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央行暫停手 業者：盼3大屯區交易量爬回「3位數」
房市面臨寒冬，中古屋與預售屋市場同時陷入低迷，以台中市3大屯區北屯、南屯、西屯交易量來看，不論預售屋還是中古屋，年減幅度接近9成，更創下近年來最大跌幅。隨著央行並未採取進一步管制措施，在地盼：「接下來..
3/21 11:45
建商悄布局南屯補庫存 五期、八期推案數倍增
台中市五期、八期重劃區開發時程久，在七期尚未成為豪宅霸主時，這兩區相互比拼。近期隨著打炒房政策，禁錮開發期限與貸款成數，不少開發商回歸市中心獵地。
3/12 18:15
35年資深土地公發話！ 未來10年台中將向南發展
有著台中土地公之稱的精英開發董事長洪乙彥表示，自第一大的台中高鐵娛樂購物城「D-ONE第一大天地」去年6月底動工的那一刻，台中未來10年發展就往南台中前進。
3/12 11:04
13期vs.14期對決又掀議論 新案成交均價洩「黑馬衝出」
去年3月，台中市府首次公開13、14期抵費地標售，13期標出土地新高價後，即便近期景氣預售市場轉涼，但個案表顯不俗。信義房屋專家認為，南台中擁有周邊衛星城市與交通延續優勢，但目前預售市場仍屬個案表現。
3/11 14:22
台中擔仔麵旗艦店養蚊5年 硬底子地主損失7000萬收入不降租
位於台中捷運文心中清站周邊的「台中擔仔麵旗艦店」婚宴會館於2020年7月底退場，包含停車場758坪、婚宴會館786坪，共計面積1500坪的大型租賃案，5年前就開出每月130萬元租金，至今已待租近5年時..
3/7 10:55
「地點、建設」雙支撐 台中13期45米園道首席登場
南台中最大公辦重劃區，為橫跨南區、南屯區的13期重劃區，不僅擁有商圈以及文心秀泰等大型商圈，已通車的捷運綠線，以及台鐵沿線，機能豐沛完整，整體打造棋盤街廓、筆直道路、低密度的住宅環境，吸引不少大咖建商..
2/24 11:06
預售房市被打到剩2成 台中上櫃建商逆勢推百億原因曝
房市景氣不明，但開發商推案腳步不停，坤悅開發（5206）今年將首進14期美和段推案，推北屯區最低建蔽率（17%）的超高樓層大樓搶市，即便銷況僅剩2成，但坤悅仍將在2025年推出150億元案量。
2/14 16:00
台中最強商圈甩退租潮陰霾 「滿租金雞母」喊降4千萬求售
台中市公益路，過去經過租金過高、疫情、政策干擾，曾陸續出現退租情況，但近期整條公益路上，繁華似錦，也有連鎖品牌業者的房東掛賣許久，先降4千萬元求售。信義房屋專家表示，公益商圈小型店面詢問度高，物件相當..
2/6 12:01
2024台中預售解約94件 3屯區「賣多解多」占全市6成
統計台中市2024年各行政區預售建案解約件數總共94件，以北屯區22筆居冠，西屯區18筆居次，南屯區10筆，3區合計達50件，占整體近6成，成為預售解約重災區。
1/30 09:00
台中社宅逾3700戶「興建ing」 還有7案待開工！
國家住宅及都市更新中心（住都中心）在全台各地興辦社會住宅，至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。住都中心目前在台中市待開工與進行中有16案，進行中的9案、仍待開工的7案。
1/27 10:30
台中最強蛋白區直追3屯區 逾3成預售案銷售率過半
2024年受打炒房政策影響，景氣開高走低，但台中仍有不少預售新案銷售過半。台中2024年共有332場預售案申報備查，其中銷售過半的案件有115場，本屬台中縣的沙鹿區、潭子區及太平區等蛋白區，逆勢強銷。
1/7 13:07
「民間都更專家」悄收南屯28間透天 在地曝：10年斥資逾15億
有「民間都更專家」之稱的親家與允將建設，據傳再度出手南屯區大墩二街鄰近的透天，目前收購28間透天、土地42筆，金額預估超過15億元以上，整合面積948.03坪。土開專家評估，單坪土地價格預估達200萬..
1/6 12:00
台中重劃區ＶＳ市中心怎麼選？ 兩跡象顯示買盤回歸市中心
房市歷經多年多頭，以台中來說預售屋過去以「重劃區」為重心，加上未來建設的願景比加持，房價屢屢創下新天花板價，但也引起政府單位關注，並實施第七波打炒房政策，央行加強信用管制下，此次打房更被稱為「金龍海嘯..
1/4 08:00
南台中4區人口2年增逾1.2萬 1區遷入多於自然增加受矚目
台中總人口突破285萬8958人，在重大建設與產業利多雙引擎加持下，不僅北台中成為人口移入熱區，南台中4大行政區包括南區、南屯區、烏日區、大里區，2年人口大增1萬2343人，等於每個月人口增加514人..
1/2 14:09
南屯7年屋919前後單價差4萬 專家曝「最有機會減漏」屋齡區間
自9月金龍風暴後，房市量縮明顯，不僅預售屋來人來客減少，中古屋交易也呈現疲軟，但對於剛性需求的族群來說，購屋仍是人生一大進程，近期台中南屯區屋齡7年的新古屋交易，出現金龍風暴前後單坪價差4萬元案例，專..
12/31 11:40
113年第2季待售新屋緩減至10.3萬 內政部：待售新成屋仍多
內政部19日表示，全國待售新成屋自111年第1季逐季攀升，113年第1季增至10萬7,667宅，113年第2季緩減至10萬3,130宅，113年第1、2季分別為統計以來新高與次高，若與上年同季相較，6..
12/27 18:47
傳建商總裁砸逾20億收中捷南屯站角地 餐飲一條街恐遭滅
位於台中市南屯區中捷「南屯站」旁角地，周邊即是台中大型主幹道五權西路、文心路口，據消息指出，該區塊已被開發商收購，總價超過20億元，目前該地地上物有火鍋店、燒肉店以及衛浴，實際走訪，除餐飲業尚未撤出外..
12/27 09:00
前台積工程師淪詐騙犯 名下豪宅一拍神秘人加價128萬得標
位於南屯區景觀豪宅「雙橡園1617」於今（24日）平安夜進入首拍，總坪數101坪，底價6200萬元，拆算單價落在60.85萬元，沒想到高總價首拍就飆出6328萬元，專家認為，取得價格落在市價左右，加上..
12/24 16:45
台中2大建商2025推案量衝百億 七期婚宴會館改建估賣8字頭
台中上市建商順天建設（5525）面對房市景氣反轉，仍預計在2025年推出百億案量，另外2024年手握200億元案量的國聚建設，2025年也將有百億元案量登場，對於明年景氣走向，開發商不約而同將強攻換屋..
12/21 16:00
每坪236萬！台中公告土地現值 新光三越蟬聯地王
台中市地價及標準地價評議委員會17日表示，全市公告土地現值平均上漲3.69%，各行政區中，除部分新興開發區如北屯區、南區及南屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值分別調漲7.86%、7.6..
12/19 17:45
