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房市現異常訊號 李同榮直指「流動性危機四部曲」
「房市真正的風險，已不再只是『房價漲跌』，而是『流動性危機』正在逐步擴散。」房市趨勢專家李同榮表示，台灣房市2025年開始出現異常訊號，住宅貸款逾放件數年增6成，預售市場解約件數也暴增6成，台灣房市正..
5/13 10:21
年收80萬「竟成買房主力？」 專家：台北市是另一個世界
台灣房市近期呈現驚人走勢，根據聯徵中心最新數據顯示，2025年全台購屋主力竟非高薪族群，而是年收入介於60至80萬元的小資族。對此，知名財經作家游庭皓指出，目前的房市已進入「雙軌制」支撐，在限貸環境下..
5/11 15:10
北屯「和宜景美」3字頭讓利3% 訂簽輕鬆成家
台中市城市發展在過去十年間展現強勁的擴張態勢。根據統計，近10年間台中總人口累計成長達10 萬1165人，顯示人口持續往中台灣核心移動。其中，北屯區受惠於各項重大開發案與交通建設，引發強大的磁吸效應，..
5/8 10:00
王至亮／2026房市變天 告別亂漲轉入「價值驅動」新階段
2026年台灣房市，正從過去數年的快速上行，轉入結構調整與價值重整的新階段。市場運行邏輯，已由過往的「價格驅動」，逐步轉向「價值驅動」，購屋行為回歸居住本質與長期資產配置。
5/1 08:00
28歲男想買房「選台灣還海外？」網一面倒選它：更有安全感
海外買房曾是不少人眼中的資產配置選項，但隨著國際情勢愈來愈難預測，也讓不少原本準備進場的購屋族，開始重新盤點購屋地點與風險。近日就有一名年輕網友發文詢問，若現在要買房，是否還是買在台灣比較安心。貼文隨..
4/22 13:32
建商違約噴16倍！42%看跌房價！ 專家揭「房價回檔」信號
房市雜音不斷，不少民眾開始看跌房價，靠高科技AI產業撐起來的房市，會GG嗎？最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌與《CWC財商講堂》主理人C大解析，直言目前房市確實降溫，但難全..
4/8 10:00
房市呈現K型走勢 李同榮：強者續漲、弱區修正壓力浮現
在全球經濟結構轉變下，「K型經濟」與「M型社會」同步發酵，台灣房市正出現結構性轉折。房市趨勢專家李同榮指出，過去房市齊漲齊跌的循環模式已逐漸瓦解，取而代之的是「城市、產業、人口、產品、市場」五大面向的..
4/4 13:00
1人宅年增42萬戶「占比破40％」 1區成長率奪冠
根據內政部戶政司統計顯示，2025年全台一人宅占比已攀升至40.5％，年增約42萬戶，創下歷史新高，數據顯示，台中1人宅戶數從2024年的38.4萬戶增加至2025年的44.6萬戶，年增6.2萬戶，僅..
3/30 16:32
代銷曝「329檔期已消失」 中台灣7成預售案週來人掛蛋
曾被視為房市「年度開局指標」的329檔期，隨著政策壓抑與市場結構轉變，過去建商搶推、代銷拚場的盛況不再，台中代銷大佬謝坤成直言：「329檔期，已經消失了。」根據市調單位調查，過去一周台中7成預售中心週..
3/30 09:53
央行房貸「微解封」藏玄機 金龍海嘯後首度鬆手
為打房掀起的「金龍海嘯」，已令台灣房市交易量斷崖式下滑，今年329檔推案量年減3成，更創6年來新低。就在業界認為進入「窒息盤」之際，上週四（19日）央行總裁楊金龍意外釋出鬆綁訊號，將第2戶房貸成數提高..
3/25 07:36
北士科外溢發酵 「晴空大地」一橋之隔共享北市生活圈
在政府多項政策持續推動下，台灣房市逐漸回歸理性，購屋族態度轉為審慎，買房更重視區域與長期發展潛力；另一方面，隨著AI產業快速發展，帶動科技產業版圖持續擴張，其中北投士林科技園區（北士科）更被視為台北科..
3/24 18:21
中科二林園區帶動人口移動 溪湖千坪透天輕裝修「1188萬起」吸自住客
在政策與資金環境趨於謹慎之際，中台灣房市逐步走向「量縮價穩」的新常態；然而，彰化因人口結構穩定、產業聚落轉型與交通建設推進，仍展現出具韌性的自住買盤，中科四期二林園區與周邊精密機械產業，帶動就業與人口..
3/24 09:00
90年代法拍潮將重演？網憶當年「貸款賣屋」：房子沒了債務還在
在少子化下房市再現「負資產」陰影？一名網友解析「貸款賣房」現象，意指屋主賣屋後，成交價不足以清償房貸餘額，導致屋主「借錢贖身」的慘況，並針對台灣房市提出三大警訊，強調高成數貸款與房價修正後，資金流動性..
3/19 10:59
房市急凍！ 建商搶蓋熊本台積宅
受央行掀起的「金龍海嘯」信用管制衝擊，台灣房市冷颼颼，大小建商個個喊苦。除開始讓利自救外，本刊調查，不少建商紛將目光移往海外，戰線從日本延伸至馬來西亞、新加坡，甚至遠征美、加、英等歐美城市。其中，靠著..
3/9 07:40
雙北未來不再是最強！專家預言「新三強鼎立」：房市結構長期重組
台灣房市長年由台北市獨占鰲頭的格局，正逐漸改寫。房市趨勢專家李同榮發布白皮書指出，隨著科技產業鏈南移、人口流動與交通建設升級，未來十年至二十年，全台房市將邁入桃園市、台中市、高雄市三足鼎立的新時代，房..
2/19 20:00
台積電還沒宣布熊本地價先飆2倍 台灣建商狂掃6000坪
台積電熊本廠跳級3奈米製程，對在熊本興建公寓式酒店的台灣第一人呂金發來說，看似「天上掉下來的禮物」，其實是他多年來複製「跟著科技聚落走」的成功經驗。他跟進台積電布局熊本，陸續投資50億元購地興建，甚至..
2/17 07:22
房市醞釀5顆未爆彈 房仲全聯會：年後恐現倒閉潮
房市持續低迷，2025年實質中古屋交易量跌至近30年低點，房仲全聯會提出5大未爆彈，包括交屋海嘯、房價恐現急跌式修正、全民財富縮水9.5兆、中小建商倒閉、農曆年後房仲倒閉潮等等。
2/2 11:30
直言台中房價漲太快 顏炳立：2026年價修換量
面對2026年全球政經局勢詭譎多變，戴德梁行董事總經理顏炳立今（15）日應台中市建築經營協會之邀，出席「大師講座」首講，從資金、市場結構與產品面向，剖析台灣房市走向。會中聚焦台中市場，他直言台中因土地..
1/15 17:34
政府打房「新青安族群」恐被斷頭！ 2未爆彈曝光
目前台灣房市交易量幾乎已經窒息，北市不動產開發公會理事長陳勝宏分析，若央行遲不鬆綁，恐出現二顆「未爆彈」，第一顆是建商資金鏈斷裂，倒閉潮會從小建商蔓延至大建商。相較小建商只有一到二個建案，擁有多個建案..
1/7 07:16
蛋黃區不再是保值首選？ 帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」
未來房市怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他對台灣房市現況與未來趨勢提出驚人預言，直言台灣年輕人只剩3條路可走，更大膽預測台北市蛋黃區將面臨「萬華化」的命運，建議年輕人買房要..
12/31 10:00
