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新建餘屋量增1.5倍！北台灣泡沫警示區它被點名 業者說話了
桃園龜山A7重劃區近年來受大型建設等利多加持，吸引不少建商進駐，不過近期出現供給過剩問題。根據內政部統計，龜山區2021年第四季新建餘屋量高達達1970宅，較去年同期暴增152.56％。不過，當地代銷..
7/23 08:00
從小換到大！投資達人「2年換3間房」 3大心法曝光
從租屋族躋身有殼族，財經專家阿格力在2年內換了3間房子，他認為買屋超出自己能負擔的經濟狀況，是最大的風險。而只要是自住需求，每個月妥善規劃現金流，房價漲跌只是帳面上的數字，房地產某種程度跟著通膨走，短..
7/17 19:33
士林豪辦才傳屋主賠售2.3億 「膜法女王」最低價搶進
最新實價揭露，士林「欣翰士林官邸」5樓戶以每坪92.6萬元成交，創下成屋7年多來的最低單價紀錄。經查買方為國內知名手機配件品牌「膜法女王」。專家指出，即使北市商辦呈現供不應求，但該案周圍缺乏豪辦聚落效..
7/6 11:12
三重「豪宅王」遭逼宮 都更河景宅每坪69.5萬創6年新高價
根據實價登錄資訊，位於三重的河景豪宅「觀瀾」4月傳交易，26樓次高戶總坪數約72.02坪，總價以4230萬元成交，扣除車位每坪單價69.5萬元，為整個三重地區近6年以來單價最高，僅輸給第一豪宅「峰景敦..
6/30 11:06
新店人最懷念麥當勞現址變豪宅 成交價直衝區域天花板
位於捷運新店站旁已熄燈的碧潭麥當勞，過去一旁為加油站，為車友跑北宜前的著名集合地點，也是碧潭人難以忘懷的地標，被暱稱為「消麥」，不過該店於2014年正式熄燈後，原址被漢翔開發買下，推出白藍波浪造型豪宅..
6/27 14:31
是時候進場看屋了！自住買方占上風 專家曝「議價4招」撿便宜
房市面臨修正壓力，議價空間拉大，顯示買方無力追價，房價開始鬆動。專家認為此時正是自住買方進場看屋的時機，政策面（打炒房）、市場面（待售物件多）都偏向買方，自住民眾可借力使力，並善用議價技巧大膽出價，有..
6/26 19:51
舒淇鄰居轉手不順！6賣5賠 最慘戶讓利1448萬元才賣掉
位於內湖捷運站旁的「雲立方」，因女星舒淇入住而聲名大噪。但回首該社區6筆轉手紀錄中，有5筆皆賠售。與隔壁棟的「基泰御峰」卻是情況相反，共8筆移轉中，僅有2筆賠售。兩案僅一巷之隔，移轉狀況卻是天差地遠。
6/20 14:18
跌破眼鏡！內湖知名社區三級跳 擠進百萬俱樂部
內湖五期重劃區曾被稱為「北市最後重劃區」，剛推案時曾創下破百萬新高，不過由於過去周邊機能較差，隨即房價修正至7、8字頭徘徊，如今卻鹹魚翻身。根據實價揭露，知名建商品牌於新富街上的「元大君品」，過去20..
6/13 14:38
手握基隆路整宅都更案「不願多談」 麥寬成低調出席昇陽股東會
昇陽建設（3266）今（9日）召開股東會，承認去年合併營收10.16億元，年減68%，並於會中通過不配發股利，這已是該公司連續2年決議不配發。關於備受矚目的「ONE 360昇陽國際」，昇陽低調表示，目..
6/9 18:01
大師級豪宅沒庇蔭！ 雙北捷運12個「最終站」只有它跌價
統計去年雙北捷運末站房價，發現唯有象山站呈現價跌，跌幅約6.2%。房仲專家指出，象山周圍的價差頗大，有每坪破200萬元的豪宅，也有8字頭的中古大樓。而去年該區低價建案成交量明顯放大，才導致整體均價出現..
