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月繳3000元管理費 他狂讚2服務「繳得很值得」！一票點頭
通常住在社區大樓都要繳納管理費，以支付大樓設施、電梯保養等費用，有網友表示，管理費一直是住戶們關心的大筆開銷之一，特別是對於住在大樓裡的居民來說，通常都不便宜，好奇大家「管理費繳得值得嗎？」對此，網友..
23小時前
看上台北7戶電梯華廈！「1關鍵」大票勸退：買下去準備吵架
近期有網友分享，看上台北一間20年的獨棟電梯華廈5樓，該大樓一層一戶，共7層，並附帶升降機械車位，家人認為位置與價格合理，但對於未來電梯維修、機械車位可能帶來的問題有所疑慮，於是詢問網友意見。對此，信..
3/14 15:13
老大樓社區「管理費沒少收」！他逛公設、搭電梯傻了：鬼屋狀態
以大社區來說，不僅平均每坪管理費可以壓低，也因為戶數夠多，通常管理費較充裕。就也網友好奇，為何有些大型的老大樓社區，公設卻呈現鬼屋狀態，地下室停車場破破爛爛，資源回收室髒亂臭，「這種大型老大樓社區收的..
3/13 17:39
沒管理員還要爬樓梯「為何要住公寓？」 網曝2優勢：一堆人搶著要
很多人都住在公寓裡，近日則有網友好奇，公寓要爬樓梯、垃圾要自己丟、沒有管理員、屋齡往往比較高，大家沒發現住在老公寓中，幾乎沒有優點嗎？為何不選擇住在大樓？貼文曝光後，引發討論，底下網友也點出公寓的優點..
3/10 15:33
隔壁棟有人賣車位他心動！大票一看「是這種」搖頭：別了吧
多數買房族都不會想要機械式車位，有車主就求助，自己是住北市大安區沒車位的老公寓，平常都租附近學校地下停車場的車位。最近看到家隔壁華廈有停車位要賣，忍不住動心，不過因為是倉儲式的又很猶豫。信義房屋專家聽..
2/22 15:29
惡鄰長期製造巨大噪音！男提告求償精神撫慰金贏了 判賠金額曝光
台北市一名羅姓男子控訴，鄰居范姓男子於112年5月搬入社區5樓，入住後經常突然傳出巨大聲響，如桌椅摩擦地面、重物墜地等聲音，導致他經常在夜間睡眠中被驚醒，長期睡眠不足、精神力無法集中，身心痛苦異常，且..
2/17 19:09
獨家開箱！ 每月4.9萬住進忠孝復興億級豪宅「台北星鑽」
忠孝復興豪宅「台北星鑽」釋出18戶標售，每戶3億元起，但不用身價上億，也能跟富豪當鄰居。該案還有釋出3戶小坪數標租，最小的18.4坪套房每月約4.9萬元，含管理費，《ETtoday新聞雲》帶讀者搶先開..
2/12 09:32
被投訴上班滑手機！保全哥卯起來「狂開罰單」 網笑：住戶太白目
很多人認為社區保全是一份爽缺，不過其實這份工作需要時刻保持警覺和責任心。就有一名網友表示，自己因保全執行職責過於嚴格，引發住戶強烈不滿，甚至成為社區管委會討論的焦點，讓他相當感慨，「當精實保全真累」，..
2/9 18:02
看中蛋殼區華廈！他揭「5隱憂」猶豫了 一票人勸退
一名網友先前看中位在蛋殼區的華廈，不僅是新成屋，且價格也相對親民；不過，他也點出5項隱憂，直呼「請前輩們幫忙給點意見！」對此，大多網友留言勸退，不過也有房仲中肯分析優劣，認為還是有看個人的需求及偏好，..
1/29 11:30
同樣850萬小宅「選府中or南勢角？」 答案一面倒
一名網友先前看中兩間小坪數的中古屋，分別位在板橋府中站和南勢角站附近，開價同樣是850萬，屋齡、坪數都相仿，於是發文求問「針對機能、治安、消費等，會如何取捨？」沒想到，網友們答案一面倒，紛紛選擇府中站..
