房市迎來第七波信用管制後首個大檔期,雖然央行未進一步擴大信用管制,但房市急凍心態未消退。不過,整體推案量仍達900億元,較去年增加約5%。就有中部業者自嘲:「今年329就像丟進水裡的蛤蜊一樣、要開不開..
3/29 09:05
南台中房市近期話題不斷,連帶拉抬雙鐵共構「大慶站」周邊的房市詢問度,近期實價登錄顯示,大慶站南北兩側房價新案價差,來到10萬元左右,尚未有建案落成的13期指標推案成交價已來到7字頭,而生活機能暢旺的南..
3/14 17:51
台中市五期、八期重劃區開發時程久,在七期尚未成為豪宅霸主時,這兩區相互比拼。近期隨著打炒房政策,禁錮開發期限與貸款成數,不少開發商回歸市中心獵地。
3/12 18:15
有著台中土地公之稱的精英開發董事長洪乙彥表示,自第一大的台中高鐵娛樂購物城「D-ONE第一大天地」去年6月底動工的那一刻,台中未來10年發展就往南台中前進。
3/12 11:04
去年3月,台中市府首次公開13、14期抵費地標售,13期標出土地新高價後,即便近期景氣預售市場轉涼,但個案表顯不俗。信義房屋專家認為,南台中擁有周邊衛星城市與交通延續優勢,但目前預售市場仍屬個案表現。
3/11 14:22
2023年5月,年僅18歲的賴小弟,獲親生父親(也是阿公)贈與、市價約5億元的房地財產,過戶事宜交由夏姓地政士處理,沒想到賴小弟與夏男之子一起到戶政事務所辦理同性結婚後,賴小弟就從10樓墜樓身亡。而賴..
3/5 09:00
台中2025年地政局首度舉辦土地標售,此次標售範圍包含水湳經貿園區、13期重劃區、14期重劃區,共計133筆土地,總標售底價來到747.95億元,不過單價、底價皆高,僅收到40封標書、標售24塊土地,..
2/27 12:08
長億關係企業創辦人楊天生之子、前立法委員楊文欣因胰臟癌去世,引發各界人馬關注。這位生前涉入台灣最大自辦重劃(單元2)弊案的主事者,也間接揭開過去台中長達20年的自辦重劃黑暗期。
2/26 15:03
南台中最大公辦重劃區,為橫跨南區、南屯區的13期重劃區,不僅擁有商圈以及文心秀泰等大型商圈,已通車的捷運綠線,以及台鐵沿線,機能豐沛完整,整體打造棋盤街廓、筆直道路、低密度的住宅環境,吸引不少大咖建商..
2/24 11:06
2023年建築物使照核發之大樓案約215件、總基地面積共21萬6839坪,個案基地面積平均約1088坪,重劃區的加持下,不少建商主打「大基地只蓋一棟」、以退為進「迎賓車道」等,從先天優勢吸引購屋族。
2/19 14:00
有網友貼出2個台中市目前預售中新案,以首購族之姿詢問其他網友意見,不過定睛一看,2案總價皆突破3000萬元,甚至逼近豪宅天花板,也讓其他網友歪樓「現在首購族的手骨也太粗!」
2/15 15:00
根據實價揭露,七期新舊豪宅都出現獲利轉手,包含七期首次單價破百萬元的豪宅「聯聚瑞和大廈」獲利927萬元、老字號豪宅「由鉅大謙」也出現轉手帳面獲利1268萬元個案。專家認為七期豪宅不論新舊,6字頭價格仍..
2/12 12:25
小坪數產品仍是市場主流,位於台中水湳經貿園區,最新預售案「浩瀚豐森態」出現82萬元單價,震驚市場,探究創高價主因,仍是小坪數與地段當道,信義房屋專家表示,目前2500萬元以內的總價,是目前市場最能夠被..
2/9 13:45
台中2024年預售屋推案金額高達5796億元,創下歷年來新高。2025年,台中市不動產開發公會認為「價穩量縮」,推案量將年減約15%,推案熱區則聚焦在七期、水湳、13期與14期等,商辦產品也將異軍突起..
2/6 12:23
2月27日台中市地政局將舉辦史上最高總金額區段徵收配餘地標售,範圍包含13期、14期以及首次標售的水湳經貿園區,總標售底價747億9573萬7510元,創下歷史新高,知情人士曝,配餘地標售除市府重劃還..
2/4 14:30
台中近年各重劃區發展快速,尤其受惠軌道經濟帶動,其中捷運綠線為目前台中唯一一條開通捷運,頭尾兩站增值幅度有目共睹,專家認為捷運綠線北屯機場捷運G0站與南台中烏日高鐵站都有雙重劃區加持效應,新的一年迎新..
2/2 14:00
盤點台中2024年土地總價最高的3筆交易,毫無意外全數落在七期重劃區,3筆合計金額達110.77億元,且都是大塊有地上物的精華土地,專家直言,七期主掌台中政經中心地位難以撼動,即使土地價高難以取得,開..
2/1 09:00
2025年春節長假長達9天,不僅讓台商與企業主紛紛返台,更有機助攻房市買氣,台中各大建案為搶攻新春商機,從豪宅建案到自住型產品紛紛提早開工並推出活動迎接賞屋潮,可望為新春帶來一波亮眼的業績表現。
1/24 14:02
台中捷運建設多線齊發,AI科技與交通雙引擎火力全開,台中建設與人口大躍進,鄉林集團董事長賴正鎰預估台中房市可延續剛性需求熱度,持續看旺10年不滅,但對於新興重劃區房價7字頭成常態,他也直白表示:「我不..
1/24 10:58
台中市13期重劃區房市持續升溫,去年9月,汎德永業以每坪100.6萬元取得文心南路昌明段土地,刷新區域單價紀錄,盤點目前該區共計9大指標建商進駐,總推案量達1032戶,最高已見8字頭。
1/20 15:11