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陳炳辰／面對房市不佳現實 建商「誠意價」策略收效
上半年本預期房市可漸漸走出陰霾，偏遇關稅、股災風暴攪局，信心再受打擊，一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實，各地都見新案不再開出高價案例，「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
新北新舊房價差距曝 這3區每坪差逾25萬
新北各區預售、中古大樓房價差距曝，平均每坪差17萬元，其中又以新店、永和、蘆洲價差最大，每坪差距在25萬元以上。觀察這3區，在去年都有小坪數預售案價格上衝，使得與中古屋價差大。
4/21 15:38
北市12區新舊屋價差曝 大安單價狂差58萬、中正不到30萬
北市預售、中古屋價差大，平均單價落差44.6萬元。其中，大安區差距最大，中古比預售便宜了58.4萬元，而價差最小的是中正區，差距不到30萬元。專家表示，中正區房價基期高，平均單價95萬元甚至比松山、信..
4/11 14:56
屋主「1300降到1100萬」放3個月↑！他喊1千萬被噴太低傻了
近日有買房族求助，看上一間與樓下同格局、只差一樓的物件，他參考去年成交價980萬，又見屋主開價1100萬、放3個月以上，便下斡旋1千萬。結果卻被對方噴太低，讓他委屈直呼「我真的出太低了嗎？」對此，信義..
4/6 16:20
暴風圈推案！ Q4雙北進51場新案「僅2場完銷」
去年雙北共進場51場預售案，觀察目前只有2案完銷，占比僅3.9%，房市慘況不言可喻。專家表示，順利完銷的2案除了案量不大，也都規劃為小宅，單價雖然不低，但總價還有機會壓在1000多萬元內，總價為王戰勝..
3/27 10:56
台中女媧被公認「最喜歡主燈」 網意外：燈會地點房價已超七期
近年不斷舉行重大活動的台中水湳經貿園區，在此次燈會主題「台中女媧」日前社群平台LINE TODAY進行的「最喜歡哪個燈會的主燈或合作IP？」票選活動，以得票率42.53%奪下冠軍，也讓人好奇住在水湳要..
2/21 14:02
一年跳10萬！ 水湳低密度新案房價衝8字頭
小坪數產品仍是市場主流，位於台中水湳經貿園區，最新預售案「浩瀚豐森態」出現82萬元單價，震驚市場，探究創高價主因，仍是小坪數與地段當道，信義房屋專家表示，目前2500萬元以內的總價，是目前市場最能夠被..
2/9 13:45
在地也喊扯！ 岡山地上權每坪31萬成交創價
台積效應發酵，北高房價愈漲愈高，岡山87期重劃區有「岡山版農16」之稱，根據實登，附近地上權預售案最高單價達35.5萬元，創下高雄地上權案成交價新高。但同時，高雄也有面臨交屋的地上權大樓店面釋出平轉，..
1/22 14:13
五期挑高CP值好宅 中古屋單價只要新案一半「附1種車位更加分」
台中市近年快速發展，許多新興重劃區因興建及規劃中的建設受到高度矚目，區域內的預售案屢創高價。機能成熟的傳統台中市區，則有更符合CP值的選擇。信義房屋專家表示西區中古屋，單價與預售差快一半，公益路、美村..
1/22 12:50
台中七期摩鐵最盛15間「僅剩5間」 身價翻倍全變身豪宅
台中七期重劃區開發逾30年，隨著土地開發飽和，過去被視為養地最划算的摩鐵業，地主紛紛出售土地轉賣建商，這些前世摩鐵搖身一變成豪宅，也讓過去充斥超過15間摩鐵的七期，如今僅存5間。
1/10 18:05
高雄超狂土地公賣地 五福路接待中心16億賣出
過去為接待中心的五福三路透天店面，屋主就是有高雄土地公之稱的南和興產，最新實登揭露，該筆交易含9塊土地，共計526.8坪，成交價達16.6億元，由永信建設大股東永碩投資拿下，換算地價達315萬元，創高..
1/3 14:07
「亞洲最大半導體設備商」營運中心開幕 代銷保守：房價創高難
台積電主要設備供應商之一、亞洲最大半導體製造設備商Tokyo Electron （TEL） 台灣子公司「東京威力科創」台南營運中心3日開幕，可望挹注台南先進半導體產業量能，專家表示，善化房價近1年有1..
12/3 18:10
央行打房前！樹林、鶯歌房價剛創高 在地：不太算「追高」
在央行出重手打房前，新北2蛋白區樹林、鶯歌新案剛創新高價，分別站上6、5字頭，不過，在地房仲表示，這2案條件佳，都有捷運建設利多，區域新案供給量也少，並對照周圍行情此成交價不太算「追高價」，不用太擔心..
10/6 18:00
高雄Q3土地標售底價14億 在地：限貸令拖累難創高價
高雄受惠AI議題房地雙漲，地政局13日釋出Q3土地標售資訊，共推出8標10筆土地，總底價14億元，預計25日開標，多筆區段位置相當精華，專家表示，近期建商受限貸令影響，加上此次標售多為是150坪以內的..
9/13 18:45
新北4區競逐百萬房價 三重小宅已有98.1萬成交
新北市房價增長，下一個百萬區則由三重區、永和區、新店區及林口區競逐中，尤其這4區目前皆出現單價9字頭成交紀錄。其中，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98.1萬元預售交易。對此，房仲業..
9/12 10:48
三民、左營區「租金王」 租約一簽3年！房東「最愛租客」卡位
房市買氣熱，不只營建股飆漲，連接待中心租金價格也出現上漲。根據租賃實登公布，近期出現整棟透天被租下當成接待中心使用，租金創今年區域新高，信義房屋專家表示，這類店面多搶卡位顯眼地段才會創高價。
8/15 14:19
台積電第一圈首現成交價站6字頭 在地驚呼：漲瘋了
高雄房價因台積電效應，買氣持續升溫，房價跟著水漲船高。根據最新實登，台積電第一圈出現預售案成交價首站6字頭，有頂樓戶直衝63.5萬元，刷新左營區房價新高，在地人驚訝不已，傻眼直呼「漲瘋了？」
8/12 17:50
台股殺紅眼跌停一整排 專家憂：房市反轉不無可能
台股今日上演大屠殺，連護國神山台積電（2330）都開低走低，一度亮燈，收盤仍重挫88元，也讓不少網友議論，股市大跌之下，房市是否有回落空間，不過也有股市畢業生直言：「還是買房好，這幾天睡不好！」不過專..
8/5 14:23
Q1土地交易量衝史上第一！ 必學「地價換算房價」最簡易公式
今年房市買氣火燙，也加深建商購地信心。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，分析近5年土地交易呈現V型走勢背後的原因，此外也提供消費者簡單的數學公式，以購地價格，預估建商未來..
7/10 10:00
台中BMW保養廠千坪地 新美齊38.8億吃下
台中土地交易轉熱，上週才傳出興富發集團以單價350萬元拿下朝富路「國光客運」土地，緊接著中悅建設再以361萬元拿下台灣大道整併土地，重大資訊觀測站又揭露，北部建商新美齊大手一揮以單價338萬元拿下文心..
7/9 11:56