1/29 03:30
管委會可以直接罰住戶錢嗎？ 律師解答了
管委會能否直接處罰住戶？資深律師「巴毛律師」陳宇安日前在臉書粉絲團上分享重點觀念。她強調，管委會其實是民間組織，不具公權力，如果直接對住戶進行金錢處罰，不僅侵害財產權，還可能被告上法院。
1/26 13:30
社區戶數多「有什麼優點和缺點？」 過來人給答案：都是運氣
買房之前，很多人也會考慮到社區戶數。近日就有網友發文透露，他目前住的社區約有200戶，覺得算剛好，如果他現在要換屋，要選擇戶數多一些，還是戶數少一點的社區呢？戶數多的社區有什麼優點和缺點？對此，信義房..
1/26 11:19
看房見「管委會罰錢規定」他秒冷感 全場狂讚：好社區
「想請教一下大家，管委會的權力有多大？」有網友在「買房知識家」表示，最近看了一間房子，他在坐電梯的時候看了一下公告，發現6則裡面有2則在說不遵守規則會被管委會罰錢，讓他瞬間冷感，「感覺這社區的人可能都..
1/19 16:57
預售屋剩低樓層！「挑2F、3F」吵一片 專家曝2關鍵：比一下
建築樓層的價格有差異，大樓通常越高樓越貴，而2到4樓就算價格比較便宜，也可能因為某些原因，很多人不願意入手。就有網友在「買房知識家」發文求助，「大樓預售2樓跟3樓，要怎麼選呢？」對此，信義房屋專家指出..
1/12 15:09
米其林餐廳在樓下加分？ 網友怨：用不到何必花大錢
近年飯店式豪宅如雨後春筍般興起，有網友在網路論壇發問，即將與女友結婚，開始在高雄看屋，沒想到女友看到米其林建案後，社區內又有不少飯店式公設大推，不過他覺得住個10年，也不見得會去吃一次，沒事也不會用公..
12/29 19:00
挑「低管理費社區」風險大？專家點頭曝原因：省下來得不償失
「新房子住起來很爽，但管理費要價不菲。」房產專家何世昌近日在粉專指出，在新冠肺炎疫情爆發後，物業管理業也面臨人力荒，導致管理費用相對提高。但他直呼，管理品質與社區修繕維護的好壞，攸關到社區的房價，「只..
12/29 15:27
6樓以上住戶注意！元旦起每4年少做「1件事」 最高罰30萬
內政部國土管理署表示，鑑於近日各地發生火災事件，呼籲公寓大廈管委會主動落實公安申報，重視建築物公安消防、防救災避難、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性，以維護住宅及住戶安全，自明（114）年元..
12/22 16:58
代銷喊完售！他搶買台中預售屋「入住卻怕爆」 釣出過來人
一名網友先前買下台中一間預售屋，怎料入住幾個月後，發現整棟樓超空，幾乎看不到鄰居，讓他不禁疑惑，「是投資客的意思？」話題掀起熱議，不少人直呼，「台中真的很多投資客，我朋友做仲介，他們最了解」、「一堆新..
12/20 16:19
地震安全警鐘再響！遠見十年堅持耐震工法 春虹建設黃宗元：居住安全是首要任務
2024年4月3日，台灣花蓮遭遇芮氏規模7.2的強震，多棟建築物受損嚴重，道路、橋梁、公共設施等也遭受不同程度的破壞。這次的地震再次喚醒我們對於地震防護的重視，尤其在地震頻繁的台灣，建築物的耐震能力更..
12/18 15:48
第一凶宅「錦新大樓」大地主竟是海霸王！ 美女前議員家族也是
隨著有「台北猛鬼大樓」稱號的西寧國宅啟動公辦都更，即將於明年進入搬遷拆除程序，「北市第一凶宅」錦新大樓也敲碗盼重生。CTWANT記者調查錦新大樓地主，除了前議員李婉鈺家族，意外發現專收不良資產、財力深..
12/18 07:33
