日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房,但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻,信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,台日在買賣程序上有文化上的不同,像是台人愛殺價、但日人不喜議價,確定要購..
4/17 20:23
買新房要不要裝潢?一名網友表示,同事最近在高雄市區買了一間新房,卻幾乎沒做裝潢,只裝了燈、冷氣就直接入住,家具也是買現成的。他不解地問:「都2025年了,怎麼還有人新房子不裝潢?」與其這樣不如買中古屋..
4/13 17:02
不少年輕的首購族愛好新屋,看房會鎖定新大樓或是預售屋。就有網友好奇,如果年輕人愛好新房子,那中古屋都是誰在買?話題引發討論,吸引一票人分析中古屋買主的樣貌與需求,「省不少管理費,實坪也大很大」、「我買..
3/10 15:34
前台灣金聯董事長施俊吉口中「擋人財路」、「地方勢力長期覬覦」的北港15公頃土地標售案(原萬有紙廠),歷經了風風雨雨,在3次流標之後,於今(17日)宣布以32億元售出,買方是頗具工業區開發的開發商,未來..
2/17 16:13
市中心素地稀缺,高雄三多二路的「乃榮醫院」,已永久歇業,空置約3年,該透天為地坪132坪、建坪505坪,之前屋主曾開價2.3億元求售,根據實登,去年8月以1.32億售出,換算地價單坪為100.6萬元,..
1/14 11:59
前總統之女陳幸妤,在2012年花了8750萬元買下台中七期豪宅,掛賣11年期間降價5次,日前才又再度調整價格,來到開價史上最低的9018萬元,也只比當初買的價錢多268萬元,實際詢問接案房仲,對方則透..
10/21 15:00
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶別,隨後經歷漫長11年掛賣,期間看盡房市多頭,如今市場降溫,該戶再降約1成,以9018萬元求售。
10/16 12:49
大坪數向來銷售較為緩慢,但結合高雄洲際酒店的最高豪宅「遠雄 THE ONE」,近期表現卻不容小覷,遠雄房地產行銷副總潘長俊表示「遠雄 THE ONE」至今銷售已超過8成,目前高雄豪宅供給量最多的主流坪..
10/3 15:11
台北市許多頂級豪宅由於單價、總價高,建商對價格也頗具堅持,往往銷售去化時間長。盤點台北市最高價的成屋豪宅銷況,排除「陶朱隱園」後,分別是大安區「One Park Taipei信義聯勤」、中正區「松濤苑..
9/28 10:30
如果要賣房,有必要先裝潢過嗎?近日有網友發文表示,她覺得房子先裝潢過再售出,這樣價格就能好看一點,但老公卻持相反意見,因此她就想知道,大家會比較想買有裝潢過的房子嗎?對此,信義房屋專家坦言,這個沒有標..
7/21 10:33
新潤(6186)先前公告,位於新莊知識園區的29.9億元商辦大樓交易告吹,但投資人只失望5天,今日新潤再度公告以同樣金額出售。買方是一詮精密工業(2486),其主要生產LED導線架、半導體均熱片,公司..
7/10 20:08
日本近年來房價持續成長,最近一份統計更指出,東京都23區新建公寓大樓平均每戶售價已經首度飆破1億日圓,就連全國新建公寓的平均售價也比前一年飆漲15.4%,連續7年刷新最高紀錄,也因此中古公寓大樓成為炙..
7/5 18:37
之前有網友買了一個建案,獲得兩台室外機,但後來經詢問,他才得知若要買室內機,最便宜也要再花近8萬元,讓他覺得根本沒有賺到。若買建案時,有額外送東西,是否能不要東西、改折抵房價?信義房屋專家表示,這不太..
6/29 10:10
「坦白說,一點賺的感覺都沒有!」一名網友透露,看中建案的早鳥活動,會贈2台冷氣室外機,如今找3家廠商報價室內機,含安裝要近8萬元,讓原PO傻眼不已,因為如果自己買2線品牌冷氣,弄到好只要花5萬多元。文..
6/12 12:48
博愛特區豪宅「松濤苑」屋齡已10年,建商還沒賣完,就已有屋主上網求售。這位屋主持有約10年,開價直接認賠,自砍2000多萬元。專家分析,該戶每坪開價254萬元,符合近年社區行情,是相當合理的開價,但也..
5/31 11:02
一名網友日前發文透露,自己第一次賣房,房子地點和所在學區都非常好,也很快有人下斡旋,不過開的價格卻偏低,起初房仲透露買家的可憐身世,還不斷幫對方賣慘,讓他有些心軟,直到太太的一番話他才猛然清醒,而網友..
5/6 17:35
《住宅法》2023年12月修正後上路,其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者,享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出,自己因故與房東發生糾紛,約滿搬離不續約,3個月租押金新台幣9萬..
4/15 18:12
多數人賣房為了省事,會委託仲介處理,也有人不願給仲介抽一筆選擇自售。一名網友表示,多年交情的好朋友協助賣掉老房,當時沒談到仲介費,便以300多萬的便宜價格成交,現在要包紅包給朋友,但實在不熟行情,「紅..
4/14 17:32
「房子有人開價一億要賣嗎?」一名新竹男網友透露,家裡是一棟7層樓的房子,樓下雙店面與31間套房出租,讓他每月躺著就能進帳30萬元,推估房子市值8000萬元,日前有買主喊出1億想購入。對此,原PO考慮屋..
2/23 11:44
老屋屋齡若超過50年,一般民眾購屋前,考慮屋況通常會卻步,不過回顧2023年高雄房市交易,最老的交易紀錄為1間老透天,屋齡竟然高達102年,就位於三民區三鳳中街生活圈,專家指出,當地發展早,屋齡超過百..
2/18 14:00