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曾喊「不會倒」！大安區百萬預售屋爛尾 2戶苦主慘套牢
大安區驚見預售案爛尾，鋼筋外露、工地堆放大量建材，該案僅蓋到3樓就流入法拍市場，一拍底價5.49億元，經查基地面積僅130坪，在2022年曾賣出過2戶，單價108~109萬元。專家認為，該案會有人接手..
12/11 10:14
地主全是百億級大亨 雙北3歇業老醫院僅它荒廢中
雙北精華地段有3處歇業多年的老醫院，地主都是百億等級的地產大亨。現況方面，民權東路「福全醫院」仍閒置中；基隆路二段「仁康醫院」連同周邊土地整合都更，預計最快後年推案；重新路二段「祐民醫院」整棟由NET..
11/29 09:00
鳥籠案OUT？危老2.0恐祭新限制 建築師：一則喜一則憂
危老條例剩不到2年就要落日，2.0版本可能將新增最小151坪基地規模限制，超過才有容積獎勵。建築師表示，這對於整體都市環境、建築品質都是好事，但整體重建戶數將變少；建商業者則表示，提升門檻後，能淘汰一..
11/15 12:00
信徒才能買！深坑預售案奇葩定位 首批實登「虔誠價」出爐
新北深坑區睽違5年再現預售案，成交單價43~47萬元，低於行情認知。事實上該案相當特殊，目前只賣給一貫道的道親，據了解該建商董座為一貫道虔誠的道親，因此特別在新北找一塊合適的土地，規劃價格親民、好入手..
11/12 14:09
公館「福音大樓」拆了！ 賈永婕老公攜手國美「基地擴大近1倍」
4年前國美建設、賈永婕老公王兆杰家族的濟盟建設合作，以39億元拿下公館「福音大樓」，土地達797坪投入都更。而近期該樓已拆除，且併入了隔壁的神學院土地，基地擴大近1倍，約達1300坪，頗具規模。
10/16 09:49
六都建照全公告展延2年 台南直指肇因「最敢言」
營建業面臨巨大挑戰，六都政府也相繼宣布，展延建造執照建築期限2年，其中台中市最快發文，新北市則最慢跟進。有趣的是，各縣市在緣由主旨的表達不同，台南市「最敢言」，直接點名：由於中央頒布「限貸令」。
10/3 11:20
危老重建核准！ 70年士林地標教堂將消失
擁70年歷史的「天主教士林基督君王堂」座落中正路、文林路交叉口，該建物通過危老核准，總基地面積達800多坪，規模不小。專家表示，該案地段精華、臨路條件佳，住宅推案單價可達150萬元以上，但若改走都更，..
9/23 08:30
全台待售新成屋11萬宅創新高 桃園淪賣壓重災區
全台住宅待售新成屋來到11.1萬宅，創下歷史新高，在貸款資金緊縮下，建商正面臨著前所未有的市場壓力。觀察全台餘屋量最大的5行政區，桃園市就有3區上榜，其中最慘的是龜山達4737宅，不過即使賣壓較重，該..
8/13 09:13
羊肉爐變都更孤島被封「先知」 起造人：別在地主傷口灑鹽
萬華「都更孤島」時隔1年再度成為話題，原本兩側要重建的老屋，如今仍無動作，還是一片綠草，而中間的孤島被網友大讚「先知！」、「幸好當初沒一起都更！」。對此，該危老案起造人表示，期盼社會輿論不要在地主的傷..
7/16 12:40
從921等到現在！ 信義區千坪海砂社區終開拆
信義區永吉路一棟海砂大樓圍起鷹架，引發熱議，在地人直呼：「從921等到現在，終於要都更了」。經查該樓屋齡僅39年，但在921隔年就被列為海砂屋，由昇陽建設都更整合，未來將改建為24層大樓。
5/15 12:29
「基泰大直」周圍108戶受損 85%同意重建17層住宅大樓
2023年9月新建案「基泰大直」工程意外，造成鄰房26戶倒塌，基泰著手整合重建。另外，還有其他108戶範圍變成緊急預防性撤離地區，走公辦都更，短短1年半時間就整合85%，今（28）日台北市住都中心正式..
4/28 12:30
黑舊老！ 萬華90年平房每坪235萬元賣出
萬華史上第二老！西園路一段屋齡90年的平房，房屋僅登記9.7坪以總價2418萬元交易，但專家表示，該筆交易包含10.3坪商業地，換算每坪地價235萬元不貴，頗具都更開發效益。
3/28 11:05
基地硬生生切一半 新北投最狠「都更孤島」成形
台北市再現「都更孤島」，新北投1棟4層老透天，被旁邊2棟12層大樓夾殺。建商無奈透露，該不同意戶本來要一起重建，但過程中突然變卦，拿竅、晃點，要求提高條件，還不只一次，最後只好捨棄，分開2棟重建。
3/12 11:49
交屋潮來襲！ 建商：2因素使「折價下車客」出現
2024年全台核發住宅使照達13.8萬宅，創29年新高，進入大量交屋潮。建商業者表示，交屋客基本上都是3年前購入，大家都有賺，且獲利幅度都不小，加上在當前市況不佳的情況下，一定會有人想折一點價下車，過..
2/5 12:29
在地豪宅客出手 永和「正忠排骨飯」店面1.21億交易
永和保平路「正忠排骨飯」店面以1.21億元交易，買方是永和在地人，戶籍登記在當地豪宅「仁愛麗晶」。專家表示，本次購置店面土地為商業區，換算每坪地價355萬元，若成功整合鄰地推案，具開發效益。
12/13 12:51
都更孤島林立！ 第一線曝：「島主」為何一步步被建商捨棄
雙北都更孤島越來越多，建商真的搞不定釘子戶嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷，他分享公寓、透天釘子戶的差別，後者因為土地產權大多獨立，不能走權變，但在屋主開價、分配條件遠高市場..
10/23 10:00
都更後連廁所都換不回來？ 高手指點：5條件有望1坪換1坪「甚至更多」
破解鄉民對都更的5大疑問！最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷，他闡述建商選擇、危老與都更、權變與合建的要點，並告訴讀者可能會踩到哪些雷。此外，也分享建商通常會如何面對頂加和1樓戶，..
10/9 10:00
大安區推出20.8坪新案 北台灣史上第二小基地
統計北台灣基地最小的10推案，其中最小的只有19.5坪，而近期大安區則推出20.8坪新案，為史上次小。不過，專家表示，小基地的單坪造價成本高，除非是地段極佳，銷售價格能夠cover，不然就算是小建商恐..
9/26 10:54
老飯店旅館重建夯 疫後北市收攤29家
台北市飯店旅館改建夯，統計疫情後共減少29家，且2019~2022年北市老舊飯店就有高達21件申請重建，可說是北市飯店最大改建潮。專家觀察，過去陸客大量來台時，北市飯店業生意不錯，但近年市場需求下滑，..
9/3 15:23
焦家賣北市中心老牌旅館 在地：地價每坪800萬偏高
捷運信義安和站旁、安和路上7層商旅以9.2億元交易，賣方是幼華焦家，買方背後則是志榮建設，近年公司代表作包括忠孝復興站「志榮BR4」。在地房仲表示，本次成交每坪地價飆破800萬元偏高，但仍具有開發效益..
6/20 10:42
