72萬元，顯示出市場對於精華區地價的強勁支撐力，專家認為剛需仍有支撐。
1/15 14:56
30家建商卡位13期 順天林丙申：市場壓抑越久、反彈越大
儘管央行第七波信用管制與房市政策壓力籠罩，台中2026年指標建商仍穩健布局，包含順天建設（5525）與大陸建設（欣陸投控3703）近日雙雙揭曉最新動態，皆往南台中移動，看準「壓抑後必反彈」的長線信心。
12/29 16:31
虛坪改革話題熱 台中2案公設比超低關鍵曝光
在房價高檔盤整、購屋族預算壓力持續升溫的市場環境下，「買到幾坪真正能住的空間」成為消費者愈來愈在意的核心關鍵，包含政府正在研議的「虛坪改革」都劍指台灣公設比過高的現況，其實從去年開始中部地區就出現不少..
12/28 15:00
台中最貴舒壓地標！ 按摩女王砸5400萬租老牌壽司舊址
南屯區出現2025年最貴租賃，根據最新實登顯示，位於文心南路麥當勞旁，本由老牌大漁壽司經營的店面，3月以每月30萬元出租給下家，據了解，承租方為「輕井沢事業有限公司」，其幕後推手正是經營知名「蘭夏養生..
12/24 14:32
「酷運動」助跑 台中3大國際級場館旁行情看俏
隨著「酷運動」政策帶動國際級場館落腳，南台中憑藉交通利多與低密度規劃，單元五住宅用地行情已與北台中14期榮德段平起平坐，指標建商大陸建設也宣布插旗13期，聯手英國大師打造全台首座「英式合院聚落」。
12/23 16:00
房價倒掛！大樓單價追上豪墅 企業主回歸「有天有地」更實在
央行信用管制不動如山，台中市不動產開發商業同業公會日前預測，房市將邁入重視「差異化」與「專屬性」，其中總價5千萬元以上的透天豪墅，已成為企業主與高資產族群重新佈局資產的重要選項，這股趨勢，正從台中核心..
12/21 15:00
最貴地段驚見「史前人骨」！ 台中3大遺址地價破百萬開發添變數
台中都市化的快節奏，讓「現代建築」與「史前文化」並存，從西屯單元一的安和遺址、七期市政中心的惠來遺址到南屯的麻糍埔遺址，這3處遺址不僅為考古學提供珍貴材料，也成為開發商、文化單位與市府間的敏感議題。
12/20 09:00
地段前景加持！產品與品牌力突圍 亞昕織御買氣猛攻天天賀成交
觀察實登資料，只要地段到位、機能成熟，品牌建商推出的新案依舊能快速去化，成為市場上的少數強勢指標，專家指出，「買氣越緊縮、越能看出地段及建商實力」，區域內表現最佳的建案往往能全盤接收需求，近期登場的「..
12/19 21:07
逆風掃貨！建商斥9.1億納13期千坪地 在地看：單價不低
儘管今年建商購地普遍轉趨保守，根據最新實價登錄與市場資訊，沅林建設以總價約9.1億元重金出手，一舉買下台中13期重劃區南屯區樂田段多筆土地，合計面積約1158.82坪，成交單價約78.5萬元。
12/12 18:15
13期vs.14期對決 買房決策大魔王「看鄰區是誰」
台中房市近年以「南北雙核」快速成形，南屯、南區的13期重劃區期與北屯14期重劃區，因房價與建設題材持續拉鋸，形成「台中房市南北戰」。市場觀察顯示，不只建商拚規劃、比產品，雙重劃區之間的「鄰居說」近期成..
12/8 11:00
台中10月土地交易破萬坪 個體戶「掃地」績效大勝建商
房市目前自住當道，土地市場同樣吹起「自用風」，觀察台中10月至今土地交易普遍以自然人交易為主，交易前4大熱區分別為南屯、北屯、沙鹿、龍井，自第4季開始迄今，不到2個月已交易超過1萬坪土地。
11/26 14:11
「接待中心一條街」南移文心南路 400公尺擠11個案
過去台中知名的「接待中心一條街」在北屯，尤其是松竹路上，不過隨著推案熱點南移，近期大批開發商前往文心南路匯集，散步400公尺就可直接將11個案盡收眼底。
11/19 11:53
老七期人必吃「處女蟳」變身 豪宅王打磨出億級地標
曾在七期風光一時的「處女蟳婚宴會館」，正式蛻變為頂級豪宅新地標新案。寶璽機構攜手日本第1、全球前3大建築設計集團日建設計（NIKKEN SEKKEI），推出全新超高層住宅「寶璽天讚」，寶璽機構創辦人梁..
11/18 17:17
台中新興重劃區8字頭成交 露台戶變創價關鍵
房市景氣不好，但14期「熊圖敘DOS」成交一戶換算單價83.63萬元物件，13期順天建設「MR.L」成交一戶2樓戶，單價高達87.92萬元，不過細查2戶都是擁有「創價關鍵」的露台戶。
11/16 20:00
台中預售交易慘縮8成！買盤集中前10強 專家嘆：贏家通吃
預售市場受到政策影響，不論是比較同時期的預售屋成交量，或是以季度來觀察，都是一蹶不振，尤其是2024年前8月，台中預售市場平均每月成交2600戶，2025年直直落至每月500戶，成交量對比去年同期，減..
11/14 13:28
「益品書屋」舊址養蚊2年鍍金 新租客月付50萬進駐
王品集團創辦人開設的「益品書屋」2017年11月進駐南屯區，於2023年9月撤出。歷經空租2年後，終於成功以每月50萬元出租。在地房仲分析，該案投報率約達3％，也是2025年迄今南屯區最貴租賃店面。 ..
11/11 14:40
辣模董娘開箱「琢白」爆紅 「羽絨王」悄布局台中素地
過去豪擲3.1億元買下信義區豪宅「琢白」的上櫃羽絨大廠光隆實業（8916）家族，在北部已是知名不動產交易老手。根據實登揭露，光隆實業9月南下台中單元四砸2.6億元獵地，其董事長詹賀博的辣模老婆，更是秀..
10/23 11:39
「老錢聚落」翻紅！ 豪宅買盤回流舊城3區
台中豪宅市場正悄然出現版圖變化，過去獨霸市場的七期重劃區，如今高資產買盤逐步向舊城核心迴流。根據實價登錄統計，2024年至今，北區、西區與南區皆出現總價逾4000萬元的高階住宅交易，顯示豪宅市場正從單..
10/19 13:00
