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造價年增率創9年新低 信義：推升房價「故事已結束」
造價趨緩，前3季工程物價指數平均年增率僅剩下0.8%，寫下9年新低。信義房屋專家表示，造價上漲再推升房市的故事應該已經結束，但短期內可能成本也難以下降。建商業者則表示，雖然原物料漲幅趨緩，但人力成本仍..
10/29 16:01
「電梯裡的黃金視角」 AI驅動次世代廣告革命
隨著新興媒體與短影音快速成長，一般受眾的注意力卻逐漸趨於分散，如何在有限時間內聚焦曝光成為廣告主最大挑戰。日前由中國文化大學新聞暨傳播學院主辦的「台灣媒體發展與廣告市場論壇」中，多位產官學界代表針對媒..
10/7 16:26
社區管理費大揭密！這項設施天天用但維護費超高 汰換恐達300萬
女星隋棠因被爆出積欠管理費11萬3967元，引發社區管理費議題熱議。但你知道你繳的管理費實際用途是什麼？除了透天、獨棟或公寓外，越來越多人居住的社區與電梯大樓，都需要繳交管理費，但很多人並不清楚這筆費..
9/30 17:34
AI進軍美國房市！ 自動處理租賃、管理與維修派工
人工智慧（AI）正逐步滲透美國多戶型住宅市場，帶動房東在租賃與管理上的革新。從租約更新、工單處理到房源導覽，AI 的導入正改變過往仰賴人力的流程，讓效率與精準度大幅提升，成為產業發展中不可忽視的新趨勢..
8/28 19:30
東京房價4年狂飆64%！ 中位數平均逾2300萬
東京澀谷區高樓林立、豪宅密布，成為日本房市過熱的象徵。根據不動產經濟研究所（Real Estate Economic Research Institute）統計，2024年東京都23區新建公寓平均價格..
8/22 19:19
14年客家餐廳突歇業 房東月開38萬招新租客
高雄2011年開幕的《雙緣樓》主打客家菜，外觀走古色古香的中式風格，是不少在地人聚餐、辦婚宴的首選，開幕至少14年，沒想到今年無預警歇業，1、2樓重新招租，屋主開出月租金38萬元，為目前仁武待租店面中..
7/28 13:40
62年老牌西餐廳常客老化 老闆跑外送求生「1小時賺172元」
餐飲業競爭愈來愈激烈，新店可以撐過5年的都不多。高雄「新國際西餐廳」從1963年開店至今，走過一甲子的秘訣，第三代老闆陳萬泓說：「比起追求老店的榮耀，更在意如何經營，才能夠持續傳承百年與兼具創新。」
7/11 13:15
房市低溫中逆勢吸客！「中山鉑悦」精裝修＋家電方案熱賣 假日看屋人潮湧現
近期房市在高利率環境及市場觀望氣氛下轉趨冷清，不少預售案或新成屋面臨銷售挑戰，但位於高雄市中心精華地段的「中山鉑悦」卻反其道而行，不僅假日湧入大量看屋人潮，更成功引起買方廣泛討論。業者指出，此案主打「..
6/15 09:18
認房市受外部環境影響 遠雄房地產：Q2將處盤整期
遠雄建設（5522）在台中北屯區機捷特區首發預售案「遠雄敦富」舉辦系列《理想生活研究所》活動，遠雄房地產總經理張麗蓉表示，「川普衝擊全球經濟，對於台灣房市不可能沒影響，Q2房地產必處於盤整期。」
5/5 10:28
士林夜市「門神」回歸！ 創價三角窗養蚊5年「康是美接手」
捷運劍潭站斜對面、士林夜市帝王三角窗店面屢屢成為話題，過去由「日藥本舖」以每月118萬元租下，被形容是「天價」，之後在2020年提前解約撤出。該店面空置了5年後，由康是美租下，在地房仲估行情可能落在7..
2/27 19:20
跟風黃仁勳AI浪潮 建商推智能建築、大數據管理
輝達執行長黃仁勳再度來台，全台掀起AI熱，這股風潮也吹進地產業，有建案主打智能建築，出現智慧機器人可以自己搭電梯，幫住戶送餐，或是有建商透過AI大數據統計蓋房、管理，都相當吸睛，專家表示，大缺工時代，..
1/23 18:54
紙本閱讀成歷史眼淚 北屯連鎖漫畫租售店不捨退場
你有多久沒有觸碰紙本？2012年開幕、位於北屯東山路上的「錦城連鎖漫畫影音租售店」，因租約到期加上人力成本提高，只經營至12月15日，目前全面出清庫存書籍，實際走訪，店裡部分系列書籍都已出售，實際詢問..
11/1 13:18
高雄50歲老旅社開價3380萬求售 阿嬤級浴室裝修飄復古味
高雄近年觀光發達，飯店、商旅求售不稀奇，連舊旅社都開始找新買家，近期鳳山、楠梓陸續有旅社釋出求售，開價落在3000萬元上下。業者分析，可能原因包括找不到人接班、房價逢高出脫等，由於地段位置精華，加上入..
10/28 16:11
都是租金惹的禍？ 高雄3品牌、6間店一口氣全熄燈
高雄永樂餐飲集團2022年在前鎮一心路開設新品牌，旗下有便當店「米米碳燒排骨飯」、火鍋店「村上一小鍋」以及手搖飲「茶哺茶哺」，2023年展店至澄清路，不料突然無預警宣布，3品牌將全部收攤，在地透露，可..
9/12 08:30
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦！「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、..
9/8 17:06
都更「1坪換1坪」恐隱藏苦頭！他曝不肖建商陷阱：留意合約
都更實情你聽專家說，還是聽街頭巷尾說？都更流程繁瑣，且曠日費時，因此能夠成就一件都更案，往往是需要天時地利人和。踏取國際開發副總詹博宇以自身經驗，分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區，望大家能夠..
7/12 15:44
土開業者轉型當建商 瞄準北屯區推新案
建築產業鏈轉型建商風潮未歇，過去不少對市場價格敏感的代銷業者搶攻掠地推出新案，如今中台灣過去專做土地開發的業者，也轉跳為建商推出預售案，專家認為，土開可以掌握最上游的第一手土地交易資訊，往往能搶得先機..
7/11 12:00
「大都更時代」真的會來？專家潑冷水：成本高漲問題需先解決
台灣地震一直搖，老屋占比逾7成的台北，北市長蔣萬安更宣布將進入「大都更時代」，讓市場對都更或危老都更興起高度期待，許多營建股也紛紛狂飆大漲。不過，專家認為，核心問題仍在於營建成本高漲，以目前都更推動速..
6/10 17:18
三多立建設年輕二代接棒！打造女力獨有美感建築、傳承與創新邁向國際化
耕耘新北三蘆30年的「三多立建設」近幾年的建築作品增添了精緻、美麗、機能與未來感等多種新樣貌，品牌出現如此轉變正是在年僅27歲的李念穎接班之後，她不僅承襲父執輩「好好蓋房子，蓋間好房子」的經營理念，還..
6/7 09:00
三重最大商務飯店悄歇業 連鎖品牌月砸210萬秒接手
三重最大商務飯店「薇風馥麗飯店」悄歇業，但馬上找到人接手，北市連鎖業者月砸210萬元吃下。商仲專家分析，近年國內旅館業經營辛苦，面臨客源不足、人力成本增加雙重壓力，且有大者恆大趨勢，對於地區型業者與獨..
6/5 13:53