6/9 10:59
台中這2區以前「被看沒有」！現房價井噴 在地人驚：高攀不起
台中房市近年成交均價直噴天際線，低基期舊城區漲幅最明顯，台中「東區」、「南區」因建設加持，翻轉市容老舊印象，而中古屋與預售新案之間的挑空20萬元的差價，更讓在地人驚：「現在根本高攀不起！」
6/4 08:00
9件轉手8件賠！都更名宅屋主沉得住氣 他等9年再賣賺435萬
北市土地寸土寸金，都更案多能為地主戶創造不少財富，位於羅斯福路三段上的「台大OPUS ONE」，13樓戶3月時以總價1億350萬元成交，換算為持有9年的第一手屋主賺進435萬元。不過，該社區過去9件移..
5/26 18:46
Selina鄰居賣行天宮旁豪宅 持有7年轉手賺790萬
國內不少藝人選擇市中心指標性豪宅置產，且投資眼光都相當精準。例如藝人Selina目前仍持有2戶的松江路名宅「東西匯」，4月時9樓以總價9960萬元成交，若對照該戶移轉紀錄，此戶前屋主持有7年轉手帳面獲..
5/25 16:06
長榮大房三子出手！ 董娘5.3億無貸款掃進3戶元大豪宅
中山區「元大方圓」近期出現高樓層3戶，同時於3月底交易，合計交易總價為5億2978萬元，買方為同一人。對照地籍謄本，買方曾姓女子即是長榮大房三子張國政的妻子曾瓊慧。
5/20 08:00
中古屋市場變「真空」 台南待售大樓剩不到4500戶
下半年房市會如何眾說紛紜，有人認為賣壓重將導致房價下跌，也有人認為房價將會持平，這點從數字來看最準確，專家指出以目前市場上流通的成屋來看，六都加上新竹、基隆，全部都呈現減少的趨勢，因此至少在成屋市場上..
5/18 16:22
租客在車位燒炭！ 害藝文特區房東開價1598萬求賣屋
房東慘遭拖累！《591房屋交易網》近期刊登位於桃園中埔六街上，屋齡達17年的社區10樓開價1598萬元求售。經實際了解，原來該屋前任租客於2月時，在車位上燒炭輕生，也讓屋主萌生「賣意」。
5/16 10:10
竹科「紅衣上吊宅」加價400萬求售 一原因致民眾問了不買
新竹市東區一處屋齡20年老社區，7樓事故屋開價1380萬元求售。該戶仲介廣告過去以一句「我會怕，你自己看屋」，引起廣大網友關注，如今經過半年時間，此案仍在掛售。詢問經手仲介得知，該戶為當地「大凶宅」，..
5/12 09:10
「猛鬼大樓」成交加速！套房開價近6字頭 1個月內被買走
北市中山區著名的事故大樓「錦新大樓」，過去由於社會事件頻傳，甚至衍生不少靈異事件，被媒體稱為「猛鬼大樓」。近期該社區高樓層11樓套房，於《591房屋交易網》開價350萬元求售，由於總坪數僅約6坪，換算..
5/9 11:05
黑松起家厝翻新領頭漲 區域名宅搶進百萬俱樂部
中山北路「金門牌」效益發威，自去年底以來，各有大、中、小型建案單價或總價破歷史紀錄。其中，位於中山北路一段的豪宅「醇建築」21樓戶3月交易，總價高達1.56億元，破該社區歷史最高。
5/6 13:00
屋主稱自售「南方之星」頂樓戶 開價5字頭...便宜背後有故事
過去屢傳社會事件的南勢角捷運共構社區「南方之星」，近期頂樓戶於網路求售。根據《591房屋交易網》訊息，該戶為19層頂樓戶，開價2888萬元求售，換算每坪單價為50.61萬元，若以該社區近1年平均成交單..
5/3 12:43
