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豪宅餘屋「撐門面」有隱情！ 科技業、幣圈「少年股神」洗牌房市
台北指標豪宅「陶朱隱園」在去年底出現首筆實價交易，總價約11.1億元、單價站上每坪360萬元。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、專欄作家顏博志，除了分析「陶朱隱園」，也..
1/21 10:00
打詐有成「七期詐團老巢現形」 前台積工程師豪宅近億拍定
根據法拍資料統計，2025年七期共計出現13筆法拍物件，其中9件順利拍定，若排除停拍、撤回等未實際進入投標程序案件，有效標售案件拍定率更高達90%。其中多筆高價不動產與詐騙集團相關，隨著打詐漸有起色，..
1/8 12:46
2026「還要看政策臉色？」 12位關鍵專家1句話直指房市核心
台灣房地產2025年全年買賣移轉棟數創下近9年新低。雖然房價沒有大幅下跌，但實際交易量減少，造成市場氣氛冷清，多數民眾採取觀望策略，並等待市場更清楚的走向。展望2026年，《ETtoday新聞雲》邀請..
1/1 09:00
量縮2成價噴4% 591預警：蛋白蛋殼區價格將修正
2025年房市冷清，七都新案推案量大減近2成，但價格仍年增4％。《591新建案》總編輯李忠哲表示，雖然案場來人量大幅減少，個案競爭進入白熱化，但建商普遍維持「讓利不讓價」策略。展望明年，若央行持續不鬆..
12/30 15:05
張旭嵐／房市明確走向「物競天擇」 2026四大成交關鍵出列
2025年即將倒數計時，各商圈的聖誕樹高掛，過節的氣氛濃厚，不過房市還是陣陣涼風，限貸令上路一年多，今年六都前11個月的買賣移轉棟數，比去年同期量縮約26%，依照這個進度推算，估計今年全台全年的買賣移..
12/13 16:48
房市寒冬「出鑑價輕鬆買？」 房仲澆冷水揭實況
房市不景氣，買房出銀行鑑價的價格，能輕鬆買到房子嗎？信義房屋專家直言：「倒未必，仍有不少屋主對價格頗具堅持，且銀行鑑價也不是唯一指標，但建議客戶在當前的買方市場中，多看多比較，有機會以心儀的價格買到房..
11/13 17:24
高低坐向現價差 梧棲新案單價下探21萬
海線房價紊亂，近期梧棲區新案「協勝港心」首波揭露7筆實登，其中一戶2樓38.25坪物件，拆算單價僅21.43萬元，引起討論，不過內行指出，該戶位於2樓又是大坪數4房物件，高低價差加上建商讓利，才會出現..
11/3 18:17
總價免250萬！ 桃園「超殺低總」案搶話題
高房價時代，北台灣仍有超低總價預售案。《住展雜誌》統計，今年截至10月實價揭露的最低總價案，有北市「伊寧橋寓」、新北「員邦徊」、桃園「福興豐藏II」，及新竹「遠揚居易II」，總價各為860萬元、675..
10/30 11:22
每月46萬→65萬！石頭火鍋名店撤 原址租金10年漲4成
輕井澤集團旗下的日式火鍋品牌「拾七石頭火鍋」8月宣佈結束營業，訊息一出震撼饕客圈。其中最受矚目的台中昌平店，10年前起租價46萬元，如今房東開價高達65萬元，租金比10年前翻漲4成。信義房屋專家認為高..
10/15 12:20
「權狀坪數」藏玄機！ 專家解析台灣房市買賣計價迷思
「權狀XX坪、實際坪數OO坪」的計算方式，經常讓消費者感到迷茫，究竟權狀中的虛坪計入哪些空間？如何知道公設比是否有「灌水」嫌疑？若推行虛坪改革、走實坪制，真能有效降低公設比例嗎？
10/5 18:15
市場現「賠售熱」 專家：無須期待大崩盤
近期房市網路交易平台揭露大量的「賠售」物件，以台中市來說，關鍵字一出就達196筆，引發外界關注房價是否進入大幅修正。不過，專家分析，目前雖然有不少屋主出現賠售，但平均降幅大多落在8%~12%，並非外界..
10/5 11:00
央行留伏筆「Q4總檢討」 專家潑冷水：這些人分不到羹
本月18日央行召開Q3理監事會議，房市政策無更緊、更鬆綁，利率也維持不動，已是連續第六次凍息。回顧過去1年，房市交易量可謂慘跌，在央行「不動」的政策下，房市會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請專家..
9/24 10:00
楠梓漢笑了 新成屋驚見3字頭「房價回到2年前」
台積電設廠題材不斷發酵，讓楠梓成為今年上半年高雄人口成長最多的行政區，不過隨著推案量大增，市場競爭激烈，買氣逐漸回歸剛性自住需求。近期新成屋市場更出現破盤價，低樓層成交價僅3字頭，房價等於回到2年前水..
9/23 11:09
住「發財屋」數年...房客發大財買樓下房！作家小彤曝挑租客思路
被封為「愛情天后」的兩性作家小彤，去年才經歷胰臟癌手術與12次化療，期間不斷對自己信心喊話「我要活下去」，如今她會每月照例1次抽血看報告，以確定癌症指數CA199是否偏高，強調「台灣彤姐沒在怕的啦」。..
9/7 17:43
台股續強創新高 房仲嘆：房子恐怕更難賣了
台股再創新高，但房市仍不見起色。信義房屋專家表示，過去股市走完一波多頭後，部分獲利了結資金將轉入房市，但預期這波的效果可能不像過去顯著。另有房仲業者表示，台股創高，屋主信心提升，讓價空間可能因此壓縮，..
8/18 14:20
吃不消新屋房價！ 桃園房仲：雙北外溢客「鎖定1中古商圈」
近年桃園各大重劃區房價走升，動輒5、6字頭，讓部分雙北外溢客也開始吃不消。桃園在地房仲表示，不少雙北外溢客會先求有、再求好，選擇中古大樓物件，首選區域就是大業大有特區，成交單價僅3字頭，1100~15..
7/21 09:00
5月預售交易量大減81% 台南單月不到200件
房市續冷，5月全台預售交易量年減81%，其中台南重衰9成最慘，雙北則減少約65%減幅最小。信義房屋專家表示，這一波健康修正，有助於市場恢復理性，當市場交易縮過頭仍有物極必反的契機。
7/16 14:50
台中山海屯房價全面盤整 龍井跌幅11.2％居冠
大環境影響，房市場前景受到衝擊，又遇到川普關稅攪局，業者盤點台中中古屋實價登錄行情，上半年平均每坪行情，扣除交易量體較小行政區，僅6處房價正成長，其餘無論山線、海線及市中心行政區皆呈現盤整。專家認為，..
7/8 10:35
台南首例新案退款已購客 專家：38萬以下才有吸引力
近年台南房價飆漲，善化新案開價站上4字頭，隨市場轉冷，有新案針對已購客退款，形同開出台南降價第一槍，在地透露，當地5年來受土地、營造成本上漲影響，均價從20萬元漲到40萬元，大漲1倍，不過近期受限貸影..
6/30 14:46
房仲：六都中古屋賣更久！「這縣市」成交天數暴增30天居冠
中信房屋指出，自去年9月央行啟動第七波房市信用限制措施，加上金檢力度升高後，整體購屋市場出現顯著變動。根據該公司內部資料，比較去年第三季與今年第一季的情況，六都的中古屋銷售期普遍拉長，增加幅度介於12..
6/13 18:31
