「捷運宅」、「台積宅」不是建商說了算　專家2方法辨分明

台中進入大捷運時代，除有已通車的捷運綠線外，還有核定的捷運藍線以及橘線，不少建案打出「捷運宅」吸引目光，但實際上「銀行的認定」才會是正港認證，另外近年興起的「台積宅」也並非建商說了算，專家認為，台積宅..

2024-11-14 15:49

「錢多利率低」支撐自住買房　台中知名建商：來客減少是事實

台中知名建商惠宇營建機構，今（14）日公開位於台中單元三甫落成新案「惠宇青山清」社區，豐富公設規劃令人耳目一新，對於目前市況，惠宇建設總經理顏定滄認為，「錢多利率低」兩大因素支持著自住買房。

2024-11-14 14:57

賣不掉？加價500萬繼續賣　30年批發賣場2.6億掛售2年出招

對5、6年級生來說，「光南大批發」是不少人小時候必逛的大賣場，不過近年受消費習慣改變影響，分店比起全盛時期少了許多，高雄在地30年的文橫店，2年前開價2.6億元，賣到今年再加價500萬元求售，專家表示..

2024-11-14 14:02

淡水住宅交易量10年增7成　房價1坪「才漲6.8萬元」

觀察10年來新北市各行政區房市的價量變化。淡水區在新市鎮帶動下，住宅交易量增72%登新北之冠，三峽區量增近5成居次。但淡水區10年住宅單價僅漲6.8萬元、漲幅30.8%，則是新北市交易10大熱區中，漲..

2024-11-14 12:20

大直豪辦賠錢賣　英業達溫家媳婦砸1.4億「無貸款接手」

大直豪辦「豐匯大樓」9樓戶賠錢出售，接手的買方大有來頭，與英業達已故創辦人溫世仁的長媳楊媛媛有關，且本次以無貸款交易。專家表示，該物件最初不少買方打算作為豪宅，但之後違規住宅抓得嚴，現在行情都以純商辦..

2024-11-14 11:15

豪砸9400萬租828坪地　南投第一家藏壽司地點曝光

被譽為最新房市指標的「亞洲藏壽司」，全台展店腳步積極，甚至已經拓點到六都以外，藏壽司發布重大訊息公告，已在南投縣草屯鎮取得828坪土地，雖未曝光正確位置，但在地居民早已神出地址。

2024-11-14 10:01

冷氣收工「不是關電源就好」！　台電教5步驟省電又延長使用年限

入秋後溫度逐漸下降，許多民眾也陸續將冷氣插頭拔掉。對此，台電表示，冷氣收工前不是只有關電源而已，而是要經過5個清洗步驟，才可以讓隔年維持良好效能、延長使用年限。

2024-11-13 21:03

川普昔放話驅逐出境！哈利梅根剉咧等　砸1.6億買豪宅「準備逃了」

美國前總統川普（Donald Trump）勝選，明年1月將回歸白宮，預料將大刀闊斧整頓美國非法移民問題，更曾放話要將英國哈利王子（Prince Harry）「趕出美國」。有消息指出，哈利王子和其妻子梅..

2024-11-13 18:28

高雄房市仍存機會點　專家：台積電2奈米廠將成助力

今年房市在央行祭出信用管制後，買氣轉急凍。但專家認為南部房市仍大有可為，最重要的還是台積電高雄廠設定為2奈米製程，串起南部科技S廊帶，未來北高南低的房價，可望逐步拉近差距。

2024-11-13 18:09

新青安補貼至2026年7月　寬限期跟著縮？民憂：再度逼出買氣

新青安政策目前共補助2碼，此外還有額度上升、寬限期拉長等好處。但今（13）日國土署官員表示，新青安2026年7月31日到期後，內政部的1.5碼補助將取消。而新青安的其他優惠，不歸內政部管，未來是否調整..

2024-11-13 17:43

房東擁11間套房「想加入社宅」　過來人曝優勢：超划算！

許多人夢想增加被動收入，因此會透過「買房出租」當包租公或包租婆。一名男子手上有11間套房，但還沒規劃要如何使用，可以直接出租或加入社宅，結果許多前輩都建議加入社宅，優點也比較多。

2024-11-13 16:58

青埔8分鐘房價激省　輕盈價格限量收藏！

桃園青埔高鐵特區近幾年一直都是國內房市熱門區塊，話題度高、多項重大建設加持，包含IKEA、新光影城、華泰名品城、環球購物中心、市立美術館、Xpark水築館，未來尚有國泰人壽在桃園高鐵站前廣場的BOT開..

2024-11-13 16:08

標售底價上看400億元！　台中抵費地、配餘地一次釋出5萬坪

央行9月19日重手打炒房，經過約2個月時間發酵，房市緊縮仍不見趨緩，下週21日，臺中市區段徵收區配餘地及市地重劃區抵費地標售案即將登場，此次標售範圍有13、14期、機捷特區、太平新光重劃區，總底價逼近..

2024-11-13 14:18

昔華西街大火傷亡慘重　4年後老屋群6.2億交易拼都更

萬華華西街巷內4年多年發生大火，當時現場1、2樓全面燃燒，傷亡慘重。近期該老屋群以共6.2億元交易，買方為5位自然人，據悉，相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資..

2024-11-13 13:13

時代的眼淚回歸！　知名唱片行年捧84萬進三多商圈

近年數位串流音樂崛起，實體唱片行愈來愈沒落，高雄最後一家「五大唱片」在2020年6月15日結束營業，沒想到時隔4年，「五大唱片」終於回歸高雄，而五大唱片也公布，16日即將開幕，根據實登，該店以年租金8..

2024-11-13 12:12

大基地開發飽和　台中住宅基地面積3年縮水334坪

台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..

2024-11-13 11:40

西門町「小香港街」港味消失　18間套房8100萬打包賣

西門町成都路27巷過去被稱為「小香港」，但這20年來港味已逐漸消失，該區一棟「小香港大廈（商場）」某樓整層以8100萬元，過去作為旅館，現則為18戶分租套房。據悉，買方看準西門商圈觀光人潮，未來可能再..

2024-11-13 11:13

子彈還在飛！解密第八波打房可能性　交屋之亂、房價盤整將浮現？

央行重拳打房近2周以來，房市有什麼變化？未來會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他指出雖然買氣下滑3~4成，但未出現降價跡象，未來則不需過度擔心「政策黑天鵝」出..

2024-11-13 10:00

9月預售交易量月減26%　對比6月重摔逾5成

9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7100多件，月減26%，對比6月景氣高點更是下滑逾5成。信義房屋專家表示，雖然交易量縮，但據過去經驗，要反映到房價上需半年以上，初期應該會開始送家電、裝潢金，真的等..

2024-11-12 15:27

建商11.8億買菜園　登內湖今年最貴土地交易

央行9月重拳打房前幾天，建商砸11.8億元買下內湖705坪菜園，創今年內湖土地最高總價交易。在地房仲表示，該土地雖屬巷底山林旁，看似有些偏遠，但步行到捷運葫洲站、民權成功圓環約10分鐘，估推案單價將在..

2024-11-12 15:13