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北市豪宅被看衰！砍價創4年來交易量新高 最美董娘、天后認賠殺出
為了提振房市買氣，建商打出首購小宅讓利促銷、大打低自備優惠付款的廣告已不稀奇，近期這股降價風也吹向豪宅市場。根據仲介業者統計，2018年前三季台北市8000萬元以上豪宅的交易件數多達159件，創下4年..
2/26 13:55
降租救商圈？ 天母經驗可做他山之石
近期台北高租金壓垮知名店面新聞不斷，光是台北大安區就有高達618間店面待租中。而面對這樣慘烈的台北店面市況，有不少人主張屋主應該降租，甚至學者還建言指出，應該課徵「空店稅」提高屋主出租意願，才可以帶動..
2/25 18:20
「建商最討厭的人」驗屋師儀器檢測 肉眼看不到的瑕疵屋現形
買房對許多民眾來說，是砸下畢生積蓄的大事，當然不希望買到瑕疵屋，近來興起了一種叫做「驗屋師」的行業，能使用各種精密儀器幫忙找出房屋缺陷，舉凡抓漏、地不平、就連一般人肉眼看不出來的問題都難逃他們法眼，使..
2/25 17:30
40.6萬待售房屋ing創三年新高 中古屋2年大增2.6萬間
近日許多業者表態房市逐漸復甦，打破過去多空氛圍下的沉默，在買氣回升下，房屋網路平台業者卻統計出賣壓更高的情況。根據「屋比」房屋比價平台統計最新資料，全台目前共有40.6萬房屋在網路銷售中，創下三年新高..
2/25 14:17
北市捷運「55萬金雞母」法拍違建 屋主出招喊停拍
台北市羅斯福路一段出現罕見的「整棟違建法拍」，因區位良好且底價僅55萬元，只要敢跟拆除大隊賭一把，就有機會在9個月內大賺百萬，這樣的金雞母原預計2月25日進行一拍，卻突然緊急喊卡。根據法院公告，該建物..
2/23 15:38
房東被百貨、電商雙夾擊 網路時代的店面革命
近日媒體針對東區「店面高房租」爭相報導，住商不動產企研室經理徐佳馨發表了一篇文章，內容關於她的房東朋友小黃，因為對於店面慘賠、拋售等訊息不斷出現在電視上，連電視都不看了。
2/22 16:25
擺脫「黑心房東」罵名創雙贏 店面空租轉抽成制
對於近日店面空租問題紛紛擾擾，景文物業管理機構董事長郭紀子對於店面另有見解。郭紀子表示，店面與辦公大樓、商場百貨等都是屬於「商用不動產」，是房地產形式的資本，與「利潤」難以切割，同時以六大項目分析，其..
2/22 15:20
實價登錄揭露門牌夢碎！學者批：兩原因卡關難堵哄抬房價
「實價登錄2.0版」修正卡關立院，原先消費者最期待的「門牌完整揭露」也跟著遙遙無期，引發各界議論，其中房產學者章定煊質疑，連最基本市場資訊透明都辦不到，還夸夸而談健全房地產市場、尊重市場機制？只要妨害..
2/22 13:33
老公寓房價瞬漲百萬 陽台補登權狀多3坪
近年中央與地方政府汲汲營營推廣「陽台補登」，但陽台補登到底是針對哪種房屋類型？住商不動產企研室經理徐佳馨表示，早期的老公寓權狀坪數登記時，並未記錄到陽台部分，老公寓陽台坪數平均約3坪左右，以每坪約35..
2/22 10:26
內湖「慘賠一條街」轉手秒噴1445萬！3年12戶逃命 Sway爆：後面會更慘
房市景氣低迷，位於台北市內湖區五期重劃區的「新富街」更淪為「慘賠一條街」，據內政部實價揭露，近期又有2戶屋主轉手，其中一戶賠了1445萬元，從2016年1月至今，3年間已有12間房子賠售。對此，房市專..
