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政府打房「新青安族群」恐被斷頭！ 2未爆彈曝光
目前台灣房市交易量幾乎已經窒息，北市不動產開發公會理事長陳勝宏分析，若央行遲不鬆綁，恐出現二顆「未爆彈」，第一顆是建商資金鏈斷裂，倒閉潮會從小建商蔓延至大建商。相較小建商只有一到二個建案，擁有多個建案..
1/7 07:16
美房貸利率降仍難刺激需求 再融資申請反跌4％
美國房貸利率連續數周上揚後，11月底終於明顯回落，但跌幅仍不足以激起房市需求。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）季性調整指數（並額外調整感恩節因素），..
12/11 17:37
央行「限貸令」掀解約潮不爽賠15% 4招無痛解套
政府自去年下半年起掐緊房貸水龍頭，民眾因「限貸令」卡死難交屋的災情越來越多，很可能房子沒買到，還要支付一大筆違約金。現在律師界也衍生出「斷頭商機」，專為走上斷頭台的無辜民眾尋找「免死金牌」，從預售屋買..
12/4 07:27
「信貸利率比房貸低」：人比房子值錢？ 內行戳破銀行想法
最近有網友在PTT房產板發文，提到自己發現「信貸利率竟然比房貸還低」，引起不少網友的熱烈回應。該原PO表示，現在房貸利率多落在2.5%到2.8%之間，但如果信用評等良好且是銀行的優質客戶，信貸利率甚至..
11/30 16:33
月薪5萬也不夠！ 一表揭六都「買房殘酷真相」
月薪5萬元，在六都買房仍相當困難！北市需長達20年才能存夠自備款，新北市也需13年，即便在房價相對親民的桃園、台南與高雄，至少也需10年。此外，就算存夠自備款，還有相當沉重的貸款。
10/29 09:24
換屋順序選錯「貸款剩5成」 專家揭唯一解方
換屋族該「先買後賣」還是「先賣後買」？向來是兩難決定，然而在限貸令上路之後，換屋族幾乎只能採取「先賣後買」策略，原因在銀行態度保守，「先買後賣」申貸時容易卡關。
10/27 08:32
美女館長賣房爆糾紛 疑被黑心仲介玩兩面手法
台中市立美術館長賴依欣賣屋傳糾紛！一名工程師小凱透過仲介，打算購入賴位於台南的老宅，因怕工作及貸款出現變數，就在簽約時寫下解約但書，後來小凱果真無預警遭到解聘，導致申請房貸遭拒，但賴卻認為未經過銀行審..
9/29 18:01
Fed才降息1碼！美房貸利率驟降吸「再融資熱潮」 申請量激增60%
美國房貸利率9月中降至去年10月以來最低水準，引發民眾大量申請貸款再融資。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）數據指出，再融資申請數量較前一周暴增58％，比去年同期更高出70％，顯示在經濟前景不確定下，民..
9/21 18:22
房+車雙貸族破9.5萬人創高 人均背債金額達756萬元
全國同時背負「車貸＋房貸」的人口超過9.5萬人，創下新高，且人均背債金額達756.6萬元，比同時背負「房貸+信貸」的平均金額還高，顯示養房又養車的壓力山大。
9/19 10:37
美房貸申請量創3年新高 利率下滑推動購屋與再融資熱潮
美國最新資料顯示，隨著房貸利率明顯下滑，終於讓部分觀望已久的買家出手，也促使許多現有屋主申請再融資以降低每月房貸負擔。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association..
9/17 18:27
房貸水龍頭沒全開 建商嘆：房市仍是一「僵」春水
行政院院會4日拍板，回溯自9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入《銀行法》第72條之2天條限額。消息傳出，房地產業界大聲歡呼，不過，業者表示，此舉當然是好消息，但至年底房市恐怕仍是一「僵」春..
9/4 18:00
房貸供不應求！ 台灣民眾平均房貸金額大增300萬元
據第二季聯徵中心資料，台灣民眾申辦房貸的平均金額突破千萬元，達到1018萬元，相較10年前同期每件房貸多出約300萬元。信義房屋專家表示，這次在政策後整體房貸吃緊，更反應市場房貸供不應求，銀行房貸利率..
9/3 16:05
美房市利率降 「房貸再融資省更多錢」話題引熱議
美國市場近期再度出現房貸再融資（Refinance）話題，專家提醒民眾，若符合數項條件，便是考慮再貸款的時機點。這些條件包括利率顯著下降、信用分數提升、貸款年限調整需求，以及房屋淨值增加等。金融機構同..
8/24 17:32
不只看財力！能拿到房貸甜甜價是這群人 3類物件易落入難貸區
近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。
8/14 17:40
首購族好慘！ 貸款縮水百萬只好賠錢解約
現階段民眾買房，「卡貸」是普遍現象，尤其貸款成數與期待有落差，因為頭期款準備不足而賠償違約金的情況時有所聞。有爭議的是，政策衝擊究竟該歸責於誰？
8/10 07:53
限貸令引爆建商金流危機 專家示警：爛尾樓恐掀骨牌效應
金龍海嘯重挫房市，交易量大幅銳減，建商資金緊縮疑慮再起；今年以來，嘉義、花蓮驚爆爛尾，全台零星個案不斷傳出，第七波信用管制依舊緊掐建商資金命脈，專家擔心，爛尾恐如骨牌效應從二線城市延燒到都會區，而受傷..
8/4 08:21
排隊到深夜！雞湯名店換房東 店面5300萬賣出
錦州街深夜排隊名店「雞湯榮」以5300萬元交易，目前還在營業中，記者走訪生意還是一樣火爆。專家分析，買方貸款金額不低，在如今高利率的環境中，加上該物件看似沒有立即顯著的都更題材，選擇購入租金投報不是特..
8/1 14:29
打42折成交1.6億 通化夜市「台灣塩酥雞」房東換人
通化夜市口的「台灣塩酥雞」、「茶の魔手」整棟透店過去開價3.8億元求售，賣了3年終於賣掉，但打了約42折，成交總價為1.63億元，專家分析此價碼並不算貴。台灣塩酥雞表示，雖然換了房東，但不影響繼續經營..
7/31 11:40
美國7月房貸利率升！ 買氣轉弱、房價走軟「賣家轉觀望」
受到關稅與整體經濟情勢的再度引發市場擔憂，美國7月初公債殖利率上升，房貸利率也隨之攀升，根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）季性調整指數顯示，..
7/23 21:37
美房貸利率降至3個月新低！ 屋主再融資年增幅飆40％
美國房貸利率6月最後一周降至4月以來最低水準，促使許多現有屋主趁機辦理再融資，以節省支出。美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）公布的季性調整指數指出..
7/9 18:58
