8月下旬開始,央行要求銀行提出房貸改善計畫,引發民眾憂心銀行不給核撥房貸,引起「限貸風暴」風暴越演越烈,甚至連總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令,連被認為影響相對小的預售市場,都傳出購屋族擔..
9/10 14:15
近年來房市火熱,不論是預售市場或是中古市場都紛紛傳出佳績,這種現象也連帶影響到法拍市場表現,除了流入法拍市場的案件減少外,高總價案件拍定亦有相當成長,以今年H1符合央行認定豪宅價格定義的法拍件數來看,..
7/20 09:22
一棟建築、一個家,要讓室內通風、採光,仰賴的就是那一扇扇大大小小的窗,隨著建築技術的發展,從古至今,窗的構造也日趨複雜。從中部發跡的「勝群鋁門窗」,已陪伴數10萬豪宅建案及家庭走過40年大關,由白手起..
7/4 08:00
央行日前對七都祭出第六波選擇性信用管制,調降第二戶購屋貸款成數最高6成,觀察七都之外的宜蘭、彰化、雲林、屏東、苗栗等地,前4個月的建照核發宅數顯著成長。其中,雲林的數量比去年同期增加近5成,不少是外地..
6/26 13:37
日前上市櫃公司2023年員工均薪前十名公司,赫然出現不動產代銷王愛山林員工平均薪資以552.6萬元稱霸,隨著房市暢旺,《ETtoday新聞雲》前進案場體驗一日代銷,發現要達到年薪500萬元等級,至少要..
6/23 08:00
被視為房市落後指標的法拍市場,2023年得標件數出現近1成的衰退,對於新的一年,專家分析,2024年房市利空已出盡,高雄台積效應持續發酵,不管蛋黃、蛋白區房價都不斷上漲,預估不論是投資或自住客,都會有..
3/7 10:49
城市要發展,買房要置產,政府建設利多絕對是引領重點,而跟隨極具信賴感的建商腳步也是重要方向!鉅陞建設,正是近幾年逐步成為精準選地領頭羊的知名品牌之一,這從其近期推出淡海大案「鉅陞ONE」的銷售盛況,即..
3/1 10:12
回顧2023年11月美國房地產市場,據全美房地產經紀人協會指出,該月的待售房屋數量與前一月持平,但較2022年同期下降了5.2%。這項數據基於當月簽署的合約,有助於對即將成交銷售的預測,同時也是對潛在..
1/4 20:06
近年常聽到建案買屋送裝潢、買屋送家電,為刺激買氣,連中古屋的屋主、仲介也拚了!高雄有仲介喊出買屋就送造型椅、最新款的IPHONE15、床墊、機車、最高25萬的提貨券,甚至還有85大樓套房,主打購屋就送..
10/3 14:18
海葵颱風強風暴雨來襲,高雄3日、4日一連2天停班停課,不過有接待中心趁風開轉小開門迎客。專家表示,今天民眾樂得多放1天颱風假,接待中心也趁勢營業,就是瞄準颱風天看屋的購屋族多是誠意客,成交率大增。
9/4 18:10
被視為房市落後指標的法拍市場,今年成交率竟然也出現下滑,對比2022年,高雄2023年上半年待標數量不增反減,平均得標單價同步下跌。專家分析,房市買氣降溫,法拍市場投資人心態也趨於保守。
7/19 11:25
好物件不會出現在售屋平台?有網友表示認同:「好的工作會放在網路人力銀行嗎?」房仲專家表示,有時好物件確實不會放在網上掛售,原因是不少買方對價格缺乏認知,同仁會先將物件資訊給線下的手邊客戶。此外,也有部..
6/1 18:00
東森房屋研究中心彙整高雄市政府地政局資料發現,今年前4月高雄市的建物買賣移轉棟數為10,656棟,與去年同期的13,712棟相比,年減3,056棟,減幅達到2成以上,顯見在房市黑天鵝影響下,市場觀望氣..
5/16 14:43
有新手房東表示,他自認房子條件還不錯,就想靠自己找到房客,但不是遇到來亂的就是沒下文,甚至有大媽只是「想看看新房子格局」。過了半個月他心累投降,就把房子交給仲介帶看,沒想到超快就找到無可挑剔的房客,讓..
2/21 17:31
一直是「房市反指標」的法拍物件,成為不動產景氣的另類指標,但數據觀差,在房市價高的大環境下,截至2月中,中台灣地區的法拍數量相比去年件數增加2成多,但順利得標的成交率卻從59.04%直接腰斬到23.5..
2/21 10:51
今年房市景氣不佳,很多人都認為交易量將進一步探底,不過自從過年期間高雄的房仲業者就發現,看屋民眾明顯比去年第四季增加許多。信義房屋統計,該公司年後10天的看屋量,竟比第四季整季還多36%,也有房仲業者..
2/16 18:00
長達10天的春節假期,房市隨著最強寒流一起凍結,受到《平均地權條例》通過影響購屋族買房信心、長假安排國內外出遊、寒流來襲等因素,過去房市溫度高的中南部,也有不少代銷業者乾脆初五、初八才上工,讓今年春節..
1/30 19:22
台灣房市在新冠疫情疫情期間飆漲,隨著國際情勢影響與疫情趨緩,2022下半年房市信心卻急轉直下,不動產市場接連受到政府打房、升息、股災等多重利空因素衝擊,大幅影響消費者信心,六都法拍成交率更是硬生生減少..
1/25 14:00
中國民眾在海外置產的風氣蔓延至日本,甚至在抖音興起「日本看屋導覽影片」的潮流,其中許多人都比中等收入階級更富裕一些,但往往初次購買房地產,所以比起東京市中心的高級住宅,較便宜的北區、板橋區甚至中古屋更..
1/22 15:59
近來房市利空壟罩,買氣削弱,但建商踩剎車的意願似乎不高。統計Q3全台推案量超過5500千億元,年增22%、季增逾3成,創近3年單季新高。北部上市建商總座表示,雖然來人量下降,但成交率並無下滑,預估Q4..
10/11 09:31