2/22 06:44
透天厝只蓋2.5層！3樓以上「留一面牆」超透風 屋主出面解釋了
台中市北屯路一處透天厝的和周遭的房子不太一樣，外觀雖然有4層樓，仔細一看卻只有「2層半」樓高，3樓和4樓都只有薄薄的牆面，特別的設計也引起路過行人和網友的猜疑。屋主出面解釋，原本就只打算蓋2層樓，但兩..
2/21 22:09
「孫子願意照顧阿公阿媽」 2萬買進高雄透天厝
高雄一間老舊透天去年用2萬元低價出售，實價登錄明載為親友間交易，另外註載是「孫子願意照顧阿公阿媽」，對此房仲認為，親戚間房屋交易的原因五花八門，不過直接註記因「照顧長輩而轉讓給孫子」的個案較少見，另外..
2/21 11:43
法拍屋5大致命傷屋主小心被煞！ 房市每12年走1個節氣循環
郭進泰提到，風水是經驗法則，影響人是不知不覺的，通常3~6個月就會有感覺，以科學的角度來說，風水就是氣流是否穩定平和。他分析，自己看的法拍屋有高比率有氣流對沖的問題，若屋主住到屋子被法拍，顯示房子出現..
2/21 00:08
屋內挖到石油？台中房東月租「2萬→40萬」她傻眼 網驚：大里耶
房租秒漲10倍？台中一名女網友表示，她日前租的舊房因房租上漲到4萬元，只好忍痛搬離；豈料事後幫朋友詢問時，房東竟說要漲到「40萬元」一個月，讓她當場傻眼。
2/20 19:27
毛毛der！24歲房仲帶看兇宅亂解上吊繩索 3個月中邪死亡
房屋買賣過程中，房仲或多或少會遇到凶宅，而承接後所遭遇壓力與痛苦，更無法輕易對外人訴說，一名資深房仲在臉書社團表示，自己曾接下一間透天凶宅，因為事前不知道前屋主上吊身亡，帶看當日一同前往的女同事見到案..
2/20 16:54
周文保豪宅四拍價格砍半！ 台中七期新成屋「2字頭破盤價」
頂鮮101前董座周文保被爆出欠債10億元跑路中，原本在台中市七期重劃區的「由鉅三希」豪宅也遭法拍，如今已淪入第四拍，開價剩5120萬元，每坪僅28萬元，低於目前市場上行情。寬頻房訊發言人徐華辰推估，本..
2/20 10:04
兩把刀刺向房市 章定煊：新舊屋廝殺戰、惡性倒閉潮
對於豬年房市有建商樂觀看待、但也有業者認為將引爆「新舊屋廝殺」，而景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受專訪表示，今年將是「老屋賣地、新屋賣房」，且建商惡性倒閉越來越多的一年，甚至會一路延燒至明年，所..
2/19 17:57
影／全台1萬2,481間空租店面 大安區618間最多
全台老店熄燈潮引爆！近期台北高租金壓垮知名店面新聞不斷，台北永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡、金石堂城中店等，不少付租能力不差的老店都不敵高租金壓力紛紛收攤，許多知名商圈店面也陸續貼上招租字樣。屋比..
2/19 11:09
影／東區店東拋售5年賠950萬！ 房仲：延吉街這裡不逃未來更慘
台北市東西商圈反轉，東區邊陲區域的店家首當其衝，根據實價登錄資料，松山區延吉街31到60號有間公寓店面，屋主去年11月轉手售出時，慘賠950萬元，和當初買進時的價格相比，每坪暴跌17%。有房仲業者就指..
2/18 10:28
影／轉手秒賠1445萬！內湖「慘賠一條街」又傳災情...3年12戶斷頭逃命
台北市內湖區的新富街位於內湖五期重劃區內，交通位置便利且道路規劃隱密，屬於北市房產精華地段，但近年房市景氣低迷，這條街接連爆出屋主賠售的案例，淪為名副其實的「慘賠一條街」，根據內政部的實價揭露，近期又..
2/17 13:06
