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看準人口移入熱區需求 私小祭師生比1：7.5搶設校
少子化反成為私校助攻因素！台中有私小直接祭出1:7.5的師生比，相較公小1:15的師生比，更能照顧自家心肝。專家指出，這股「私校熱」也反映人口移動與住宅選擇的結構轉變。
4/11 14:00
換屋族無路可退 台中6區3房門檻突破3千萬
據預售屋實價登錄揭露，台中各大生活圈3房產品不僅門檻持續墊高，且區域之間的價格落差更是急遽擴大，精華區與外圍區域幾乎形成兩個市場，價差最高達4.4倍。專家指出，換屋族若鎖定3房產品，不僅購屋門檻提高，..
4/5 09:00
每坪飆破143萬！七期豪宅迭創天價 在地：買方超小眾
隨著房市進入結構性調整階段，市場轉向檢視產品本質，雖然高總價、大坪數住宅因買方有限導致成交週期拉長，但核心地段的「蛋黃區」卻展現極強抗跌性，甚至頻創天價。
3/13 11:10
2高2快3鐵匯聚！單元四躍升台中南屯門戶中心
單元四以環境清幽、綠覆率高與聯外便捷等特性受到關注，可迅速接軌國道一號與台74線，並鄰近高鐵台中站，在重大建設帶動下，成為南屯潛力強勁的優質住宅區。
3/13 09:58
台中「土地交易王」出爐 13期「樂田段」爆冷成黑馬
2025年房市在政策調控與買氣降溫的背景下，建商購地策略也出現明顯轉變。根據市場統計，2025年台中都市計畫內住宅、商業用地，以南屯區表現最為亮眼，不論交易面積或總金額都大幅領先北屯與西屯，信義房屋專..
3/10 12:49
神秘租客卡位「接待中心熱區」 南屯鋼構空屋每月45萬出租
下一條崇德路即將重現？位於南屯區秀泰生活圈的文心南路兩側，目前最多的就是預售屋接待中心，隨著推案進入熱潮，實登揭露，位於文心南路上的2間鋼構空屋，已經以45萬元月租成交，信義房屋專家認為，周邊未來潛力..
3/3 13:59
台中最貴車位！七期豪宅350萬創價 網驚：都能買雙B了
在房價高檔盤整之際，台中連「停車位」都成了主角。根據最新統計，三大屯區預售案車位均價全面站上200萬元，其中，西屯區每個車位平均要價255萬元居冠，南屯區239萬元緊追在後，北屯區達221萬元。
3/1 12:00
七期光環失靈？南屯房價飆漲46% 緊咬西屯單坪差5萬
西屯區為台中豪宅與房價的領頭羊，但實際上過去3年，以單元二、單元三及13期吸引眾多品牌建商挹注資源的南屯區，預售屋房價飆升46.1%，漲幅居三屯區之冠，專家認為，目前南屯區與西屯區的房屋均價落差已縮小..
2/28 12:00
跌破眼鏡！ 台中年度預售銷冠「1坪要價80萬↑」
2025年房市進入冷靜期，預售屋買氣下跌8成，統計台中市實價登錄突破百筆的預售個案中，又以「雙橡園1518」、「勤美之真」、「由鉅敘真」3案銷售成數表現最為亮眼，總價最高的預售案則被豪墅「大境雲深」拿..
2/20 10:00
新店女富豪0貸1.56億買「聯聚瑞和」 登2025台中最貴交易
盤點2025年台中市最高總價的住宅交易，成屋為1.56億元成交的七期豪宅「聯聚瑞和大廈」20樓戶摘冠，預售屋的住宅總價冠軍。經查，該戶由2位來自新店區的鄭姓女富豪購入。
2/14 10:00
竹北人出手南屯豪宅頂樓 前屋主笑捧獲利1500萬出場
位於南屯區的「雙橡園V1特區」，頂樓戶出現交易，經查為來自竹北的自然人，砸下6260萬元購入，讓前屋主在農曆年前獲利1492萬元出場。信義房屋專家認為在市場氛圍轉冷下，能創單價新高，市場冷，高端不冷。
2/11 12:00
南屯捷運宅單價衝破70萬 剛需族「棄蛋白」回流市區
南屯區主幹道自住剛需回溫，有個案開盤「月月成交」展現韌性。信義房屋專家認為，台中房市「棄蛋白、保蛋黃」的趨勢，在景氣不好下，只要具備捷運、環線、生活機能的區段，價格修正幅度相對有限。
2/3 11:22
地價回頭、交易腰斬！ 業界認：2026將成「最冷土地年」
土地市場熱度明顯降溫，統計實價登錄數據顯示，南屯區2025年土地交易呈現「價量雙減」態勢，平均單價由2024年的53.05萬元下滑至43.04萬元，跌幅達18.8%。交易量更從464筆腰斬至263筆，..
1/27 12:00
台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球
在房市買氣降溫的大環境下，2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂，其中推案量相較2024年約減少3成。不過，即使整體市場趨於保守，仍有不少個案展..
1/24 13:00
七期「擦邊地段」更熱賣 台灣大道生活圈5年漲65.11%
七期房價屢創新高、推案密度逐步飽和之際，建商佈局重心也開始外移，不再僅鎖定七期核心，而是轉向緊鄰七期、生活機能與交通條件已相對成熟的周邊區段。西屯台灣大道沿線預售屋均價在5年間漲幅超過6成，專家認為，..
1/13 11:08
單元二殺進「億級戰場」！ 在地房仲：限貸令下只剩企業主撐盤
台中「單元重劃區」掀起一波資金潮，憑藉低密度開發與高綠覆率的環境優勢，加上緊鄰高鐵與國道交通路網，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰等一線品牌建商插旗，一字排開房價從6字頭起跳。
12/21 10:13
夢幻260萬蝴蝶結保險箱秒殺 櫃姐曝：貴婦看一眼就出手
七期重劃區靜巷的義大利家居店「ULTRA RARE中歆UR館」正式亮相，該4樓建物建坪250坪，近期因外觀貓咪裝置藝術成為網紅景點。業者透露，隨著房屋單價越來越高，高端市場對於生活質感需求相當旺盛，正..
12/11 17:16
台中預售交易慘縮8成！買盤集中前10強 專家嘆：贏家通吃
預售市場受到政策影響，不論是比較同時期的預售屋成交量，或是以季度來觀察，都是一蹶不振，尤其是2024年前8月，台中預售市場平均每月成交2600戶，2025年直直落至每月500戶，成交量對比去年同期，減..
11/14 13:28
單元二新豪宅完工即轉手 屋主賺進1132萬「單價衝79萬」
單元二重劃區與七期僅河南路一路之隔的豪宅「雙橡園2279」甫完工，就出現轉手獲利交易，中低樓層戶別轉手獲利1190萬元，成為近期台中少數獲利豐厚的交易。專家觀察，當投資退場，購屋者回歸自住本質，3、4..
11/2 14:00
房市科技戰開打！建商導入智能機器人 500億商機爆發
AI科技浪潮從智慧醫療到旅宿應用，已不再是未來式。隨著行政院今年宣布推動「智慧機器人產業推動方案」，預計服務型機器人未來5年產值上看500億元，嗅覺敏銳的台中品牌建商已走在政策前端，逐漸將智能機器人服..
11/1 12:05
