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六都買賣移轉20.5萬棟寫8年新低 桃園年減18％最「耐凍」
12月六都買賣移轉棟數出爐，月增25%、年減7.2%。總計2025年表現，六都合計約20.5萬棟，年減24.6%，但全台有望保住26萬棟。觀察六都年變化，跌幅最重的是高雄31%，桃園則是年減18%相對..
1/2 15:31
斷言「房市最差時刻已過」 北市仲介公會：2026價跌量出
去年919後房市進入寒冬，估全國移轉棟數免強守住26萬棟關卡，但仍將創9年新低，年減25.4%。台北市不動產仲介公會表示，雖然明年房市未脫離盤整格局，但「最壞的時刻已經過去」的市場共識逐漸成形，估明年..
12/4 14:32
預售屋工期延長5年起跳！購屋族交屋與資金風險一次看懂
你是否也注意到，過去買預售屋，從簽約到拿到鑰匙通常只要等2至4年，如今不少建案的工期已拉長到5年、7年，甚至有的直接標示10年完工！預售屋工期愈來愈長，引發購屋族焦慮與疑慮。專家指出，背後原因主要有三..
11/4 13:44
冷市逆襲！地段實力+價格誠意 台中12期「勝美上安」熱銷衝榜
根據內政部統計，2025上半年全台建物買賣移轉棟數，創下近8年來新低。儘管房市整體一片冷清，但在台中12期仍竄起一股火熱買氣。區內新案「勝美上安」憑藉地段實力與價格誠意，逆勢開出紅盤，自5月公開以來持..
10/29 12:11
房價上漲失去動力 台中、高雄修正逾5%
在央行實施房貸政策管控滿1年後，全台房市出現明顯降溫，成交量縮減、價格也出現疲軟跡象。根據信義房價指數顯示，六都中僅雙北仍維持盤整格局，其餘區域房價已低於去年同期，意味著過去房價漲勢過熱的地區，正進入..
10/23 16:36
Q3土地、建物交易年減逾3成 台南靠新屋移轉撐場
台南房市續吹冷風！根據台南地政局統計，第3季土地、建物買賣移轉同步下滑，土地買賣共9089筆、建物買賣移轉4760棟，整體交易量年減3成，顯示市場觀望氣氛仍濃厚。
10/11 13:00
房市景氣面髮夾彎 信義：交易量縮恐創26年最慘紀錄
限貸後，房市買氣有感急凍！根據房仲統計，前8月全台建物買賣移轉棟數僅17.5萬棟，以全年27萬棟推估，年減幅達23%，將改寫近26年最大減幅紀錄。信義房屋專家表示，今年房市景氣與去年14%的年增，形成..
9/26 15:52
5大銀行7月「新承作房貸利率」突破2.3% 逾16年半高點
央行選擇性信用管制及國銀自主管理改善計畫持續發酵，銀行放貸更加審慎，中央銀行21日公布7月五大銀行新承作房貸，金額略增，房貸利率則向上突破2.3%，升至2.303%，改寫2009年1月以來、逾16年半..
8/22 17:35
上半年移轉年減26% 全台唯一正成長區在苗栗
根據內政部統計，2025年上半年全台建物買賣移轉棟數僅剩13萬棟，年減幅高達26%，為近年來罕見的跌勢。其中，基隆市、新竹市的交易量跌幅更超過4成，創下2006年有紀錄以來同期新低，信義房屋專家反觀察..
7/29 15:46
3大理由重押樹林 信義再奪LG16站聯開案2基地
才剛拿下捷運土城樹林LG17站出入口A聯開案，信義（9940）再下一城拿下LG16站出入口A、B案，A基地463坪規劃中坪數以上格局，B基地572坪規劃小坪數。信義開發表示，進駐樹林是基於3大策略考量..
7/21 16:35
北市房市交易量縮24％ 公寓價跌回去年1月水準
上半年北市房市交易量縮24%，房價也出現下跌，其中公寓產品跌最慘，房價跌回去年1月的水準。房仲表示，公寓跌幅最大不意外，主因是房貸年限短，另外3房不符合現代首購族偏好，總價高、月負擔重。
7/7 11:05
上半年移轉棟數狠摔26.6% 信義：全年面臨28萬棟保衛戰
六都6月買賣移轉棟數出爐，上半年總計10萬棟，年減幅度達27%，放眼全年，移轉可能出現近7年來首度跌破30萬棟。6月六都移轉同樣年減24%，其中台中市交易量蒸發1/3最多。信義房屋專家表示能否守住28..
7/1 17:50
市場坐等央行鬆綁管制 信義：上一波等了6年
市場關注央行何時才會鬆綁第七波信用管制。信義房屋專家表示，上一次選擇性信用管制措施實施後，確定房市涼涼了，6年後才鬆綁；至於這波，雖然目前交易量也大幅下降，但央行仍謹慎小心，確定不會飆風再起後，才有可..
6/20 15:16
央行信用管制「不動如山」 5大房仲同調：房市難樂觀
今（19日）央行舉行理監事會議，利率連5凍、未對房市祭出第八波管制，但也未鬆綁，對此，《ETtoday新聞雲》整理5大房仲看法。房仲同聲，對於此次利率與管制措施不鬆綁也不加碼並不意外，但針對後續房市，..
6/19 18:03
【廣編】股市重返榮耀！科技人卻逆風飛行 棄股市入房市
台股近期啟動落後補漲行情，加權指數更一度重返年線之上，然而川普此類「即興式風格」的決策，仍使政策風險與經濟存在高度的不確定性，不少投資人歷經股災震撼教育，將資金轉向波動性低、相對保值的房地產，作為下半..
6/13 10:17
房市交易近7年新低！專家：下半年進入主跌段「房價會明顯滑落」
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。
5/16 17:41
「關稅帝君」讓房市熱錢轉向？ 專家憂衝擊更勝住房
從預售屋的實價登錄交易量觀察，更可看出房市冷清的程度，交易量已從去年第二季單月1.6萬戶高峰，腰斬再腰斬，如今每月僅剩交易不到4千戶。璟都建設總經理高林鋒就說：「目前房市受政策及大環境等因素影響，來人..
5/4 17:41
慘！Q1移轉棟數年減24% 創7年同期新低
六都3月買賣移轉棟數出爐，雖然月增16.8%，但年減21.1%。從Q1來看，也感受到明顯衰退，六都年減24%，為近7年同期新低，其中以台南、新北下跌最多。
4/1 17:26
陳傑鳴／第八波信用管制沒來 房市「未知風險」反急遽攀升
雖然川普2.0下近期國際經濟情勢動盪，但日前央行Q1理監事會結果，利率卻按兵不動，也沒祭出第八波信用管制，改以定期金檢取代，讓很多擔心房市繼續遭重擊的民眾終於鬆一口氣，不過，這代表房市可以安了嗎?
3/23 13:31
前2月移轉棟數量縮25% 2縣市重摔逾3成
2月買賣移轉棟數出爐，合計六都1+2月共約2.98萬棟，年減25.1%，其中以新北、台南量縮最多，下降了3成以上。房仲表示，新北主要是過去熱門推案重劃區熄火，台南則是市中心北區、受科技廠帶動的蛋白區都..
3/3 17:13
