台南蛋黃區有間透天,近期屋主開出1億8888萬元高價銷售,不少在地人直呼「是否多打一個0」,負責銷售的房仲透露,該屋主採取高開低走策略,「確實是屋主的真實開價,並無不實廣告之嫌,想以億級透天來吸引好奇..
14小時前
桃園成為廠辦市場新熱點,據信義全球資產觀察指出,當地工業辦公室交易以新屋為大宗,2024年約有61%的成交來自屋齡5年以內或預售產品。
4/16 19:37
去年9月央行打房後,房市降溫,靠著剛性需求支撐買盤。信義房屋桃二區協理許玲綾觀察,桃園中古屋房價從去年4季到現在,屋主有鬆動,降幅約10%。不過,預售屋市況仍好,因為看的是未來3~4年房市。 加上受惠..
4/16 17:42
根據財政部資料顯示,3月個人房地合一稅收43.5億元,年增僅剩下2.7%,整體第一季的個人房地合一稅收101.2億元,年減幅度達11%,是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退,信義房屋專家表示股市..
4/15 15:47
高雄往墾丁的必經之路上,有棟「紙片屋」位於屏東枋寮中山路,地坪僅8坪,因抵押物強制執行遭拍賣,總價僅104萬元,在地房仲透露,雖然建物未保存登記,不過因鄰近屏南產業園區,若作為收租用途,整棟月租金約7..
4/14 12:00
房市管控政策發酵,市場買氣急凍,從1月數據可見5大銀行新承作房貸金額,月減3百多億元達645.99億元,整體房貸利率來到2.238%,創下近16年新高,交易件數則月減33.7%,信義房價指數也衰退,明..
4/13 17:37
美國總統川普宣布對等關稅政策,造成全球股市血流成河,台股清明連假後開盤至今,台股暴跌、暴漲,投資人哀鴻遍野。台灣房市如今面臨「信用管制、房貸之亂、川普爆擊」等各大利空盤旋,現在是否為買房出手好時機?
4/12 12:00
2024年台灣高階住宅市場在通膨壓力、升息迴圈與房市打炒房政策交織下,整體交易量明顯收斂,尤其近期美國關稅風波再度掀起全球經濟與資產市場的不確定性,進一步壓抑投資信心。但是在市況普遍不振的氛圍中,台中..
4/10 08:00
中部房地產過去一直有流傳「預售屋房價比價表」,將各區域預售房價列出,但拿出2024年8月份與最新的2025年3月份,時間正是第七波信用管制前與目前市況,2張表放在一起,可看出幾乎全區凍漲。信義房屋專家..
4/9 11:01
關稅大刀使台股重挫,房市也GG?住商機構董事長陳錫琮看法相對樂觀,他認為衝擊事件發生的當下,就是最恐慌的時候,關稅談判不會拖過4月底,5月買盤會再稍微恢復理性。他表示,雖然Q2可能沈寂回去年Q4,但剛..
4/8 12:47
川普關稅政策引發全球市場劇烈波動,各專家無不緊盯美國股市即刻反應出的利空訊息,今(7)日營建股也幾乎全見綠。專家認為,股市房市一起消風,若市場進入連續性崩跌階段,交易歸零,將會進而演變為金融風暴。
4/7 11:14
觀察國內10次股災中,隔年房市表現,交易量增減各半。專家直言,股災發生原因不同,但若是經濟型股災,對房市交易量仍有一定影響,今年全台買賣移轉棟數將創下自2019年疫情以來新低,面臨30萬棟保衛戰。
4/7 10:06
根據最新報告,美國紐約曼哈頓今年第一季公寓交易量年增29%,總銷售金額達57億美元(約新台幣1,888億元),年增幅高達56%,顯示富裕買家在股市動盪中轉向房地產尋求避風港,尤其以豪宅市場表現最為突出..
4/6 20:50
國內四大房仲公布的數據顯示,今年3月的交易量相較2月成長了15.5%至37.4%。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文,分析預售買氣回升的四大原因,並警示這可能只是短暫回溫,未來仍有下滑風險。「第二季..
4/6 18:44
近年房價高漲,2房成為市場主流,民眾也掀起2房購屋熱潮!房仲集團根據實價登錄,盤點高雄去年2房中古屋交易前5大行政區,由左營一舉奪冠,專家表示,該區2房還有700~1100萬元的低總價,搭配區域利多衝..
4/6 12:27
「前六波打炒房大家痛是痛,嘴上罵政府夭壽還是邊賺,但這次直接命中要害,讓房市進入結霜期!」有「江翠地王」頭銜的立信機構董事長賴運興坦言,房市急轉直下讓他每周營業額少了一個零,但他並不悲觀,「只要回溫就..
4/3 17:17
六都3月買賣移轉棟數出爐,雖然月增16.8%,但年減21.1%。從Q1來看,也感受到明顯衰退,六都年減24%,為近7年同期新低,其中以台南、新北下跌最多。
4/1 17:26
屏東縣新埤鄉有透天屋主,因積欠房屋、地價稅約18.7萬元,遭法務部行政執行署屏東分署拍賣,4月1日愚人節第二拍,底價僅368萬元仍流標,專家分析,5月6日三拍總價294.4萬元有機會拍出。
4/1 17:08
房市冷凍了半年多,中古房價出現鬆動,預售則相對堅挺。代銷業者表示,過去一些成屋房價衝得比預售還快,如今銀行貸款成房市最大阻力,成屋市場首當其衝,但預售有相對輕鬆付款機制,也不會立即碰上限貸風暴,加上建..
4/1 09:30
2025年Q1商用市場成交量達240億元,年減43%,其中內湖表現相對熱,貢獻了4成。另外觀察土地交易,Q1市櫃法人購置土地交易額為461億元,年減49%,但專家分析,已比去年Q4復甦。
3/31 14:40