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「最難的一次貸款」付不出616萬 她靠1招讓銀行點頭：很低的利率
「我碰過最難的一次貸款！」網紅作家黃大米透露，她在台北住的房子，當初是仲介法拍取得後再轉手，接手的買家卻中途付不出錢，她接手後卻碰上「法拍屋一年內轉手貸款僅認拍價」的難題，得自備600多萬，神展開的是..
12/14 10:10
集賢路老牌撞球館拆了！ 變身蘆洲史上最大危老案
蘆洲集賢路上的老字號撞球館「集賢撞球館」拆了，連同周圍土地投入重建，全案基地607坪也成為蘆洲史上基地規模最大的危老案。專家表示，該地段佳，未來新推案上看8字頭。
11/11 13:45
北部預售屋「一週價差600萬」他傻了 過來人點1關鍵：待確認
北部房市討論熱度持續不減，就有網友分享親身經歷，讓人大呼不可思議。他表示，幾個月前在代銷中心看上一間約50坪的預售屋，當時代銷人員開價485X萬元（車位另計）。沒想到過了一週，實價登錄竟出現成交紀錄，..
11/7 14:47
贈房給女兒怕「女婿分產」？律師曝3招過戶術：省稅又保財產
根據內政部統計，台灣在2024年共有5萬3469對夫妻離婚，位居亞洲第2名。這種高離婚率使得不少父母擔憂，若將房地產過戶給已婚女兒，未來女兒如果走上離婚之途，女婿是否就可分一半房產？對此，律師蘇家宏透..
10/21 15:47
國泰蔡家2.5億賣「聯合大於」次頂樓 持有7年賺2648萬元
聯合報舊址改建案「聯合大於」睽違3年再現交易，國泰蔡家以2億5580萬元出售29層次頂樓戶，持有7年賺2648萬元，漲幅約11.5%。專家表示，該戶單價應有250萬元實力，但可能礙於豪宅大環境不佳，因..
10/2 09:48
北市2區主打緊鄰信義計畫區 實登揭驚人價差
台北市哪些非信義區門牌的區域，主打緊鄰信義計畫區？市調點名文山、松山兩大區塊，文山「信義富境」通勤時間8分鐘，每坪成交均價110萬元；松山「利晉·崧喆」距離則約4~6分鐘，每坪成交均價抓在145萬元，..
9/29 12:00
驚！ 圓山20年「非住宅」每坪150萬逆勢創價成交
房市買氣不佳，不少地區房價出現鬆動，但被視為比較特殊的非住宅產品卻沒跌，觀察士林2大指標社區房價持續寫下新高，在地房仲指出3大創價主因，分別是捷運、坪數、挑高規劃。此外，信義房屋在地房仲補充，工業宅不..
9/3 12:50
4樓比7樓「便宜100萬」是因為諧音？內行曝原因
買房子時，會不會刻意避開4樓？近日有網友發文表示，她最近看中一個建案，其中4樓、7樓都有優惠價，而7樓的房價又比4樓多了100萬元左右，因此她就想知道，是否有必要多花這100萬元呢？還是大家會買在4樓..
8/1 10:21
地產30年老將嚇壞 200戶社區要交屋「170戶等貸款」
交屋潮來襲，近期台灣房市面臨「限制貸款」與「交屋潮」雙重壓力，預售屋交屋潮伴隨銀行放款緊縮，不少購屋族可能導致貸款成數不足、利率上升、違約等風險，台中一座200戶的社區5月就開始進行對保，但至今僅30..
7/28 18:22
住大樓「會不會開窗」通風？網點出1關鍵：靠馬路的都不會吧
如果平時沒開冷氣或暖氣，會把落地窗、窗戶打開嗎？近日有網友發文表示，他現在住在10樓，因為不喜歡屋內太暗、不通風，所以習慣開窗，不過身邊的人大多都不開窗，讓他想知道大家會盡量開窗來通風、讓採光更好嗎？..
