2023年台中市地政局標售區段徵收配餘地土地,當時機捷特區溝背段3地號由詹姓自然人以總價約16.76億元標下。不到1年,富宇建設以每坪加價21萬元加碼獵地。信義房屋專家認為,機捷土地能開發的已經不多,..
10/11 14:06
桃園8大重劃區預售表現曝,近1年交易量最大為A7重劃區,價格最高為青埔特區,均價站上5字頭,該區交易量也名列第二名。而價格最親民是草漯重劃區,是本次排行中唯一2字頭、總價900萬元內的區域。
10/10 16:27
台中房地產隨著土地價格飆升,南屯、北屯等地區房價屢創新高,吸引眾多建商推案進駐,部分老字號建商不論是兄弟、第二代接班,在市場推出雙品牌路線,各自經營不同領域,依然展現出良性競爭的市場氛圍,也成為台中市..
10/10 14:30
公益路餐飲激戰區再洗牌。在台中開設8年的泰式餐廳「Thai J」,日前宣布只營業至10月20日,另距離400公尺的老牌婚宴會館「台南擔仔麵」卻引進新的餐酒館,更名「8十9吧食酒」。信義房屋專家表示,家..
10/9 14:48
周杰倫鄰居以7.2億元求售「和平大苑」30樓戶,屋主是新加坡僑外資法人,坐擁該豪宅不只1戶。而本次求售的30樓戶,為屋主於5年多前以總價6.29億元購入,現況毛胚屋,還抬價9100萬元。但在地房仲認為..
10/9 11:30
「富治串燒」、「一本拉麵」是高雄玉竹商圈排隊名店,每到用餐時間,幾乎是一位難求,根據實登,6月以1億元成交,創新興區今年以來最貴總價紀錄,新買家「永鑫投資」為永信建設大股東,信義房屋專家表示,地段精華..
10/9 11:05
破解鄉民對都更的5大疑問!最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷,他闡述建商選擇、危老與都更、權變與合建的要點,並告訴讀者可能會踩到哪些雷。此外,也分享建商通常會如何面對頂加和1樓戶,..
10/9 10:00
台中市西屯區一座屋齡約30年的中古社區大樓,1樓設置13間店面,過去20多年來「管理費一坪收15元」,但大樓年老失修,需要更換的硬體增多,於是區權會決議,要求店面比照其他140戶住戶,收全額每坪70元..
10/8 13:46
舉喜重劃區是台南近年購屋熱區之一,該區近期出現1間2房物件遭法拍。該物件位於次高樓,屋齡7年,一拍底價700萬元,法院筆錄指出,「該案有發生非自然死亡之情事」。專家分析,雖總價不高,但高於區域行情,三..
10/8 10:58
中山北路五段預售案相對密集,近期指標案「築觀」頂樓戶以每坪152萬元交易,創中山北路五段預售新高價,也成為整個士林區預售第二高價案,僅次天母東路頂級豪宅「華固天鑄」。而本次交易於央行9月打房前成交,總..
10/7 17:02
在央行出重手打房前,新北2蛋白區樹林、鶯歌新案剛創新高價,分別站上6、5字頭,不過,在地房仲表示,這2案條件佳,都有捷運建設利多,區域新案供給量也少,並對照周圍行情此成交價不太算「追高價」,不用太擔心..
10/6 18:00
信義安和指標老豪宅「僑福花園廣場」睽違1年半再現交易,6樓戶以9100萬元成交,買方是西門町知名商旅「永安棧」。專家表示,本次交易戶登記為事務所,不受《平均地權條例》、央行限貸規範,在近年政府「打住不..
10/6 16:16
央行出重手打房,哪些區域受影響程度較小?高雄在地房仲表示,北高雄人口持續增加,尤其美術館特區、農十六特區、漢神巨蛋商圈3大蛋黃區房市穩定,屋主因大多早年入手,帳面獲利高,加上持續看好區域發展,普遍惜售..
10/5 10:00
在政府有意調控房市下,民眾期待的房價下跌是否來臨?實際觀察台中預售屋市場全區成交均價6月份每坪單價來到52.8萬元,創下歷史新高,但截至最新實登平均成交單價已悄降4.3萬元,在地專家認為,均價受到每一..
10/4 15:56
大直豪宅「西華富邦」轉手,前屋主持有9年,賠了999萬元。在地房仲表示,賠售主因是前屋主買在剛推案時的最高點。另外,房仲業者統計今年200萬元豪宅俱樂部交易量,該案交易10戶,全台最熱門。
10/4 13:42
近年政府多波打房皆劍指豪宅,高總價市場急凍,就連七期也受衝擊。業者統計1~8月七期4000萬元以上豪宅交易物件,平均總價、總銷創歷年來最低,與高峰2022年相比,總銷更大減54%。信義房屋專家認為,豪..
10/4 11:09
中國福建省廈門市宣布取消思明區、湖里區住房限售,1日起不再有房市限購限售政策。廈門房價曾長期高居中國第4,比一線城市廣州還要貴,但這兩年房價也摔得最重,跌幅位居中國70個城市之冠。
10/3 18:07
高雄知名燒肉餐廳「韓八」耗資億元裝潢,2021年開幕,根據實登,年租金達960萬元,今年不敵成本壓力,突然傳出歇業,不料遇上直撲高雄而來的颱風山陀兒,外觀、招牌全被吹毀。
10/3 17:41
新竹縣睽違4年、在疫情爆發之後,首度出現單價百萬的樓店交易,喜來登商圈57坪店面以每坪102.5萬元交易,目前待租中。而本次交易也是4年來新竹縣市第二高價,最高價位於新竹市東區,單價126萬元,由銀行..
10/3 12:37
高雄今年初輕軌成圓營運後,全線有8所高中職校,成為學生重要公共交通服務。高捷統計半年內增加1995人次,運量成長幅度大增35%,通學旅次成輕軌平日運量重要基本盤,根據統計,北高雄和南高雄,各有表現強勁..
10/3 11:21