創意家行銷宣布329檔期接案171億元、並公開首座自建案「華山川」完工;創意家行銷副總經理柯仲武表示,今年329檔期案量大、較去年成長4成,其中分為6成新成屋、3-4成預售屋;與去年相較,預售價格維持..
3/19 16:58
新北新板特區億級豪宅「馥華雲鼎」去年底19樓戶,以總價9500萬交易,換算一坪60.9萬元,原屋主在2015年底以1.0688億購入,只持有三年轉手賠1188萬,保不住億級身價,一坪價格險掉出6字頭大..
3/12 12:52
低價買法拍大樓可別買到「空車位」,有人曾用低價拍到一間10年中古華廈大樓,等到交屋時才發現車位早已被賣掉,求助無門,對此《104法拍網》指出,車位屬不動產,要以登記為主,但實務上很多債務人憑管委會停車..
3/8 18:46
桃園八德房屋不只1字頭遍地開花,甚至連續半年,新屋房價不如舊屋高,根據桃園最新住宅市場月報顯示,八德新大樓一坪16.31萬元,卻比中古大樓一坪17.61萬元來得低。對此地政局解釋,因為八德擴大都市計畫..
3/5 15:57
前幾年新莊淪為價跌重災區,其中近年來屢傳賠售的頭前重劃區,最近有新大樓出現一坪29萬低價,據實價登錄顯示,「福美街90巷31~60號」4樓戶總面積85坪,以總價2500萬元成交,換算一坪約29.3萬元..
3/5 14:54
台灣房價高,許多投資客也將腦筋動到低價的凶宅上,就連台北市第一凶宅「錦新大樓」去年底都以總價4788萬元賣出。對此房仲表示,其實最難賣出的並非一般兇殺案的凶宅,而是怨氣超重的「紅衣系列房」,連陽氣很重..
3/3 16:48
高雄一間老舊透天去年用2萬元低價出售,實價登錄明載為親友間交易,另外註載是「孫子願意照顧阿公阿媽」,對此房仲認為,親戚間房屋交易的原因五花八門,不過直接註記因「照顧長輩而轉讓給孫子」的個案較少見,另外..
2/21 11:43
藝人哈林農曆年前被直擊攜妻搬往億級豪宅「台北花園」,讓這棟豪宅再度引發議論。「台北花園」於2003年完工,號稱全台身價最高的地上權案,但因月地租飆漲,曾被名人住戶公開形容為「政府發明最可怕住宅商品」,..
2/20 19:12
房市分析與推測每個學者都有不同方式與看法,景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,房地產的價量分析跟股市的價量分析完全不同,房產可以很容易猜出建商想法。他認為,雙北建案仍是房地產市場主戰場,而雙北建商..
2/18 18:35
搬家糾紛時有所聞,報價前後不一、搬運物損毀等問題都很常見。崔媽媽基金會列舉了三大重點,包含「搬家價格」、「前後注意事項」及「打包技巧」等,讓消費者更了解如何保護自己。
2/18 11:03
許多人買房自住外也看發展潛力,但房產畢竟與股票不同,須以長期觀察,綜觀十年房價變化,台北市、新北市、台中市、高雄市四都比較,發現全部都只漲不跌,其中漲幅最高的是台中漲幅高達114%。住商不動產企研室經..
2/12 12:46
園區客的高所得與特殊購屋習性,是支撐新竹地區房市長年相對穩定的重要因素,發展自成一格,而除了新竹市、竹北市等地常見園區客的購屋蹤跡,近年距離竹科車程20分鐘的苗栗竹南基地設立,也因園區客的進駐與相對低..
2/9 09:21
根據內政部實價登錄資料,新北市淡水綠山線各站周邊,近二年房價全線都有漲幅,其中漲幅最大的是淡江大學站,年增21.2%,其次是連接捷運淡水信義線的紅樹林站,年增10.2%,至於淡海新市鎮內平均房價最高的..
2/8 00:21
新北市公布最新一季房價統計,其中針對新成屋指數、捷運沿線部分,可發現近一年新成屋房價有微幅上漲趨勢。地政局統計,107年第3季價格指數較第2季上漲2.44%,且北大特區房市熱絡,已有小幅上漲趨勢,但新..
1/30 13:59
新竹地區房市在多金園區客的支撐下,隨著房市景氣復甦,目前包括新竹市、竹北市等幾個熱門重劃區,房價多已上探3字頭。由寶佳機構旗下興築建設推出的重量級指標案「興時代」,便挾著重劃區內最後一塊精華地與2字頭..
1/25 17:18
又有建商捲款脫逃?桃園市一處建案「銘曜高尚」貼滿了抗議字條,上面寫滿怒罵建商「邱水成惡意欺騙百姓血汗錢」、「黑心建商」、「惡意詐欺沒良心」等字樣。根據當地房仲指出,該案建設公司疑似「有計畫性」的捲款脫..
1/22 12:35
園區客高所得與精算CP值的購屋特性,讓竹苗房市發展自成一格,即便市場面臨盤整交易清冷,竹苗一帶科技園區周邊重劃區房市仍有相對穩定買盤支撐。
1/11 17:54
住展雜誌統計, 2017年10月至2018年10月,大台北主要行政區新成屋、預售屋房價漲幅前三名,依序為大同、南港、新店,漲幅從5.8%至6.1%不等。住展雜誌企研室經理何世昌表示,大同區具有交通、B..
12/20 10:37
轉眼之間,機捷通車至今已快2年,但因通車時間點剛好適逢房市修正,加上機捷通車題材早已提前發酵,不少站點周邊房價都被炒高。然而,大台北機捷沿線仍不乏房市亮點,在A1~A9沿線各站中,位處大林口生活圈的A..
12/18 10:00