7/23 17:44
想住淡水新市鎮！她求問「有人後悔嗎」 網點名1類人可以買
買房之前，要考慮的點有很多，近日有網友想知道，有沒有人房子是買在淡水新市鎮，但是卻後悔的呢？貼文曝光後，引起討論，有不少網友都建議，若要買在淡水新市鎮，就要先思考塞車、天氣的問題，對此，信義房屋專家認..
7/12 10:55
怕被樓上住戶吵！他買頂樓「又想到2問題」 過來人搖頭：非常喜歡
如果住在比較低樓層，只要樓上住戶動作比較大，就可能受到影響。近日就有網友發文表示，因為他和家人都不想再被樓上鄰居吵了，所以買房時都只看頂樓，但後來他想了想，又擔心會有漏水的風險，因此內心感到無奈。貼文..
6/29 17:31
45歲上班族轉當穩賺二房東 直言1房型才是寶
包租代管成近年來新興行業，然而真那麼好賺嗎？答案是不一定。一年前踏入包租代管業的房產達人艾德華說，必須要嚴控重新裝潢的成本，事實上，他也曾踩雷，因為成本控管不好必須靠其他好案源來彌補。那麼，成本該如何..
6/26 17:22
年輕人不婚不生「套房變搶手？」 過來人搖頭揭2原因：還是買兩房
儘管房價高，很多人仍有買房夢，窩再小還是比沒有歸屬感來得好，就有網友表示，現在許多年輕人都不婚不生，預測未來買套房的需求會上升。對此，信義房屋專家表示，還是會以「小2房」為主，而且會買套房的族群，不一..
5/4 14:07
「現在是議價好時機？」 他919前買房懊悔：是不是買貴了
鄉民感嘆去年9月一簽完約，政府就打房，自嘆買貴了，但唯一能安慰自己的是房貸利率是2.6%。不過，信義房屋專家表示，若原po是買第一戶，利率其實沒有比較低，去年12月到今年1月，房貸加權平均利率2.53..
4/12 14:00
想買中古電梯大樓！他細看「卻是工業用？」 一票人狂勸退
一名網友最近想買房，並看中一間31年的電梯大樓；然而，房屋現況雖註明是住宅，卻寫著工業用，讓他不禁疑惑，「是否該注意什麼？」事實上，民眾是可以購買工業宅的，但只有將其視為工作地點，非居住地才沒有違法，..
3/8 16:46
不是屋齡高！中山區43年老公寓「只能貸6成」 銀行曝1原因
很多人的人生清單上都有「買房」，不過購屋前，也要衡量自身經濟能力，一名網友表示，最近想入手一間43年的舊公寓，地點就在台北市中山區，個人信用狀況、薪資都正常，但銀行認為地點不好，因此只能貸6成，讓她很..
3/1 09:02
投資客4250萬入手42年老屋 翻新後分戶出售總價破9000萬
在網路上出現一張白色5層樓建物，在經過整修、翻新後，分層分戶銷售，採用「粗暴式」的圖片，告訴消費者哪一戶售出，但經查該建物位於台中北屯區，鄰近捷運站，目前全數售出，相當驚人。
2/23 13:00
平常回家都可以搭！他看房才知「公寓沒電梯」 網虧：條件不錯
公寓通常是指6樓以下的房子，且大多沒有電梯。不過近日就有網友發文表示，因為他家一直都有獨立的電梯，所以最近才意外得知，原來有些房子是沒有電梯的，公寓要加裝電梯應該也蠻麻煩？貼文曝光後，引發網友討論。
2/16 15:07
套房難貸款！存款70萬「想買15坪套房」 專家皺眉：選2房物件更好
房價高漲加上不婚不生的族群增加，套房物件的銷售越來越好，基於預算有限所以去買套房，但又因為貸款成數低，自備款需要比較多，一名網友就提問，想買台中市西屯區的套房自住，準備70萬元，不知道夠不夠？對此，信..
2/8 09:22
