為救首購族申貸空間,八大行庫傳出已有5共識,其中,由於當前以救無自用住宅的首購族優先,因此傳出未來各大行庫對於大型建商的現有額度不再增加,同時,不會再承作餘屋貸款。對此,就有台中開發商指出一則喜一則憂..
9/4 19:08
房貸資金緊縮,購屋族哀鴻遍野。最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷,揭曉申請房貸的小撇步,強調要掌握人保、信保、物保3大要素,並依據自身不同的條件狀況,來挑選對自己有利的銀行。
9/4 10:00
銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒,許多購屋族陸續傳出排隊等核貸,甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況,央行總裁楊金龍昨(2)日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」,資深地政士透露「喝咖啡也沒用」,今早再度..
9/3 16:30
新青安上路1年,全台移轉棟數達35.3萬棟,比2016年舊青安後1年多出10.7萬棟。專家表示,2016年前次青安上調額度的時間點,正好為房地合一稅實施的年份,因此整體房市氛圍趨向保守,交易量銳減,首..
9/3 11:45
觀察新青安上路前後1年交易量變化,年增達23.6%。信義房屋專家表示,雖然新青安能省下的總利息僅10多萬元,但寬限期5年、40年房貸有感降低購屋負擔,仍成為首購族購屋的一大誘因,且在政策推動下,也使市..
9/3 10:13
六都8月買賣移轉棟數出爐,創14年同期最高,但月減7.6%。信義房屋專家表示,7月房市交易熱,8月則明顯降溫,背後與房貸鬧錢荒有顯著關聯。不過值得關注的是,台南8月交易量月增逾8%,為六都中唯一不減反..
9/2 15:44
近期各銀行受到俗稱「不動產放款天條」的《銀行法》第72-2條規定的水位將滿所限,傳出拒絕放款、審核期拉長或排隊等待的狀況,不少民眾指向央行找銀行喝咖啡所致。風暴越演越烈,央行、行政院都有重量級人物出來..
9/1 14:13
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威,不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關,據CTWANT調查,近期成屋買家也遭波及,被推入違約險境中,不少鄉民發求救文,「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」,賣..
9/1 08:06
銀行房貸「限貸令」引起糾紛及民怨日益擴大,儘管央行及政院急喊沒有發出「限貸令」,但這場史無前例的房貸「拉緊報」早已引爆。CTWANT記者採訪2位準備交屋的購屋族,還原5月至今跑銀行申貸碰壁、被踢皮球的..
9/1 07:48
行政院長卓榮泰今天接見公股銀行新就任董事長,政院人士指出,卓榮泰會中強調,政府沒有限貸令,房貸議題要多加考量民眾權益及需求,讓民眾安心購屋,公股行庫也應在更周全的準備下,穩定金融市場秩序。
8/31 03:04
上半年受到新青安帶動,買氣火熱,尤其過去被形容是「草比人高、狗比人多」的區域,交易量明顯大增。觀察全台交易量年增排行,前三名分別是嘉義朴子、高雄前金、新竹新豐,其中最大黑馬朴子更一口氣年增近7倍之多。
8/30 10:18
去年新青安上路後,房市買氣噴發,致國銀不動產放款逼近警戒線,近期多家銀行甚至悄祭限貸令。專家分析,全體銀行不動產放款餘額已突破10兆元,造成央行隱憂,限貸令短期雖抑制交易量,卻把需求轉移到預售市場,疊..
8/29 17:55
「一個人住選山上透天厝適合嗎?」有一名網友發文指出,朋友想在40歲前買房,但對方父母卻相中一間山上的5層樓透天厝,讓他很擔心一個人住是否會太大。對此,不少人見狀都紛紛搖頭,直呼:「千萬不要!」
8/29 16:15
台積電效應炒熱高雄房市,預售案成交價不斷突破前高。據實價登錄統計,高雄超級豪宅房價站上7字頭大關後,各區小宅接力,陸續衝破高雄6字頭的房價天花板,堪稱6字頭新案遍地開花。
8/29 11:05
去年實施的新青安政策申貸爆出大量,從7月起央行頻頻找銀行喝咖啡,讓銀行紛紛緊縮銀根,不乏祭出年底前「暫停收件」的新規定,業者也彙整出24間公、民營銀行水位。信義房屋專家則認為,資金吃緊狀況短時間不會結..
8/28 13:40
近年房市迎來大多頭行情,房價續創新高,買氣爆棚。市場預估,今年全年移轉棟數約36萬棟,將挑戰2011年紀錄。只是很多人開心買房之餘,卻發現向銀行申請房貸竟然要「排隊」,原來是銀行放貸水位開始吃緊,不是..
8/28 06:26
「現在不買就買不到,以後不買就買不起」,近期的買房現象,去年下半年新青安政策加上低自備的建案造成了排隊抽號碼牌才能選房的「盛況」,區域價格不斷墊高,因應低總價思維,坪數愈蓋愈小,一群真正想買房自住的自..
8/27 09:50
銀行傳出「限貸令」,使得購屋族鬧錢荒!中山附醫婦產科醫師沈煌彬認為,「房市限貸令演變至今天,似乎沒有回頭路了」,同時也提到,就算屋主貸到資金,後續也可能遇到3大衝擊,「可能成數不夠,或者銀行鑑價較低,..
8/23 12:21
5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元,年增116%,創下30年新高。信義房屋專家表示,除市場買氣暢旺、交屋需求強,新青安每月核貸金額約600~700億元,加上貸款超過1000萬元部分也在公股..
8/23 11:52