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2026房價必跌10％？ 專家推薦首購族「六都3縣市」進場好時機
2026年台灣房市走向備受矚目，專家們預期修正期將持續到年底，六都房價全面鬆動，平均跌幅約10%。專家也點出對於首購族來說，3縣市可以關注一下，或許是進場的好時機。
12/25 16:31
2026年將殺價取量 李同榮：六都房價下修10%
2025年台灣經濟成長率有望達7.37%，但房地產市場卻正處於技術性修正階段，加上全球政經與地緣政治變數不斷，2026年房市走勢備受關注。房市趨勢專家李同榮針對未來發展預測2026年將呈現「殺價取量」..
12/15 10:06
專家：台積電宅退燒 預言AI宅爆發成「新信義計畫區」
房市專家李同榮近日在臉書粉專發文表示，台積電宅掀起的房市浪潮逐漸降溫，但以輝達（NVIDIA）總部落腳北士科為起點，未來新一波AI宅熱潮將蓄勢待發，預測台北市北區的房市將迎來翻天覆地的變化，甚至有望成..
12/4 16:45
誰是高房價元凶？專家點出1政策：經濟學人、王婉諭都說錯了
針對《經濟學人》上（11）月以頭版專欄探討台灣經濟問題，認為央行控制匯率導致過剩資金推升房價，並提出「台灣病」的分析。時代力量主席王婉諭也在《經濟學人》投書中指出，《經濟學人》遺漏了高房價更為根本的核..
12/3 15:39
租補新制「頂加」無法領！ 專家揭3大衝擊
國土署近日公布2026年租金補貼新制，明確規定只有合法住宅才能申請補貼，違建及頂樓加蓋等非法建築將被排除在外。新規雖給舊戶一年緩衝期，但房地產專家李同榮表示，此政策可能引發市場紊亂，同時新政策會對市場..
11/24 17:17
房市冰封期將解凍！ 李同榮指3轉折點：抄底訊號浮現
房市急凍！六都10月建物買賣移轉棟樹總量約1萬7千棟，創下2018年以來同期最低點。累計前10月的減幅更飆高至26.63%，跌幅創下歷年新高。面對這項驚人數據，房市趨勢專家李同榮直言，全台交易量最谷底..
11/4 08:43
「房市爛到爆也要拚一把」 房仲逆勢進七期開百坪大店
台中房市雖陷入量縮寒冬，但七期商用店面仍是兵家必爭之地。繼知名咖啡品牌、蔬食餐飲相繼進駐後，位於惠中路二段的「床的世界」原址，也確定由千萬房產教練經營的「慕義地產」接手。
10/16 15:18
從鬆綁到反彈？ 李同榮警告：「殺價取量」主跌段已啟動
台灣房市走到哪一段？中央政策能否「救市」？在市場瀰漫觀望氣氛之際，《吉家網》董事長李同榮直言：「台灣房市已正式進入初跌段，與2016年情況相同，將會出現『殺價取量』，進入主跌段。」
10/16 12:13
輝達北士科案恐淪「四輸局」？ 賴正鎰：100%會成
輝達（NVIDIA）進駐北士科恐告吹？對此，房市專家李同榮直言，若真如此，恐淪四輸局面。鄉林董座賴正鎰則斷言，輝達進駐北士科1個月內會談判完成，100%會成案。
10/3 11:59
在房價高檔釋利多！新青安變房市興奮劑 專家示警：後患才剛開始
2023年8月，新青安端出寬限期5年、貸款成數8成、年限40年、利率1.775%超誘人條件，吸引大批民眾上車，不少人因此圓夢；多位專家指出，政府「新青安」政策立意良善，但在房價高檔釋出利多，引起自住者..
9/28 17:41
房市後勢不大妙？專家：下半年預售屋解約、斷頭四起
去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率（借款人未能按時償還購置住宅貸款的比率）2024年第4季達0.07%，為歷史第2低，台南、高..
9/18 17:21
專家戳破「新青安鬆綁」殘酷真相 3現象難解
近日政府頻頻鬆綁房市政策，行政院打開水龍頭疏通新青安搶貸，而央行也開放人道走廊，對於「先買後賣」的換屋族，出售舊屋的切結期限從原本1年放寬至18個月。看似政策鬆綁，其實亂象仍未解，「銀行拒貸早已是致命..
9/12 06:26
關稅陰霾籠罩房市！專家喊不樂觀：恐一路低迷到明年
美台關稅稅率終於出爐！美對台20%關稅影響是否影響房市？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，毛利率低的產業，尤其是傳產聚集的中南部，評估出售資產的企業預料將增加，因中南部的工業用不動產及傳產就業剛需..
8/6 17:20
限貸令引爆建商金流危機 專家示警：爛尾樓恐掀骨牌效應
金龍海嘯重挫房市，交易量大幅銳減，建商資金緊縮疑慮再起；今年以來，嘉義、花蓮驚爆爛尾，全台零星個案不斷傳出，第七波信用管制依舊緊掐建商資金命脈，專家擔心，爛尾恐如骨牌效應從二線城市延燒到都會區，而受傷..
8/4 08:21
房市連跌兩季！專家：跌幅不會太深 明年「這時」可望止跌
房地產業者吉家網公布2025第一季房市季報，七都房市表現價量俱跌，六都均價微跌1.2%，六都季交易量62,892棟創9年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外，其餘五都呈現小跌。
6/10 18:14
房市多空戰！ 專家點名1人「史上最大變數」
今年房市進入「極端型氣候」，從川普關稅戰、股市動盪、新台幣飆升，房市一下子被打趴，一下子又成最穩資產，讓房市預測淪為「大型翻車現場」，CTWANT採訪多名業者及專家，對於後市看法不一，有的竊喜，直言新..
6/8 17:44
房市交易近7年新低！專家：下半年進入主跌段「房價會明顯滑落」
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。
5/16 17:41
一圖秒懂匯率吵什麼！ 李同榮：新台幣強升像安非他命
新台幣自4月底開始「急升直上」，5日新台幣盤中一度升值超過1.4元，直抵29.59元，創下1988年以來單日最大升幅，在央行總裁與賴總統信心喊話後，昨（6）日收盤30.28元，翻開歷史，新台幣40年之..
5/7 09:24
房市急凍自住客進場 4大保值抗跌熱區出爐
房市管控政策發酵，市場買氣急凍，從1月數據可見5大銀行新承作房貸金額，月減3百多億元達645.99億元，整體房貸利率來到2.238％，創下近16年新高，交易件數則月減33.7％，信義房價指數也衰退，明..
4/13 17:37
