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房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標 2026進場時機來了
央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..
12/24 10:00
台中港新案殺很大！同區價差4成 特定個案「重回2字頭」
面積僅約100多公頃的台中港新市鎮中心，新案價差鮮明，該區年中展開「以價取量」的競爭，根據實價登錄預售屋交易資料，過去品牌大案均價突破每坪40萬元，但受景氣反轉，如今部分個案均價回落23.2~27.7..
12/2 11:24
獨／板橋星聚點「天價租金復活」 服飾霸主一次包軌3千坪
板橋中山路一段「星聚點KTV」歇業1年後，這3000坪空間就以每月450萬元出租，據可靠消息指出，新租客是大型連鎖服飾品牌業者。專家分析，評估該址店效、坪數、租金等資訊，本次交易對房東、租客來說，就是..
12/2 10:56
預售屋反轉！專家曝「空頭號角響起」：央行打房不會鬆
房市吹起冷風，最新國泰房地產指數顯示，全國可能成交價為每坪57.62萬元，已連續兩季下跌，顯示預售屋市場正式反轉。房產專家何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，這波趨勢意味著市場已進入空..
11/28 15:24
全網罵爆卻搶買？ 揭開寶佳「漏水照樣完銷」真相
寶佳集團突襲中工，讓寶佳這個毀譽參半的建商再度成為焦點。寶佳究竟是房市的毒瘤、還是為自住客提供解藥？《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智庫執行長何世昌，深入剖析這個讓消費者..
11/26 10:00
日月潭飯店「一晚破4.7萬」！網驚呆：含來回機票嗎...2派戰翻
近年來國旅常被批評太貴，其中「住宿價格高昂」更是眾矢之的。近日就有民眾查詢房價時發現，日月潭一間飯店週六一晚竟要價4.7萬元，讓他直呼「這價格是有含來回機票嗎？」貼文引發網友熱議，許多人感嘆「台灣國旅..
11/24 16:41
新北人口開始流失！ 3大高房價區首當其衝
新北市人口今年出現轉折，開始流失，其中減少最多的是板橋、永和、新莊。房仲專家表示，這3區都屬於新北高房價區，年輕人被迫向外移居，此外囤房稅2.0開徵，節稅分戶潮也使蛋黃區與蛋白區的戶籍人口此消彼長。
11/19 12:46
七期豪宅驚見賠售556萬 「沒虧」真相藏車位
位於台中市七期市政路、屋齡9年的大坪數豪宅「龍寶謙臻邸」低樓層出現賠售556萬元交易，但實際查詢，該筆交易比原屋主原始取得少2車位，以七期車位200~250萬元計算，實質上並未呈現真賠售。
11/12 10:56
「台版蘭桂坊」帶動商圈 熱炒店年租630萬搶火鍋店舊址
中山北路三段「這一鍋」撤出，「港都熱炒」立馬以每月52.5萬、年租630萬元搶進。房仲分析，周邊花博園區中的「MAJI集食行樂」自成為年輕人據點，並被封為「台版蘭桂坊」後，商圈逐漸蓬勃，加上區域不少上..
11/5 11:04
10月移轉棟數止跌反增5.7% 全年面26萬棟保衛戰
六都10月買賣移轉棟數出爐，共計16989棟，月增5.7%、年減13.5%。信義房屋專家表示，股市衝上2.8萬點，對於房市氛圍雖偏向正面，這幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，全年..
11/3 17:12
南陽街商圈洗牌 「藥妝店取代補習班」砸4308萬租金卡位
隨少子化，北車補習街商圈洗牌，補教業家數減少，其中老字號的「北一補習班」撤出南陽街原址，改由康是美進駐。租金價碼也曝光，康是美簽下10年租約，換算下來總租金達4308萬元。
10/31 12:01
六都近50區房價跌慘！ 2蛋黃區雙位數重摔「可撿漏？」
房市進入寒冬，「跌深」的區塊是危機還是轉機？最新一集《地產詹哥老實說》邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中、中信房屋研展室副理莊思敏剖析六都房價跌深區，特別點名台中大肚區、大甲區、北區，以及高雄林園..
10/29 10:00
「淡江大橋」利多奔向哪區？ 數據揭淡水、八里價漲量縮
淡江大橋預計明年5月通車，淡水、八里房市表現如何？統計動工前1年至今，兩區人口皆顯著成長，淡水房價漲37%、八里漲逾4成。不過，淡水交易量在今年大幅縮水。
10/12 17:00
日賣300杯才能獲利 手搖飲1坪1萬租進一中商圈
台中一中商圈過去知名美墨餐廳「國王的殿」，華麗的外觀與設計相當顯眼，歇業7年後變身旅宿業，而一樓店面則由手搖飲進駐，經查，該街口四角都是手搖飲大店進駐，租金行情更是寸土寸金，每坪租金高達1萬元。
10/1 14:29
靠爛尾樓成上櫃董座！台灣唯一成功的套房酒店 年底歇業
從門外漢到上櫃飯店董座，劉清郎不斷自我挑戰。營造業出身的他，當年隻身到台東闖天下、跑工地，因被倒債誤打誤撞跨足飯店業，把爛尾樓翻身為年收3億元的人氣飯店，更趁勢打造富野集團，以平價連鎖飯店異軍突起，旗..
9/27 07:38
地主佛系求售 老牌飯店等8年「開價3.6億變6億」
台中北區學士路老牌飯店「富比世大飯店」近期再度釋出，開價高達6億元，開價略高於區域行情，但因地點緊鄰學區、醫院與商圈，具有稀有性，在地房仲表示，該物件流通約8年時間，一路從3.6億開賣，屋主口袋深，屬..
9/22 13:15
南部最後一家「快時尚女包」熄燈 屋主秒開4.8萬招租
台灣平價包包商「天藍小舖」，1999年從士林夜市擺地攤起家，線上、線下都風靡一時，全盛時期衝上年營收破億，高雄最後一家「天藍小舖」位於新堀江，開店至少10年，因「租約到期」全館出清，8月底南部最後一家..
9/15 15:47
傳降2.8億成交！ 昔一中商圈地標麥當勞賣出
一中商圈最經典的地標「麥當勞尊賢店舊址」傳出交易訊息，過去一度喊價高達8.8億元求售，據房東透露，已經完成交易，實際成交價5.98億元，而買方就是3樓以上的租客「塔木德商旅」關係企業出手，從租客變身為..
8/28 16:05
東京房價4年狂飆64%！ 中位數平均逾2300萬
東京澀谷區高樓林立、豪宅密布，成為日本房市過熱的象徵。根據不動產經濟研究所（Real Estate Economic Research Institute）統計，2024年東京都23區新建公寓平均價格..
8/22 19:19
6年級生必逛百貨淪蚊子館10年↑ 房東想通整棟降價2千萬出售
曾在台南引領風潮的「三商百貨」，不少老台南人都有兒時在三商逛街的回憶，不過在1990年代末期大型百貨競爭對手一一出現後，三商百貨也逐漸式微，民族店屋主再降價，現在開出整棟6888萬元出售，信義房屋專家..
8/15 10:44
