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央行豁免條款出爐 房仲大老：消除部分市場恐慌
央行提出3大選擇性信用管制鬆綁措施，針對繼承族、換屋族、符合繼承或換屋的已簽約族。房仲大老表示，央行鬆綁之後，消除部分市場恐慌，預期對房市也有顯著提振信心的作用。不過也有專家表示，本次央行放鬆範圍比想..
10/9 18:20
非竹科新竹人「年薪120萬↓」怎買房？他曝1方式最快
「新竹非科技業要如何買房？」近年新竹地區房價漲幅驚人，竹科人影響甚鉅，就有資深房仲指出，即使有不少人在竹科上班，但也有非科技業的人想買房，而這群人年薪可能大約僅80～120萬，「總價1500萬以內的房..
10/9 16:14
公益路餐飲激戰區洗牌 網美泰餐收攤、「台南擔仔麵」攻年輕消費群
公益路餐飲激戰區再洗牌。在台中開設8年的泰式餐廳「Thai J」，日前宣布只營業至10月20日，另距離400公尺的老牌婚宴會館「台南擔仔麵」卻引進新的餐酒館，更名「8十9吧食酒」。信義房屋專家表示，家..
10/9 14:48
英業達大股東持有至少4戶「天鑄」 9月搬3.3億再買1戶
彭于晏鄰居以3.34億元出售天母豪宅「華固天鑄」，持有不到3年增值4773萬元。而接手的買方大有來頭，為英業達的大股東溫家，該家族在「華固天鑄」已至少購入5戶以上，情有獨鍾。
10/9 12:46
周杰倫鄰居7.2億求售豪宅 5年沒住抬價逾9千萬
周杰倫鄰居以7.2億元求售「和平大苑」30樓戶，屋主是新加坡僑外資法人，坐擁該豪宅不只1戶。而本次求售的30樓戶，為屋主於5年多前以總價6.29億元購入，現況毛胚屋，還抬價9100萬元。但在地房仲認為..
10/9 11:30
限貸致房仲倒店潮？ 周鶴鳴：當心持續量縮1季以上
「對比7月，二手待售量增加1~2成。」台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，屋主們對風險的接受度不同，央行政策祭出後委售量增加，但多屬讓利下車，且未來撿便宜的機會將越來越少。至於價格，他認為供給量大區盤整..
10/8 16:42
北市6坪套房月租7000元「可邊炒菜邊大便」 網見格局嚇：睡在空中
許多人在外租屋，除了地段與租金考量外，格局也相當重要，一名房仲PO出位於台北市文山區的套房，每月租金7000元。然而，該套房的室內格局令人驚訝，廚房與廁所馬桶竟只隔著一片布簾，而臥室的整面落地窗是往外..
10/8 13:04
房貸資金緊「北市買氣掉7成」 仲介公會：文山成重災區
央行9月出手重手打房，房仲公會大老直言「台北市買氣至少減少7成！」觀察9月北市交易量，1~9月交易量冠軍的文山區，9月卻月減、年減都超過3成，成為重災區。不過，信義房屋專家表示，9月移轉棟數尚未反應9..
10/8 12:47
傳房貸利率衝破4%？專家解析「要你知難而退」：看你吞不吞
近期銀行放款總額水位已滿，造成不少房貸族申貸卡關、到處碰壁，甚至出現違約狀況增加的情況，有公股銀行公告最高利率已見3字頭，甚至一度衝破4%的傳聞。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨就透露，「這是要讓人..
10/7 19:30
53.7%民眾盼央行抬手 放寬「先買後賣」切結至2年
央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，對此，央行應允將於一個月內提出相應配套措施，房仲全國聯合會的網路民調，資料顯示有53.7%民眾建議配套措施能有「換..
10/7 15:30
天母豪宅轉手「賠掉近4台賓士」 在地點破社區最大抗性
天母豪宅轉手賠售670萬元，等同於3.6台賓士入門款轎車，進一步觀察該社區，3筆轉手交易都賠錢。在地房仲表示，該豪宅位於車水馬龍的路段，樓高也僅10層，對豪宅買方來說，可能覺得隱私性稍顯不足，另外總價..
10/7 10:31
央行打房前！樹林、鶯歌房價剛創高 在地：不太算「追高」
在央行出重手打房前，新北2蛋白區樹林、鶯歌新案剛創新高價，分別站上6、5字頭，不過，在地房仲表示，這2案條件佳，都有捷運建設利多，區域新案供給量也少，並對照周圍行情此成交價不太算「追高價」，不用太擔心..
10/6 18:00
2房預售屋「客廳都不會有採光？」 內行曝1原因嘆：只能被犧牲
現在的新建案2房，只要地點、採光、格局好，根本一房難求，就有網友指出，最近在桃園看預售屋，房仲說現在的2房預售屋，已經買不到客廳有採光的房子了，這讓她感到震驚。對此，信義房屋專家表示，新建案會主要把採..
10/5 16:29
央行打房「北高雄3區衝擊小」 在地：屋主惜售「無賣房壓力」
央行出重手打房，哪些區域受影響程度較小？高雄在地房仲表示，北高雄人口持續增加，尤其美術館特區、農十六特區、漢神巨蛋商圈3大蛋黃區房市穩定，屋主因大多早年入手，帳面獲利高，加上持續看好區域發展，普遍惜售..
10/5 10:00
200萬俱樂部最夯豪宅掉漆？ 前屋主轉手賠999萬
大直豪宅「西華富邦」轉手，前屋主持有9年，賠了999萬元。在地房仲表示，賠售主因是前屋主買在剛推案時的最高點。另外，房仲業者統計今年200萬元豪宅俱樂部交易量，該案交易10戶，全台最熱門。
10/4 13:42
金龍海嘯誰都別想跑 業者、購屋族傷害一次看
央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族..
10/3 18:28
颱風天房仲店頭也休息 店東曝同仁沒閒著「2件事要做」
颱風天房仲也放假嗎？資深店東表示，老闆們都很擔心員工安危，只要政府發布颱風假，基本上店頭不會開門，也不會要求員工到班。不過也未必閒著沒事幹，仍可能帶看，或替委託的屋主巡一下門窗、屋況，並且回報。
10/3 16:38
睽違4年！新竹再現百萬身價「店王」 現況空置中
新竹縣睽違4年、在疫情爆發之後，首度出現單價百萬的樓店交易，喜來登商圈57坪店面以每坪102.5萬元交易，目前待租中。而本次交易也是4年來新竹縣市第二高價，最高價位於新竹市東區，單價126萬元，由銀行..
10/3 12:37
鄉民怨房仲開發「直殺戶籍地」 地政士祭1招護隱私
鄉民抱怨，房仲直接殺到戶籍登記地來，相當擾民，也很不尊重隱私。不過資深房仲表示，通常都是仲介手上有買方，進而去幫客戶開發案子，有些屋主反而樂見房仲積極開發。另外地政士補充，屋主若真不想被打擾，可申請謄..
10/2 13:48
台中9月交易量逆勢開紅盤是假象？ 12區衰退20%
9月的買賣移轉棟數出爐，台中雖然總量逆勢開出紅盤，但實際上觀察29個行政區，有20個行政區月衰退、其中更有12個行政區交易量衰退20%以上，市場人士指出，台中第四季業界已經普遍不看好，利息、房貸與過往..
10/2 11:30
