號稱全台最大夜市的逢甲商圈不僅以夜市小吃揚名海內外,運動用品店也極富商機,不過隨著網路時代改變消費習慣,2018年人潮來到近11年最低,加上三家outlet分食市場,許多遊客都只逛店家,現場試穿後再到..
3/26 21:28
男女購屋大不同,永慶房屋根據內部成交資料,觀察2018年雙北市兩性購屋者選擇的差異,數據顯示女性的購屋人數佔比已經超越男性,並且已經來到57%,彰顯在兩性平權的社會氛圍下,女性經濟獨立,更有能力掌握自..
3/25 16:06
繼江浙菜老店永福樓熄燈,包括潮牌服飾店極度乾燥(superdry)、快時尚服飾店forever 21,都將相繼結束台北東區門市的營運。越演越烈的關店潮,除顯示街邊店吸客效應正逐漸失靈,更說明長年被視為..
3/22 17:45
你一輩子擁有幾棟房屋?據財政部最新房屋稅籍資料統計,以全國名下有房屋者統計,男性每人平均有1.52筆,而女性每人平均名下有1.44筆,若再細分性別比例,會發現以出生地在台北市男性擁房最多,每人平均名下..
3/22 17:09
大陸近年來收拿整理的觀念興起,整理師這個職業隨之而來。據了解,整理師有別於家政服務,不僅是做簡單收拾工作,還要透過規劃去梳理客戶家中物品收納區域、方式。一次服務人民幣2000元(約新台幣9000元)的..
3/21 14:43
繼老牌餐飲永福樓、英國人氣潮牌Superdry撤離東區商圈後,又有兩間店面熄燈號,除了東區商圈老字號「億華數位科技」熄燈號,甚至波及到較外圍延吉商圈,「西雅圖咖啡仁愛光復店」也因高租金而關門。房仲業者..
3/19 17:34
根據網路科技公司統計,今年建商大推案量的329檔期將爆量5千餘億,而商仲大老戴德梁行顏炳立曾指出「新舊屋生死戰」將開打,所以今(108)年是「認虧保命年」。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,此次329推..
3/19 12:15
高房價全民有感,景文科技大學財務金融系副教授章定煊昨天(18日)表示,不到兩千萬房子十年後變成四千萬元,反映當下年輕人購屋困境,而稅制誘因下,台灣民眾普遍習慣以房地產作儲存財富的方法,所以多數人認為認..
3/19 09:52
高雄市長韓國瑜即將兌現選前政見,透過推棟公辦都更,由國城建設投資30億元蓋捷運青年宅,但部分人士質疑,高雄人大多開車、騎機車代步,興建捷運宅會有人願意買單嗎?另住宅戶數達5百戶以上如此龐大是否會衝擊周..
3/14 14:27
號稱全台最大夜市的逢甲商圈,2018年人潮來到11年來最低、比2017年再下滑70萬人。逢甲大學統計行銷研究小組觀察,來人少、消費金額也減少至2009年金融海嘯的水準,顯示網路時代改變消費習慣,燙金地..
3/13 16:11
一個新莊兩種房價,近期頭前、副都心重劃區等上新莊地區慘賠記錄不斷,反觀下新莊地區因工業區、學生等自住客撐腰,屋主轉手僅小賠。對此台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰陳炳辰說,兩個地區購屋族群不同,加上近年以剛..
3/8 15:00
大部分租屋族群都會透過網路或是路上廣告,看到聯絡資訊後打電話詢問可否看房,所以電話是房東篩選房客的第一關,有一些細節要注意,才能避免日後麻煩,並提升效率。因為篩選後緊接著是見面看感覺,聊天詢問過去的一..
3/4 14:28
「錦華樓」去年底關店、「永福樓」也在上月底結束營業,看似商圈沒落、高房價高租金引發的閉店潮,讓不少人歸咎房東貪婪所致;事實上,國際品牌接連進駐、改變消費者飲食習慣,老店經營已面臨挑戰,房產專家更分析,..
3/3 20:45
北市第一商圈東區爆倒店潮,而台北市長柯文哲提「空店稅」想法力挽狂瀾,卻被住商不動產企研室經理徐佳馨直言,「想法蠢到嚇死人」東區沒落並非只有高租金的問題,政府不該便宜行事,表面上找房東開刀解決問題,這和..
2/26 16:13
數位化時代降臨,一間間的老書局跟著倒閉,據統計,本土書店近十年倒千家店面,包含知名的台北重慶南路「書街」及金石堂城中店等店,但日商「蔦屋書店」卻鎖定都會區新興商場,或是車站旁的CityLink,陸續在..
2/25 14:22
對於2019年的房市,我預測將邁入落底年!先回顧2018年的整體市況,土地及商用不動產市場交易額較2017年應會成長超過4成,接近千億元之多;全台房屋移轉棟數則因市場延續緩跌趨勢,預估只成長5%,約在..
2/25 10:35
近日因許多實體店面倒閉,使得許多人將矛頭指向高租金造成,但租金真的是單一原因嗎?天時地利不動產顧問公司總經理張欣民認為,此事並非全然悲觀,未來商業模式將朝向「線上線下整合」、「無人店」、「高店租調整」..
2/24 09:00
近日媒體針對東區「店面高房租」爭相報導,住商不動產企研室經理徐佳馨發表了一篇文章,內容關於她的房東朋友小黃,因為對於店面慘賠、拋售等訊息不斷出現在電視上,連電視都不看了。
2/22 16:25
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋,於是找上房仲業務代為洽談,後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中,房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成,約560 萬元的優惠貸款,但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
有全台「最貴停車場」之稱的信義區D3街廓法拍案,原訂今(21)日執行法拍第3拍,但昨日卻臨時喊卡。根據司法院公告,以「未合法送達」為由暫停拍賣,業者推測為「富創建設」出招,希望藉由此種方式阻斷法拍,但..
2/21 16:38