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大建商縮手 中市地政局年終標售「千坪土地流標」
台中市地政局今（21）辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，最終標出75筆土地，脫標率..
11/21 14:37
大基地開發飽和 台中住宅基地面積3年縮水334坪
台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..
11/13 11:40
台中老＋幼人口逾百萬 4區獲新醫療院所支撐受矚目
台中市人口突破285萬人大關，但實際查詢，截至10月底人口台中市民60歲為以上的數量來到66.8萬人、14歲以下的人口為37.4萬人，這兩族群最需要醫療院所支撐，在這樣的趨勢下，醫療及長照需求持續湧現..
11/7 17:58
建商聚集南台中6大生活圈推案 僅1區找得到4字頭
南台中憑藉完善的軌道建設與甫登場就站上6字頭的13期重劃區，成為房市焦點，包含南屯市中心、單元五、南區以及13期重劃區、烏日高鐵特區等生活圈，都成為建商積極獵地的熱區。其中大陸建設以11.65億元取得..
10/29 10:45
台中醫學院宅鍍金 房仲：最不掉價的嫌惡設施
2023年有網路平台根據網友意見統計購屋族心中的10大嫌惡設施，其中醫院周邊高居第三，不過實際觀察，台中同時設有醫學院及醫療中心的南區中山醫、北區中國醫，周遭生活圈房市交易熱絡，房仲則大讚：「最不掉價..
10/14 17:40
2025年台灣步入超高齡 台中14「嫩區」出列
台灣即將在2025年步入「超高齡」社會，等於再過1年，每5個台灣人中就有1人高於65歲。而根據臺中市民政局網站統計，台中市全市的青壯人口數（15~64歲）為70.93%，高於全市比例的「嫩區」就有14..
10/11 11:30
「風口停時摔死的都是豬」 業者：理性購屋族將出籠
投機客退出市場，購屋族有更寬裕的時間，從建商的品牌、地段、規劃設計、經營服務等細節進行全面比較，過去有不少人引用「飛豬理論」形容房市過熱，如今台中房地產降溫，就有業者認為這是「風停的時候，摔死的都是豬..
10/8 11:19
南台中新案突襲房市 資深業者曝1關鍵「不會便宜」
北台中漲完輪南台中補漲？根據最新實登揭露，南屯區、南區2大新興重劃區13期與單元五，初推案就登7字頭成交單價，也讓房市朝南壓境，在地專家分析，單元五歷經16年才有新案，即便過去建商土地取得成本便宜，但..
10/4 18:10
台積電擴廠進度在線 中科預售案突破8字頭
台積電（2330）2奈米以下先進製程中科擴廠有最新進度，昨（12）中科台中二期園區擴建同意協議價購的土地面積已達95%，全案預計年底完成價購，明年第1季交地供台積電建廠，信義房屋專家認為台積電進度在線..
9/13 10:52
南屯土地交易熱度再起 單元四、五看齊單元二
近期台中市南屯區土地交易熱絡在重劃區領銜下，不只品牌建商持續補足土地庫存，台中市政府公告9月將標售13期土地，對於南台中發展影響大，在地專家認為，市府標售將引導開發商往南台中移動，也預告著南台中的房市..
9/5 11:51
台中捷運唯2共構站 帶動商圈崛起預售房價登6字頭
台中捷運綠線的開通不僅改變城市的交通面貌，更為沿線房市注入強勁動能。根據實價登錄統計，過去1年內，捷運綠線18個站體周邊房價呈現普遍上漲趨勢，其中13個站體的漲幅突破10%。捷運「大慶站」與「松竹站」..
9/3 11:30
單元二爆出每坪99萬元交易！ 同區新案均價不到70萬
曾被稱為媲美七期，但擁有低密度、生活質感更勝他區的單元二，業界稱為「富豪與富豪的產地」。根據《樂居》統計，該區近1年房價漲幅達21.88%，新屋成交單價落在69萬元。但近期有預售案破天荒出現單價99...
8/29 11:24
中捷綠線旅運量年增29% 5站成建商最大戰場
台中捷運綠線自2021年通車以來，旅運量節節攀升，根據交通局統計資料顯示，今年上半年旅運量達到785萬3296人次，相較去年同期增加了176萬4101人，增幅達29%。其中五大站體建商紛紛插旗，尤其南..
8/16 11:30
單元5憑藉「七條通」擠進開發熱區 豪墅、大樓搶推案
隨著法國巴黎奧運落幕，運動風潮正在興起，事實上，在各區域打造大型運動設施，例如重砸15.1億元、在單元5重劃區打造全國首座「台中市足球運動休閒園區」，也因單元5重劃區交通動能囊括三鐵、國道1號、國道3..
8/12 11:33
中科21年吸5.4萬就業人口 神岡區房市也受惠
中部科學園區自成立以來共計21個年頭，一直是台灣高科技產業發展的重要引擎，且隨著園區持續擴張和產業鏈的完善，創造了大量就業機會，到6月已增至5萬3947人，信義房屋專家分析，中科外溢效應明顯，包含龍井..
8/8 11:40
台中中區前5月預售交易僅30筆 對比3年前「成長1.1倍」
台中市近年受惠於重大建設的推動，重劃區與海線外圍地區的交易量大幅增加，擁有基本生活圈、學區、雙鐵和醫療設施優勢的南區，近3年的預售交易量成長逼近5倍，目前南區更有14場新案正在銷售，整體呈現「價量齊揚..
8/2 11:30
台中豪宅建商腳步轉彎 捨百坪建案改推50坪
受到土地價格、原物料與工資成本居高不下影響，全台房價仍持續緩步向上，近幾年房市朝小宅化發展，2房產品躍居市場主流，台中一線豪宅建商以50坪產品切進市場，吸引高資產族群注目。
7/28 16:00
台中14期開外掛 「不到3年」房價4→8字頭
2020年才完成重劃配地、中台灣最大重劃區的14期重劃區2021年8月推出首案單坪起手價43萬元後，房價在一案案後，區域最新高價交易由「大陸豐莚」每坪80萬元刷新區域價格天花板。信義房屋專家表示14期..
7/26 11:19
中部建商超前佈署 5大建商推出4場以上建案
房市買氣噴發，上半年六都建物買賣移轉量年增率創下11年最高紀錄，部分預售個案出現供不應求現象，而中部建商早已超前部署，分區佈局、多點齊發，如大城、惠宇、精銳、國聚等開發商皆有4個以上新案推出。
7/22 11:10
南台中2年增1.4萬人 預售屋房價直追蛋黃區
被視為房市黑馬區的南台中，在13期重劃區出現首案後，再度被重視，近據民政局資料，南台中4大行政區，包括南區、南屯、大里及烏日，近2年來人口數狂增高達1萬4327人，信義房屋專家認為，剛需強勁推升人口紅..
7/20 14:00
