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南科周邊人口逾16萬 10年內住宅每坪最低34萬起
南科就業人口已超過8萬人，加上眷屬更有超過16萬人在南科周邊生活，為加速提供附近商業服務機能，除已經開發的L、M區，及新和重劃區之外，日前A~E、N、O等7區也已通過內政部都審。信義房屋仲介指出，新建..
5/22 14:02
九份子重劃區內只有超商超市 預售價一樣站穩3字頭
九份子重劃區是台南發展相當成功的重劃區，房價2020年還在1字頭，如今預售建案均價已站上3字頭，但生活機能仍相對貧乏，目前僅有7-ELEVEN及全聯進駐。不過今（19）日台南市安南運動中心動土，區域推..
5/19 21:00
每坪漲6萬只花2年！ 台南高鐵特區新案均價衝3字頭
打炒房草案三讀通過後，預售屋市場表現就逐漸走下坡，甚至還有部分行政區交易掛蛋，不過台南歸仁的高鐵特區今年迄今還有44戶預售屋成交紀錄，表現尚不算太差。信義房屋專家認為高鐵特區建設、預售建案陸續完工，房..
5/18 11:48
回嘉義老家「一堆透天破2000萬」 他嚇尿：以為每個都醫生？
「嘉義市在貴什麼？」一名北漂網友透露，幾年前得知嘉義老家附近的新透天要賣1000萬，不料如今新建案衝上2000萬，一堆臨路店面透天更漲破3500萬以上，讓他感到詫異直呼「嘉義人都做幹嘛的，每個都醫生嗎..
5/18 10:08
4月高雄預售成交掛蛋？ 內行揪實登空窗期「沒這麼慘」
房市景氣真的差到1戶都賣不掉？有網友查詢4月高雄的預售屋資料，發現實價登錄上竟1筆都沒有，專家解釋預售屋交易會在40~50天後才出現在實價登錄上，但也不諱言1~4月高雄預售屋交易確實比去年同期減少2~..
5/15 18:33
陸敬民／預售屋開價下修 論「崩盤」？你想太多了
隨著政府打房組合拳絕招盡出，以及《平均地權條例》子法即將上路，台灣的預售房市將進入1個全新的變局，今年推出的預售建案將面對「前無進路，後有追兵」的狀況，特別在總統大選前夕，媒體的焦點都在大選，也牽動民..
5/13 08:42
搞烏龍！ 南市民眾爆：房屋稅單有誤「補寄又錯了」
5月是報稅季，除綜所稅外，房屋稅也是這個月繳，不過本刊接獲民眾爆料表示，自己住的新大樓住戶收到房屋稅單時，發現明明已申辦自用住宅，稅率顯示「非自住」。回報後，收到重發的稅單，卻又全部都改成「自住」，導..
5/4 11:10
每坪下修3萬元 巨蛋商圈中古屋價「校正回歸」
巨蛋商圈是高雄最熱門的商圈，房價支撐力道強，不過自去年第二、三季之後，房價也呈現下跌趨勢，但信義房屋仲介表示，自從台積電2021年底宣布到高雄設廠後房價漲幅大，現在只是回到約3年前的合理行情，只要屋況..
4/28 11:25
平均1天賣2戶 小港Q1預售成交量站上高雄第一
受《平均地權條例》修法影響，高雄今年首季預售屋交易表現冷清，唯獨小港區仍有234戶的量能，平均1天可以賣2戶，信義房屋仲介認為小港本身具有剛性需求，知名建商推案引起注意，且單價大多數仍在2字頭，相對周..
4/26 11:00
點名買預售屋！一票8年級生「爽曝2關鍵」：很友善
儘管預售屋要等好幾年才能入住，但仍有一票人寧願等！一名妹子直言，以同等價位來說，中古屋坪數會大一些，隨時可搬入，而預售屋空間較小，又不能馬上入住，因此好奇買家的年齡層，「因為頭期款不足，想要慢慢付款嗎..
4/23 10:50
台積電高雄廠計畫再變 投資客：變數太多早下車
台積電（2330）今（20）日舉行法說會，台積電執行長魏哲家提及在全球的投資，同時也提到在高雄的投資，表示將改為比28奈米更先進的製程。即便如此很多人還是不看好，一位投資客就透露，擔心台積電取消投資，..
4/20 15:29
每坪比別人便宜5萬 台南預售案改打低價策略收效
房子價格開得再高，賣不掉都是空談，因此台南開始有預售新建案打出「親民價」策略搶客。如「清景麟美學」成交價落在2字頭，與安南區預售屋均價33.88萬元有段差距，此外即將推出的地上權案「艾美新時代」更打出..
4/19 10:47
仁德華麗轉型科技園區 「宗大青田」搶先卡位賺利多
台南仁德區因為有「南紡科技園區TST Park」，以及京城、三地聯手打造的「仁德智慧科技園區」，極具發展潛力，加上交通機能便利，有機會成為下個智慧科技核心區，在地知名建商宗大建設順勢推出新案「宗大青田..
4/13 22:43
安南區首季預售成交年減55% 仍穩坐台南第一
受到《平均地權條例》部分條文修正草案影響，國內預售屋市場交易量大幅衰退，台南也不例外，不過今年第一季台南安南區卻仍維持不錯的交易量，共269戶是台南最多的行政區，成交量比第二到第五名加起來還多。
4/10 14:24
自住需求衝了 高雄4區預售銷量壓成屋
自從2021年底整府宣示要打炒房之後，預售屋的銷售就持續下滑，到今年狀況更明顯，不過在高雄的仁武、小港、大寮及鹽埕等4個行政區，今年來預售屋的銷量比新成屋加中古屋還多，專家認為區域成屋供給少、中古屋屋..
4/9 10:16
嘉義預售屋年漲5~10% 在地估：明年全面3字頭
這幾年國內各地的房價明顯上漲，嘉義市也不例外，實價登錄甚至出現預售大樓、華廈單價逼近4字頭，在地房仲業者表示，這幾年隨著工料雙漲，嘉義的預售案每年穩定上漲5~10%，現在預售屋房價仍多在2字頭，但預估..
4/2 16:00
最強利多加持！ 三民區1天賣出2戶預售屋
自從2021年底傳出將針對預售屋買賣進行管制之後，2022年預售市場的買氣就受到明顯影響，不過高雄仍有幾個行政區過去1年預售屋交易量超過450戶，最高的三民區過去1年更有779戶預售屋成交，專家分析除..
3/26 13:00
小港區新案稱「1天賣1戶」 逆勢銷售靠3重點吸睛
今年房市景氣不佳，但高雄還是有部分預售建案銷售成績出色，甚至有建案平均1天就能賣出1戶以上，專家分析個案條件包括位置、價格都會讓消費者願意埋單。此外，部分建案提供優付的付款方式，減輕買房者的自備款壓力..
3/19 19:39
陸敬民／跟進3大科學園區買房 惟南科坐穩「男一」位置
自從《平均地權條例》部分條文修正草案三讀通過後，主流媒體紛紛報導預售建案來人、成交雙雙下滑，部分專家學者也透過數據，強調某些房市熱區的房價下修，接待中心也瀰漫著這樣的氛圍。
3/18 10:00
車程5分鐘、每坪跳漲20萬 台南北區預售屋價差大亂鬥
東區是台南房價最高的行政區，不過近年北區急起直追，知名的鄭子寮重劃區預售建案甚至已有站上5字頭的個案，不過今年北區預售案實價登錄卻呈兩極化，距離約1公里、5分鐘車程的建案，有的成交紀錄超過4字頭，也有..
3/10 11:30
