高雄後火車站前的「常客商務旅館」,因兄妹爭產鬧上法院,還因傾斜被網友封為「超歪樓」商旅,目前已停業,9月12日因「抵押物強制執行」舉行一拍,底價3.2億元。專家指出,整棟建築物要拉正處理費用可觀,加上..
8/23 14:12
5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元,年增116%,創下30年新高。信義房屋專家表示,除市場買氣暢旺、交屋需求強,新青安每月核貸金額約600~700億元,加上貸款超過1000萬元部分也在公股..
8/23 11:52
央行大動作祭「限貸令」,讓不少即將交屋的消費者心慌,擔心貸不到款。不過,建商業者透露,只要是土建融的合作銀行,基本上有預留水位,供之後客戶申請房貸使用,只要客戶信用沒問題,不至於貸不到款,不需太過擔心..
8/23 10:42
台積電設廠成為房市發展關鍵,高雄吸引各大建商持續獵地。根據實登,左營區民族一路整排共6棟、屋齡55年的老透天,由茂德建設以張姓自然人名義,無貸款一次全部打包,合計總價約5.6億元,換算每坪土地單價飆破..
8/23 09:59
看好高雄未來發展,中石化(1314)啟動資產活化,標售亞灣、楠梓區共4標土地,合計約8858坪,總底價達59.8億元。今(22日)4標全部標出,總標售金額達76億1651萬元,溢價高達27%,揮出久違..
8/22 19:21
上半年預售市場大爆發,成交件數與總銷金額直接超越2021、2022年,對比於2023年也已達75、83%進度。進一步觀察總價年漲幅,新北與高雄超過25%,台中超過3成。
8/22 18:00
北市一名李姓女子有意租屋,在臉書找到一間裝潢精美的套房,月租金僅11,500元,豈料李女跟一名自稱「屋主」的網友詢問後,被告知需匯11,000元當訂金,李女隨即前往銀行匯款,好在經行員詢問後察覺有異,..
8/22 17:41
2020~2022年全台住宅核發51餘萬戶建照,將於今年起出現超大量體的交屋潮,在央行祭出「最嚴限貸令」之下,購屋民眾的申貸壓力不小。不過專家表示,央行這波出手消泡沫,雖然短期會痛,但是長期健康。
8/22 16:38
央行籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量,房市鬧錢荒,首當其衝就是正要交屋、走核貸流程的已購客,而正在整批過戶的建商也掃到颱風尾,無奈表示,貸款不成也不是客戶的問題,只能試著多送幾家銀行申貸。
8/22 15:03
新青安去年上路為房市買氣點起一把大火,近期各銀行為了因應房貸「滿水位」祭出史上最嚴限貸令,專家表示,正在申貸的已購客憂心面臨每天需繳違約金最高「萬分之五」的違約風險,也有民眾只好先繳租金等排隊核貸,滾..
8/22 13:29
市區停車場一位難求,高雄新興區「Time」停車場出現1.5億元的成交價,為今年該區成交總價最高紀錄,換算單價160萬元,據查,該地由附近的「互舍商旅」入手,目前已成為私人停車場。專家表示,整合兼停車一..
8/22 12:06
央行出手,下令銀行自主控管不動產貸款量,購屋族人心慌慌。地政士專家表示,銀行不動產放款天條的3成限制沒有放寬,加上近年房價大漲,銀行真的沒錢了,建議還沒買房的消費者多觀望,而針對央行所提的「不影響無自..
8/22 11:59
台北市再傳豪宅慘賠,中山北路豪宅屋主長抱11年半,慘賠1800萬元出場。房仲專家表示,台北市慘賠案例大多有3大共通點,分別是大坪數物件、座落非豪宅聚落地段、前一手於2013年左右房市高點購入。
8/22 10:50
台南有間「猛鬼飯店」靈異傳聞不斷,同棟大樓內的3樓與8樓物件因「分割共有物」法拍,已流標10次,鬼月進入第11拍,該標分為飯店、套房共甲、乙2標,沒想到21日出現勇者投標,連總價較高的飯店也由品信公司..
8/22 08:59
央行出重手,為改善信用資源過度集中不動產,籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下,自主控管不動產貸款總量。對此,信義房屋專家直言,央行很少見這麼強硬公開宣示,而建商業者則氣憤..
8/21 19:52
過去在台中市距離文心路的公益路二段於2016年盛大開幕的「adidas Originals 公益經典門市」一次承租3門牌店面,但卻在2023年撤出,養蚊1年時間,3間店面已有2間出租。信義房屋專家認為..
8/21 16:00
高雄之前有間「米奇屋」,因屋主長期在屋內堆積雜物,老鼠、蟑螂常爬上陽台,甚至竄到鄰居家,附近居民超崩潰,2022年在環保局協助下清出2噸垃圾,打掃完成後空置至今,近期重新以「無限可能透天車墅」為名,開..
8/21 15:22
南台中房市隨著13期重劃區步入推案期,在繼3月中市府標售13、14期重劃區抵費地後,再度公告將於9月19日標售13期重劃區共212筆抵費地,標售前實登也再度揭露分別為9億元、6億元,2筆大型交易。
8/21 13:30
汪小菲以前妻大S名字創立的「S Hotel」,不到半年前才改名為「美憬閣」再出發,如今卻傳出因連連虧損而歇業。商仲業者分析,飯店2017年開幕時旅宿市場不差,以行情推估,年租金達8000萬元,且市場傳..
8/21 12:51
房屋詐騙手法日新月異,受害人數也越來越多,除了房屋買賣,甚至出租房屋也可能被養套殺。最新一集《地產詹哥老實說》邀請永慶房屋業管部協理陳賜傑,分享常見的詐騙手法,也建議民眾該如何自保、預防詐騙。
8/21 10:00