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台積電重返龍潭 桃園建商笑不出來「我是受害者」
護國神山台積電（2330）將重返桃園龍潭設廠，但在地建商卻開心不起來，因為放眼過往台積電進駐地區的市場變化，桃園即將面對的是地價漲及請不到工人的窘境，建商憂心匆匆喊，「我是台積電來龍潭的受害者！」
18小時前
8年級生不願再當「最後悔的人」 決定進場買房！鎖定新北潛力區
近年房價高漲，讓許多年輕人對買房產生遲疑，但從以前到現在，沒買的人都成為那個「最後悔的人」。以在金融業上班的8年級生小陳來說，3年前認為房價過高，選擇持續租屋觀望，沒想到短短幾年間原本鎖定的新北市區塊..
5/15 09:00
龍科三期大復活！ 在地房仲：1字頭台積宅「還沒絕版」
台積電進駐龍科三期「大復活」！在地房仲表示，去年底陸續就有消息傳出，有意投資客也陸續動起來了。距離龍科三期最近的住宅區為龍潭舊市區、中科院一帶，中古大樓每坪約16~20萬元，但1字頭可能之後就會絕版了..
5/5 17:40
8500萬土地額度竟到9600萬！ 小建商扛高利貸恐釀惡性循環
在整體房市降溫與資金緊縮雙重夾擊下，小型建商資金壓力逐步浮現，在資金調度吃緊下，不少轉向俗稱「薯條三兄弟」的民間融資體系短期周轉，為了搶食租賃大餅，更出現南北放款不同步的情況，形成另類的租賃業「網內互..
4/27 13:20
竹南頭份房市冷 在地：賣壓上升！建議屋主「再降3~5%」
過去竹南、頭份房市火燙，園區買盤積極搶進，但在前年919後，市場反轉向下。在地房仲表示，919至今房價已下跌5~15%，建議今年真心想出售的屋主，價格還是要比去年實登低3~5%，比較有成功去化的機會。
4/24 14:00
買盤主力洗牌 全台近5成購屋族年收不到百萬
年薪60~80萬元族群為買房主力，占比達16.6％。其次為40~60萬元、80~100萬元，年薪百萬元內占約46.8%，顯示首購年輕族群為近期房市買盤主力。
4/14 10:55
1坪讓利10萬「以價換量」 北屯路第一座都更宅開工
「最壞時機」進場的北屯路首座都市更新案，「品臻曦」今（13）日舉辦開工典禮，該案歷經919打房，又逢2026年的土方之亂，如今又有石油之亂，仍憑藉一坪讓利10萬元的策略，相對順銷。信義房屋專家認為，目..
4/13 13:26
估花蓮市房價「跌完了」 在地房仲：今年買氣回溫1成
「前年919後，花蓮市中古屋房價下跌5~10%，但今年已無下跌，相信未來也難再跌了。」花蓮資深房仲觀察，房市已沉澱1年多，加上房價下跌的預期心理漸漸消失，剛需買盤慢慢出現，今年買氣回溫1成。
4/13 09:00
買方不買、賣方不賣！ 建築業：第2戶微鬆綁救不了冰河期
央行今年首季理監事會落幕，外界關注的信用管制終於在金龍海嘯後首度鬆綁，第2戶貸款5成調整為6成，3月20日起實施。對此，營建業者普遍認為，儘管有小幅解禁，但「買方不買、賣方不賣、建商不推案」，房市仍在..
3/19 17:01
景美中古大樓釋出稀少 在地房仲：不曾暴漲、也不回跌
房市不景氣，但供給量有限、需求強的地區仍表現穩健。文山區房仲表示，景美交通便利、生活機能強，區域開發飽和，由於沒有大型建案拉抬，是一個「沒有聲音」的區域，但在當前房市反而成為優勢，「景美房價長期穩定，..
3/19 14:00
6年新低！329檔期總銷大砍2700億 房市重點一次看
329檔期合計總銷5512億元，創下6年新低，年減高達2700多億元、年減幅達33%。代銷業者表示，建商推案保守、代銷接案謹慎，在329選擇推出的個案，尤其是量體規模不小的個案，基本上都具備相當好的條..
3/14 09:00
亞昕攜手2建商推中和百億大案 姚政岳：順銷要搭配讓利
房市大環境不佳，但新北中和仍繳出不錯成績。今（11日）指標新案「豐森大境」舉行開工動土典禮，亞昕董座姚政岳受訪表示，只要地點、產品正確，搭配讓利，仍能順銷；海悅董座黃希文表示，通膨壓力超乎預期，消費者..
3/11 13:21
帥過頭／投資客退場三鐵撐盤 烏日進入「慢慢換手期」
台中烏日高鐵特區近年被視為中部房市焦點，在交通與大型建設加持下，區域能見度快速提升。不過2024年「919打房」後，投資客退場、自住買盤接手，房價也從過去急漲轉為盤整。「現在要大漲很難，要大跌也不容易..
3/7 10:15
永慶直營店尾牙開640桌 孫慶餘：2026預計展店200家
永慶房產集團直營店體系今（13日）舉辦尾牙，席開640桌，最大獎抽Toyota汽車。董事長孫慶餘致詞時表示：「前年919央行第七波打房，讓房價、成交量下滑，但經過1年多的調整，今年集團展店規劃『恢復正..
2/13 18:56
七都委售比年減13% 每百戶僅22.9戶能成交
2025年委售比僅22.9%，象徵去年每100戶掛網銷售的物件，僅約22.9戶能順利成交，年減13.4%。進一步觀察七都表現，大新竹年減18.7％最多，而台中雖跌幅10.4%為七都最小，但其委售比僅1..
2/5 15:16
萬大線聯開案1年賣破7百戶 代銷稱：中和人悶太久！
捷運萬大線預計2027年底通車，重大建設備受期待，也讓中和建案銷售繳出佳績。連城錦和站聯開案「大同新紀元」開賣至今約1年時間，就賣出700多戶，相當驚人。今（4日）該案舉行上樑典禮，代銷專案點出該案順..
2/4 14:33
亞昕2025營收180億創高 姚連地：中和案每坪砍10萬讓利
亞昕（5213）去年累計營收180.3億元，年增107%，創歷史新高，法人估EPS（每股純益）達2.8~3.3元。亞昕國際開發總裁姚連地今（7日）接受訪問，他認為，今年房市呈現個案表現，只要地點好、產..
1/7 13:58
開發商如蕉農！ 估價師：5年前布局1產品的人是贏家
政府「打住不打商」，住宅市場死一片，但商用不動產仍表現出色，不過以台北市來說，未來將湧現大量商辦，屆時去化狀況備受挑戰。估價師表示，建商就像「蕉農」，並指出5年前布局商用不動產的開發商最聰明，都收到很..
12/28 10:51
網指「粗暴」！單價破120萬 亞東醫院行情對齊新板特區
板橋亞東醫院指標新案「遠揚之森A+」首批實登掀牌，一口氣揭露165筆，成交單價站穩百萬，最高突破120萬元。在地房仲表示，該案單價驚人，已逼近新板特區行情，並分析亞東醫院商圈新案稀缺，累積不少買盤動能..
12/26 11:50
買房送裝潢！ 設計師曝「建商省錢密碼」：2點要留意
房市冷清，越來越多建案祭出「買房送裝潢」方案搶客，對此市調觀察，這類型建案較常出現在供給量大、賣壓重的區域，比起中南部地區，雙北相對少見。中和建商業者則表示，買房送裝潢也未必是因為房市淡，而是因應年輕..
12/25 13:00
