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揮別2008年次級房貸陰影！ 美國房產業「走高端路線」青年首購族反虧
美國2008年到2009年爆發的次級房貸風暴，至今仍讓建商和銀行房貸業者提心吊膽，也因此讓他們變得更為保守。不過這方面保守顯然是好事，在美加設有辦公室的房地產投資服務公司「Marcus & Milli..
1/17 15:12
美國嬰兒潮世代凋零...20年後「多出2100萬棟房」！2原因難售出
在過去20、30年間，戰後「嬰兒潮」世代是美國房市的最主要買主，但隨著時間過去，這個世代的人口開始減少，但是房價卻升高，讓中年或青年世代難以負擔買房，分析師就預估，到了2037年，全美房市的代售房源有..
12/24 12:01
貿易戰影響...東南亞出現「破紀錄」大型開發案 恐讓房市泡沫化
中美貿易戰持續至今，仍未有緩解跡象，因此投資客開始將目標轉向東南亞市場，大筆海外資金不斷湧入，讓泰國、印尼、馬來西亞等國，開始出現一波波的大型建案，卻也導致房市出現過熱現象，加上穩定性不如預期、中國資..
12/16 16:37
房價衝太快！東南亞面臨「房市泡沫化」 貿易戰衝擊…中國資金也罩不住
中美貿易戰、中國經濟減緩的狀況，讓東南亞的經濟看似有一道曙光，不少海外資金紛紛湧入泰國、印尼等國家，一度帶動一波超大型的建案熱潮，然而穩定性卻不如預期，導致近來東南亞房市出現泡沫化的前兆，就連中國資金..
11/4 21:27
影／高市928檔期一窩蜂 3多效應遭批「有價崩危機」
今年928檔期高雄市的推案量大，根據業者統計，今年928檔期高雄的推案量達445億元，是近3年的新高，若對照過去7年也僅次於2016年。而今年928檔期最大特色就是集中市區，小宅仍多，而且有不少大型造..
9/19 12:29
李婉鈺房價政見避免「鬱金香泡沫」重演 推20年內買賣「繳80%資本利得稅」
2020除了總統大選之外，立委選舉也如火如荼進行中，由於台灣年輕人近年來為低薪高房價所苦，房價相關議題勢必也將成為各個立委候選人的重點政見。台北市第一選區（士林北投區）無黨籍參選人李婉鈺就在臉書當中，..
9/11 14:46
東京新房銷售量27年來最低 「超新二手屋」對尬房價呈現僵局
日本東京房價原先在國際上數一數二高，但在近日日本不動產經濟研究所發表的數據上顯示，2019上半年東京的住宅發售量比同期少13％，主要的原因來自於買方開始對於二手屋較為有興趣，加上近期二手屋屋齡日漸偏新..
8/3 14:56
紐約第五大道出現倒閉潮 全球房地產交易敲「泡沫化警鐘」
在金融危機後的廉價資金飆漲後，「世界金融中心」之稱的紐約第五大道面臨商店倒閉潮，主要原因是受網路電商影響，導致擁有實體店面的零售業受到極大損失，如經營123年的曼哈頓老牌百貨「Henri Bendel..
7/9 16:12
建商戒急用忍 案量季減600億元 松山、信義掛蛋
房價不漲、推案量減少代表房市不景氣嗎？專家分析，房價炒太高、推案量太大都有泡沫化疑慮，基於總量管制邏輯，建案適量地調控反而健康；據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1783.1億..
4/25 12:40
東京打破少子化房市崩盤論 房價7年漲3成
台灣出生率全球最後一名，且2021年總人口達到高峰後，總人口數將負成長，部分網友堅信「人口負成長、房市將崩盤」理論，但有財經專家認為，一個國家總人口進入負成長後，也不代表每個地區的房價都會走跌，更援引..
4/7 15:22
「地主有什麼本事月收百萬租金」 館長轟：台灣打轉30年房地產害死台灣人
館長陳之漢在直播當中與粉絲聊「創業甘苦談」，但其中有很大一部分在砲轟當今的稅賦制度對地主太有利，反而造成創業者成本不堪負荷，讓他痛罵，地主有什麼本事月收百萬租金，台灣30年來都在原地打轉也都是房地產害..
3/28 19:04
五個月會出現一次！台中餘屋飽和度加劇 兩項數據洩跡象
台中今年329檔期預估600億推案熱潮搶市，如此龐大推案量，也恐引發市場供需失衡，以最近兩年建照、使照兩項數據去分析，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔發現，平均每五個月會出現一次「使照量大於建照量..
3/24 12:00
台中三屯區交易夯 房市趨向於「蝸居」
台中房市哪最熱？大台中房市交易動態統計，台中房屋交易前三大熱區為北屯、西屯、南屯，其中第一次登記新成屋、預售屋達萬戶，占總交易量近三分之一，對此正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，目前建商以低自..
3/8 10:15
50年「預售屋」制度傷權益 張欣民籲政府要檢討
預售屋制度在台灣房市盛行近50年歷史，不論是「未建先售」或「邊建邊售」的建案，在台灣都屬於習以為常，反觀對岸僅20年預售屋歷史，就傳出官方擬取消該制度，用以抑制房價手段。房市專家張欣民認為，預售屋制度..
1/1 09:30
美國房市觀測／2019南加州亞凱迪亞房巿降幅約3-4%
位於南加州的聖蓋博谷中，華人的新老移民最鍾愛的一個高級城市，應該非「亞凱迪亞」莫屬。亞凱迪亞市有五萬多居民，高達九成的自有淨資產比率，58.1%大專以上的教育程度的居民，加上附近優質的環境，如聖塔安妮..
11/29 11:00
高房價、高齡擔心退休沒房住？ 郭紀子：買不起就租 樂活才重要
台灣面臨「高房價、高齡」的「2高」問題，但年邁的銀髮族，卻又常常是房東「拒絕往來戶」，擔心因為高齡而在房屋內「發生意外」，導致房價下滑等等，也讓許多仍未買房的人擔心，老了以後將面臨「沒屋可租」的狀況。..
11/21 11:42
27年首次 東京不動產全面看漲
自從1991年日本經濟泡沫化之後這20多年來，日本全國土地平均單價並未上漲；大眾都認為日本的不動產市場並沒有成長，並不適合進行投資。而睽違了27年第一次評價值上漲了0.1%，這可謂是吹起了日本不動產將..
11/12 11:08
房子大口吃人！？ 貿易戰促台商提前撤資回流！
中國大陸近日瘋傳「終於，房子開始吃人了」文章，內容提及「爆倉」、「樓價跌幅30％」、「股災」等近年經濟狀況，配合其國家政策，最終所引爆的「房市危機」。台灣經濟研究院副研究員劉佩真分析，泡沫化的房市，也..
10/29 16:30
逢甲夜市泡沫化？月租狂降3萬「看起來還是很冷清」
全台夜市繳稅王逢甲商圈出現泡沫化現象，不僅待租店面增加，就連房東自砍房租也依舊乏人問津。其中最大室內商場「碧根陽光廣場」就有店家感嘆，10年來月租從4萬降到1萬，「看起來還是相當冷清」。
7/30 12:15
