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台中最熱賣成屋社區都在「寶佳大道」上 主力總價破1500萬
2024下半年過熱的房市受到政府出手干預，呈現極速冷靜。盤點台中市最熱門交易社區，成屋部分由太平區剛交屋的「佳福大於」稱霸，預售屋則是機捷的「富宇鉑金大苑」奪冠。
1/28 10:00
林襄買下新北市1800萬預售屋 重視2條件
台灣隊在世界12強棒球賽勇奪世界冠軍，超人氣啦啦隊成員林襄自費到場、快閃東京巨蛋應援，引起日本媒體高度關注，形容她是「世界級美女」；其實，螢光幕前蹦蹦跳跳、笑開懷的林襄，私底下卻是精打細算一族，不僅勤..
1/3 17:28
家戶購屋比創高「桃園每百戶有4戶買房」 住商：已是天花板數字
觀察代表房市買的家戶購屋比，打房之前、前3季中南部都創下新高，買氣旺，而表現最好的是桃園，每百戶中平均有4戶購屋。不過房仲表示：「房市多頭走勢已盡，研判此次各都新高紀錄，將是未來幾年難以再次觸及的天花..
12/16 15:48
建商來不及踩煞車 919打房隔月「建照核發量反增」
史上最嚴打房後首月，全台建照量不減反增，10月建照核發量達1.26萬宅，月增3成以上、年增1成以上。專家表示，建商沒預料9月會打這麼重，建照申請來不及縮手。
12/13 10:30
年增6.3% 雙貸族37.4萬人創新高
7月同時背房貸、信貸的「雙貸族」人數達37.4萬人，創歷年最高紀錄，且年增達6.3%，明顯增加。專家表示，去年底至今年中房市多頭，房價高漲，令不少人產生錯失恐懼的追價心態，使雙貸族人數增加。
11/18 10:35
9組人搶機捷特區法拍屋 自住客1709萬行情價拿下
北屯機捷特區，屋齡3年的社區「勝麗方程式」出現法拍戶，6樓屋主因欠債，讓物件淪落法拍，9月首拍底價1700萬元流標，10月進入二拍底價1360萬元，吸引9組人馬搶標，最終決標1709萬元，拉回行情價。..
10/31 11:05
寧法拍、不賣房還債？ 機捷特區新屋二拍底價「比行情還低」
北屯機捷特區屋齡3年的社區「勝麗方程式」，其中3房面積43坪的6樓戶，因給付票款淪為法拍，二拍底價1360萬元，與目前行情1500~1700萬元有落差，引起關注，信義房屋專家認為，該戶行情與機捷特區2..
10/25 13:43
陳幸妤台中豪宅掛賣11年 5度降價！再自砍1成求有緣人
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶別，隨後經歷漫長11年掛賣，期間看盡房市多頭，如今市場降溫，該戶再降約1成，以9018萬元求售。
10/16 12:49
金龍海嘯誰都別想跑 業者、購屋族傷害一次看
央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族..
10/3 18:28
台中未來5年房市IN北屯 二次蛻變「機捷特區」搶進正是時機
台中市居住人口數最多的北屯區人口已正式突破30.5萬人，等於台中每10人，就有一位是設籍北屯區，而房市也隨著交通與人口紅利一飛沖天，隨著一個個新商圈的成形，北屯區蛋黃區也出現位移。
9/27 08:00
上半年中古屋交易5.6萬戶創高 住商：多頭最後餘溫
上半年全國中古屋交易達5.6萬筆，創11年新高，但央行出重手打房，上半年將成房市多頭最後餘溫。專家表示，2013、2014年為房市高點，但2016年房地合一上路後成交量瞬間萎縮，顯示若黑天鵝襲來，市場..
9/25 10:33
營建股止跌回穩 分析師揭4種建商仍「要小心」
央行打房，使營建股大幅修正，雖然在政策祭出的第三個交易日指數回穩，但分析師仍點出，具4大特性的建商仍要多加留意，可能有較高的風險。其中包括，負債比槓桿過高、先建後售、重點佈局七都以外縣市、重點佈局投資..
9/25 08:29
金龍海嘯！專家坦言「房價下修1成」 建議1種人可進場
央行祭出打炒房第七波信用管制，房市交易量受衝擊是市場共識，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨就說，交易量將下修3至5成。在不動產業界打滾多年的FB好宅攻略版主管清智也說，占市場六成的多屋族、置產、投資..
9/25 06:53
高雄包租公！3絕招買保值好屋 存5房月收18萬
國立中山大學國際金融研究學院助理教授佘博文對投資股市興趣缺缺，倒是對房地產充滿熱情。9年前他開始在高雄置產，如今手握5間房產，市值漲至近7千萬元，與入手成本相較，翻了近1倍，月收租金則達18萬元，佘博..
9/18 21:28
新北4區競逐百萬房價 三重小宅已有98.1萬成交
新北市房價增長，下一個百萬區則由三重區、永和區、新店區及林口區競逐中，尤其這4區目前皆出現單價9字頭成交紀錄。其中，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98.1萬元預售交易。對此，房仲業..
9/12 10:48
建商、房仲店數創新高 住商：停止野蠻成長
今年建商、房仲業者營業家數持續增加，創歷史新高，但擴張幅度明顯放緩。專家表示，疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃，但近期受限於全球政經局勢不穩等利空，加上政府打炒房態勢不明，房市發展前景難估，使業者趨於..
9/11 10:27
房貸平台數據揭露「真的在排隊」 信義：多準備自備款
根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示，絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度，不過從備註資料內可以發現，許多銀行都要排隊等待撥款，信義房屋專家表示，即使銀行還有房貸額度，但也優先..
9/10 14:26
房市多頭最大贏家 新竹屋主轉手「每戶均賺810萬」
近年房市走了一波帶多頭，轉手的屋主大多獲利出場，且轉手時間越往後，獲利幅度越大。七都誰賺最大呢？Q1新竹地區轉手平均每戶賺810萬元最多，其次為台中市385.5萬元。
9/4 10:31
8月移轉棟數創14年同期新高 不敵「房貸錢荒」月減7%
六都8月買賣移轉棟數出爐，創14年同期最高，但月減7.6%。信義房屋專家表示，7月房市交易熱，8月則明顯降溫，背後與房貸鬧錢荒有顯著關聯。不過值得關注的是，台南8月交易量月增逾8%，為六都中唯一不減反..
9/2 15:44
台中豪宅買氣3年減44% 上半年交易「不到百件」
近年台中房市火熱程度不言可喻，惟豪宅市場趨冷不少，業者觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻4千萬元的交易件數，3年來減少44.3%，業者直言受《平均地權條例》修法等影響，豪宅買氣衝擊不少，但實際上房市有..
8/27 12:57
