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跟網紅喝下午茶竟買了一套房！ 建商賣房再出奇招
建商、代銷為吸引消費者，有時會祭出各種優惠付款，成功引發話題，甚至讓個案超狂熱銷。最新一集《地產詹哥老實說》邀請全地產執行長、百億房產教練黃楷鈞，指出市場有哪些特別的行銷手法、以及該注意的事項。
4/10 10:00
苓雅新成屋「1坪35萬」 他驚：不敢想像台積電蓋好會噴到哪
台積電從前年傳出在高雄設廠，周邊房價從1字頭漲到3字頭，今年8月，從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後，為房市買氣再注入強心針。就有網友表示，最近同事在苓雅區買房，一坪買35萬；另一個同事去年買左營..
1/21 16:20
台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨
台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓，官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周邊新案，從確定設廠後屢遭掃貨，成交量明顯大增。信義房屋專家表示，廠房實質完工後，還有一波工程師剛需潮。
11/23 11:01
預售屋禁換約上路滿3個月 網友：有投資客才能撿便宜
《平均地權條例》7月1日正式上路，內政部明令禁止預售屋轉售，不過上路滿3個月了，就有網友發問「結果就是讓建商多賺一段吧？」有網友直言，有投資客才能撿便宜；也有網友表示寧可給建商賺，給房蟲賺很不合理。專..
11/15 17:50
打房奏效！建照核發量創5年新低 唯新北逆勢增多
前5月全國建照核發量創5年新低，反映政府有效打房，開發商趨向保守。信義房屋專家說，新增供給逐漸減少，也可以紓解景氣修正時帶來的壓力。值得關注的是，新北市建照核發量不減反增，創5年新高，還擠下台中建照王..
7/11 10:36
《平均》上路禁換約 高雄新成屋3區「貨源最多」
《平均地權條例》7月1日正式上路，內政部明令限制預售屋轉售，加上缺工導致興建期拉長，不少自住客轉往購買新成屋。據統計，高雄成屋庫存仍屬低水位，以左營、前鎮、楠梓3區最多。專家分析，前鎮成屋以豪宅居多，..
7/4 12:14
預售禁換約日出條款開後門 南部、花東傳投資客掃貨
《平均地權條例》修正草案三讀通過後，正式實施在即，但由於該法設立了日出條款，反而讓投資客感覺拿到「免死金牌」，大舉進入市場掃貨，在南部、花東等地區都出現類似狀況，房仲業者認為愈來愈高的營建成本讓投資客..
6/3 12:00
信義房屋布局「吹南風」 高雄首案預計2025年進場
信義房屋（9940）Q1營收43.3億元，年增14%，但主要是受惠建案交屋，觀察勞務收入僅21.2億元，年減34%。值得關注的是，信義房仲店頭「吹南風」，近1年雙北大砍11家分店，中南部則新設8家，而..
5/11 16:32
竹北交易量腰斬、房價卻登頂 購屋民眾憂：還能進場嗎？
前幾年在全球QE、中美貿易戰、台商回流設廠等因素的影響下，全台房價飆漲，坐擁竹科題材的竹北順勢成為全台房市一級戰區，區域房市交易量能極速升溫。然而，受房市黑天鵝干擾，近期竹北的住宅交易出現了嚴重的價量..
4/29 16:00
建商大砲痛批禁換約違憲 內行：加註一「天條」就可過
近期社會再討論起《平均地權條例》議題，商總主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰認為，禁止預售屋換約、私法人購屋有違憲之嫌，這是無法理解的集權作法。信義房屋專家認為，此類修法其實都會加上「有益社會公益者不在此..
4/21 11:53
第一線銷售人員來了！ 購屋小白必學4招「反制代銷話術」
「賊賊的」是過去不少民眾對代銷的刻板印象，總提防如何不被話術。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他說，隨法令逐步健全，買賣雙方的信任感已逐漸加深。此外他也針對購屋族常遇到的4大「話術」..
4/12 10:00
《平均地權條例》新法最快5月上路 專家指2區「有變化」
史上最重打炒房法案最快在5月上路，最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌，分析該法對市場會產生哪些影響。他認為，這波消費者若想撿便宜，絕對不是找投資客，而是找中小建商。展望下半年房市，新竹、台南..
3/15 10:00
「早就禁換約」無畏新法衝擊 台中建商逆勢推3案總銷120億
房地產在歷經2年瘋漲後步入景氣循環，2022年無推案的台中精銳建設，在2023年即將推出3大案，精銳建設總經理吳秋凉表示，新案落腳中科、北屯14期、西屯單元二，且總銷達120億元，不畏景氣推案，吳秋凉..
3/13 16:00
認房價小跌是好事 長虹李文造：超漲區該修正
「居住正義跟建築業的利益永遠在對立面。」長虹建設董事長李文造表示，政府要盡力做到房價軟著陸，建築業的產業鏈龐大，如果打垮了，將重傷經濟。但李文造也認為，房價小跌是好事情，不然把房子搞到泡沫化，對大家都..
2/22 20:59
購屋人鬆口氣 花敬群：預售屋禁換約不溯及既往
今（12日）內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，也就是在法令上路之前，購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響，他說：「本次政府沒有刻意去干擾市場上其他行為，正常交易還是存在..
1/12 13:10
私法人購屋許可再遭詬病 王光祥：變相鼓勵人頭黑市
《平均地權條例》修正草案箭在弦上，但「私法人購屋許可制」卻被叮得滿頭包。中華民國不動產開發商業同業公會全國名譽理事長王光祥以自身都更案「台北之星Diamond Tower」舉例，提出修法上路後恐面臨的..
1/7 17:29
打炒房政策現盲點 他指：2023年底換人領漲
「預售屋禁換約」成為房市另類利多？專家表示，若該法通過，會使炒作資金在成屋市場再起，未來將演變為成屋領漲的格局。但信義房屋專家則認為，成屋替代效應不是不可能發生，但需等到下一波景氣大好，市場充斥熱錢時..
1/4 11:25
「平轉、賠錢也不能換約？」 營建業喊話政府：給年輕人一個交代
「難道消費者平轉、甚至賠錢賣也不行嗎？」新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰呼籲，《平均地權條例》修正草案中的「預售屋禁換約」應增設排外條款，只要秉持不炒房、不獲利原則，仍應保有財產自主的權利。..
12/29 13:10
台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象
2022年房市有哪些怪象？最新一集《地產詹哥老實說》邀請2位專家，一同討論3大怪象，包括業者「二百五」地超前部署預售禁換約、過去走低價路線的「寶系列」建商，開出區域天花板價、以及開始有建商出現倒閉問題..
12/28 10:00
「棒打剛需族！」營建業指打炒房草案3大盲點 籲對症下藥
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後「捲土重來」，突插隊21日排審，引發市場譁然。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，預售屋禁換約將打擊到自住的剛性需求，恐引發更多的民怨與恐慌。
12/20 11:31
