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「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1％
北市近年來「商辦荒」，辦公室空置率持續下探，據信義全球資產公司調查，北市商辦空置率去年第四季剩2.38％，為去年度最低。其中，南京四、五段及敦南等傳統商圈，以「大齡」商辦供給為主，空置率皆不到1％。
1/30 16:32
北區4房產品大熱門 自住客加價1134萬也要買
台中北區罕見出現一筆4房新成屋大樓物件，屋齡3年轉賣加價1134萬元成交個案，在地仲介指出，北區新屋數量短缺，尤其是大坪數的4房相當短缺，加上當地自主買盤比例高，造成4房成屋交易成為「高價前段班」價格..
1/30 15:18
郎美囡／假如沒有打炒房草案 2023房市就能一飛沖天？
2023年房地產市場第一件大事，無疑是《平均地權條例》修正案三讀通過，這份以打擊預售炒房的修正案，於1月10日上午宣布通過後，手上有預售屋屋約、想趁勢進場撿便宜者，以及市場評論家紛紛討論，預售案日後受..
1/26 14:00
2房含車位免千萬！ 專家報路台中「蛋白區中的蛋黃」
房市起起落落，台中近年來首購熱區移轉速度更加快速，談到要符合生活機能與房價平衡的區域，信義房屋房仲則認為，北太平區與大里區的國光自辦重劃區，都屬於蛋白區中的蛋黃區，是首購族近年搶進的熱區。
1/26 11:00
亞灣區1字頭中古大樓黑翻紅 年交易88戶登高雄最熱社區
2022年雖然房市交易量表現不佳，仍有少數社區有亮眼表現，去年高雄成交量最大的中古社區就是「諾貝爾大樓」，共有88件成交紀錄，而台南則是「成大城」，共有57筆交易。信義房屋仲介分析，這些都是戶數達千戶..
1/25 11:00
房產記者老實說！回顧2022年10大新聞 鬼樓、投資客幕後祕辛曝光
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》4位房產記者，依點閱數、討論度選出2022年十大新聞，一同討論各則新聞的有趣、重要之處，並分享採訪心得與秘辛。
1/25 10:00
高雄房市急凍「創4年新低」 專家曝「2023房價趨勢」嘆：難了
高雄整體房屋市場在去年下半年開始急凍，買氣觀望氣氛濃，全年的買賣移轉棟數更創下4年新低，不少消費者期待新的一年房價加速下修，但高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為，目前建築和土地成本依然居高不下，加上..
1/24 16:00
永和中古屋創8字頭天價 比新屋貴！內行：買家遇真愛
近年中、永和新案稀缺，導致10年內新成屋也與新案價格相差無幾。實價揭露，位於捷運頂溪站旁的「捷運新都星」，屋齡已8年，20樓戶去年9月底以每坪81.1萬元成交，創下區域天價。專家認為，此案是買方「遇到..
1/19 16:00
這家建商太狠了！ 年推1.6萬戶「比超商多」穩坐全台推案王
2022年房市開高走低，但仍有不少建商佈局，統計全台前10大建商共推5826.82億元案量，年增近2千億。有趣的是，光「寶咖咖」1間就貢獻了2千多億元，戶數達1.6萬戶比全台超商數量1.3萬間還多。
1/16 10:36
屋主賣房平均獲利破千萬 台中最賺社區前10名出爐
房市從預售屋開始起漲，帶動中古屋行情水漲船高，不過究竟多瘋狂，數據會說話；台中2022年成屋交易轉手獲利前10名社區出爐，最高每筆獲利平均達1068萬元的社區為南區的「登陽中山苑」，信義房屋房仲分析，..
1/13 13:41
「市場冷、打房熱」 業界齊批：搞倒市場哪個官要負責
《平均地權條例》部分條文修正草案今（10）日三讀通過，不論業界、學界都認為將對市場造成衝擊，更有業者認為官員發言不當造成市場混亂，不過由於打炒房議題討論已久，一般認為衝擊的幅度不會太大，但對於消費者信..
1/10 11:09
平均地權條例三讀 學者點名六都賣壓區「最高修正20%」
立法院會10日正式三讀通過修正《平均地權條例》部分條文，明訂限制預售屋轉約、私法人買受屋也需中央機關許可等。對此，專家認為，對房價衝擊將很快速，部分炒作嚴重區域房價修正可到20％。
1/10 10:12
避開炒房標籤 購屋趨勢朝「二低一高」區域前進
新的一年開始，2022年度買賣移轉棟數出爐，累計買賣交易5萬972棟，與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化，明顯出現轉折點，業者指出，購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基..
1/9 13:01
建照量估超17萬戶創28年新高 建商3策略自救
預估2022年住宅建照核准量將超過17萬戶，創28年新高。信義房屋專家表示，供給量大，又碰上景氣反轉與打炒房政策，將對市場造成不小的壓力。另外，有專家指出，明年3現象會越趨普遍，分別是：延後動工、中小..
1/4 16:06
2022推案量唯一破千億 寶佳5度蟬聯「10大建商之首」
2022年雖有利空因素夾殺，不過建商仍維持推案步調，《住展》雜誌依據各業者推案量，統計出北台灣2022年十大建商，其中寶佳五度蟬聯「推案王」，也是唯一推案量破千億者。專家預估，2023年威京憑藉著千億..
1/4 11:55
捷運藍線＋鐵路高架化 「絕版二字頭」提前卡位市心機能宅
台中海線一哥沙鹿區市中心機能成熟，土地供給量不多，預售新案「和築T1」正位沙鹿車站西側的「新站特區」，具有離塵不離城、街廓整齊的地段優勢，全案基地三面臨路，住宅大棟距視野、坪效發揮極致，主打絕版單價2..
12/29 10:00
豪宅冷氣團到！北市億元宅爆交易「腰斬」 急售讓價千萬明年現形
今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，..
12/29 01:00
月花84萬租「國泰置地」176坪辦公室 7棟頂級A辦出列
辦公室租金持續走高，信義區國泰置地廣場35樓以每月84萬元承租，換算單價達4779元，創下今年北市最貴紀錄。不過，信義房屋專家表示，市場預估未來幾年供需失衡將會改善，勢必對市場帶來新的改變。商仲業者則..
12/28 16:06
越買越舊！全國購屋屋齡近27年 創歷史新高
全台房價高漲，消費者購買能力不變情況下，只能選擇較高屋齡的產品。根據內政部最新資料，第三季全國住宅平均買賣屋齡高達26.91年，創下歷史新高。其中，六都僅桃園以20.73年追平過去最高紀錄，其餘五都全..
12/26 11:23
明年房價修正成必然？ 房仲業口徑一致「整體最多5~10%」
房市交易量縮，加上身處升息循環以及整體經濟的隱憂，不少人認為明年房價會呈現下跌走勢，但究竟要跌多少？整理包含信義房屋在內5家房仲業者看法，普遍認為應小幅回落5%左右、最多不超過1成，並且強調各區域漲跌..
12/18 14:00
