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30分鐘直達信義區！礁溪「2字頭」輕奢宅 雙北族搶卡位
高房價壓力持續升溫，不少雙北通勤族開始尋找更具CP值的移居新選擇。位於「台北後花園」宜蘭礁溪的建案「蘭田遇」，主打2房總價538萬元起即可入手，成功吸引市場目光。宜蘭礁溪串聯宜蘭市、礁溪與頭城三大生活..
12/24 09:00
全台房市急凍 代銷爆「預約制、做1休1」求生
全台房市在政策緊縮與交屋潮的雙重夾殺下，市況急凍，代銷業者面臨前所未見的「夾心餅壓力」。不只建商端要求成績、買方端瘋狂比價、觀望情緒蔓延，成交率越來越低之下，小型代銷也撐不住，傳與業主商談「是否可以改..
11/23 10:00
漲幅55%後首見鬆動 興富發開九份子讓利第一槍
台南九份子重劃區隨重大交通與生活機能建設到位，還有台南首個9年雙語學區，近年成購屋熱區，根據實登統計，預售案5年來已有5成漲幅，該區成交價最高達49萬元，今年大案陸續進場，競爭激烈下，首度有新案開出讓..
9/25 13:49
房市利空出盡？ 專家4點打臉：探底危機還沒過
近期「房貸水龍頭」打開，不少人在問房市已經落底了？是否可進場買房了，對此，專家認為，政府打炒房措施目前雖有轉向跡象，但「房價偏高」、「不動產放款集中度偏高」、「房市賣壓重」與「屋主心態可能急升」等4大..
9/23 17:39
逾600坪土地1季僅15件成交 賴正鎰：不想再幫地主打工
台中市推案量較大的前五名行政區，第一季建地交易規模達600坪以上僅有15件。鄉林集團董事長賴正鎰說，土地成本是決定房價的關鍵因素，限貸令與高利率環境雙重夾擊下，「建商不想再幫地主打工。」
7/2 15:31
成交率飆升5成！3成房仲搶搭591「AI助手」熱潮
儘管當前房市盤整，但市場中仍存在穩定剛性需求，此時如何提升物件曝光、快速觸及買家並成交，成為房仲當前最迫切的課題。而隨著科技進步，591「AI助手」服務，迅速受到市場青睞，推出短短3個月內已有超過3成..
6/24 09:00
「交屋選擇權」冒出頭 專家警示：小心建商倒給你看
預售屋受到各種政策、經濟影響，來人、來客甚至成交率一路下挫，不過近期在網路上興起一種交易方式「交屋選擇權」，購屋族可選擇要不要交屋，避開申貸壓力，專家認為，這種交易方式和不合法猶未可知，但確定是風險極..
4/17 11:31
預售屋對照表出爐 揭台中房價「凍漲」進入盤整期
中部房地產過去一直有流傳「預售屋房價比價表」，將各區域預售房價列出，但拿出2024年8月份與最新的2025年3月份，時間正是第七波信用管制前與目前市況，2張表放在一起，可看出幾乎全區凍漲。信義房屋專家..
4/9 11:01
連假案場0來人 中部代銷：股災焦慮提前迸發
台中目前線上預售屋個案約落在360場，清明連假4天，案場來人來客冷清，甚至出現0來人的情況，台中業者表示：「購屋族提前焦慮股災、開發商推案信心不足，最怕如同今日台股一樣『無量下跌』。」
4/7 17:20
AI時代房地產新革命 591智慧服務提升成交效率
在房地產業，速度就是成交的關鍵！隨著AI快速發展，591打造高效房地產市場，推出「591 AI助手」服務，已於全台正式上線，透過「智慧房聊」、「AI影音講房」、「智能標題」三大核心功能，預計可提升聯絡..
4/7 09:00
單元12新案均價逼7字頭 在地保守：要拚續航力
台中捷運綠線通車後，軌道經濟持續發酵，根據最新實價登錄統計，單元12與機捷特區與受惠雙軸線發展優勢，交易量價表現亮眼，惟近期房市趨緩，在地業者認為，再創高房價有難度，現在要比拼續航力。
3/6 11:35
徐華辰／投資人看好 中南部法拍成交率逆勢增加
近期台中永豐棧酒店大墩館進行第三次拍賣，底價7億6894.4萬元，結果由桃園的兆喆建設以8億5189.9899萬元得標，溢價約10.8%；大墩館土地501.55坪，若以得標價換算土地價格，土地每坪約1..
3/1 11:00
台中交屋潮來襲 不動產公會：未來3年移轉數字不會差
迎來2025年，台中市2024年買賣移轉棟數數據公布，全年買賣移轉棟數來到5萬4996棟，創下14年以來數據新高，而業內人士分析，買賣移轉棟數為不動產的落後指標，2024年爆大量反映3年前預售屋推案數..
1/5 15:00
限貸風暴燒往預售屋 業者指：來人少30%「1類建案沒影響」
8月下旬開始，央行要求銀行提出房貸改善計畫，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸，引起「限貸風暴」風暴越演越烈，甚至連總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令，連被認為影響相對小的預售市場，都傳出購屋族擔..
9/10 14:15
徐華辰／工、商、住不動產齊漲 萬年流標法拍都出貨了
近年來房市火熱，不論是預售市場或是中古市場都紛紛傳出佳績，這種現象也連帶影響到法拍市場表現，除了流入法拍市場的案件減少外，高總價案件拍定亦有相當成長，以今年H1符合央行認定豪宅價格定義的法拍件數來看，..
7/20 09:22
從一台摩托車開始 「勝群氣密窗」下一個10年的紅海奇蹟
一棟建築、一個家，要讓室內通風、採光，仰賴的就是那一扇扇大大小小的窗，隨著建築技術的發展，從古至今，窗的構造也日趨複雜。從中部發跡的「勝群鋁門窗」，已陪伴數10萬豪宅建案及家庭走過40年大關，由白手起..
7/4 08:00
全台前4月建照核照量年減18.7% 雲林翻紅逆增近5成
央行日前對七都祭出第六波選擇性信用管制，調降第二戶購屋貸款成數最高6成，觀察七都之外的宜蘭、彰化、雲林、屏東、苗栗等地，前4個月的建照核發宅數顯著成長。其中，雲林的數量比去年同期增加近5成，不少是外地..
6/26 13:37
1日代銷體驗「從刷馬桶開始」 年薪500萬真實面曝光
日前上市櫃公司2023年員工均薪前十名公司，赫然出現不動產代銷王愛山林員工平均薪資以552.6萬元稱霸，隨著房市暢旺，《ETtoday新聞雲》前進案場體驗一日代銷，發現要達到年薪500萬元等級，至少要..
6/23 08:00
台積效應助漲房價 帶動今年高雄法拍市場轉旺
被視為房市落後指標的法拍市場，2023年得標件數出現近1成的衰退，對於新的一年，專家分析，2024年房市利空已出盡，高雄台積效應持續發酵，不管蛋黃、蛋白區房價都不斷上漲，預估不論是投資或自住客，都會有..
3/7 10:49
台灣首發！有感建築專寵自住 淡海地王「鉅陞ONE」風雲銷售即將滿席
城市要發展，買房要置產，政府建設利多絕對是引領重點，而跟隨極具信賴感的建商腳步也是重要方向！鉅陞建設，正是近幾年逐步成為精準選地領頭羊的知名品牌之一，這從其近期推出淡海大案「鉅陞ONE」的銷售盛況，即..
3/1 10:12
