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2026房價必跌10％？ 專家推薦首購族「六都3縣市」進場好時機
2026年台灣房市走向備受矚目，專家們預期修正期將持續到年底，六都房價全面鬆動，平均跌幅約10%。專家也點出對於首購族來說，3縣市可以關注一下，或許是進場的好時機。
12/25 16:31
高雄大遠百蟬聯13年「地王」 漢神巨蛋漲勢緊追
高雄2026年公告土地現值24日公布，大遠百前的三多四路連續13年蟬聯高雄地王寶座，每坪達195萬元，維持去年行情，地后同樣由明華路、裕誠路間的博愛二路拿下，每坪180.2萬元，與2025年公告地價1..
12/24 15:14
寶雅月砸80萬登左營店王 一查地主又是「神秘製磚家族」
2025「左營店王」出現在巨蛋商圈，據租賃實登揭露，位於博愛三路上的知名老店「東方宴」舊址，整棟出租給美妝業龍頭，月租金總價80萬元，換算年租金達960萬元。信義房屋專家表示，1樓店面租金單價約150..
12/24 12:46
科技新貴縮手 新竹豪宅交易量雪崩逾9成
新竹總價4000萬元以上、單價8字頭以上的豪宅交易量雪崩，去年還有高達70筆，今年目前只揭露5筆，跌幅超過9成。房仲表示，受到限貸令影響，全台豪宅交易量大打折扣，高資產布局也偏向保守，同時屋主也很惜售..
12/22 11:09
營建指數3天反彈3.7% 專家：市場解讀央行「微放鬆」
央行尚未放鬆信用管制，但銀行改自主管理。觀察營建指數走勢，理監事會議（18日）前2天就開始反彈，今（19日）指數續漲1.2%，跑贏大盤，而這3天總計谷底反彈約3.7%。專家表示，市場解讀房市管制已有偏..
12/19 16:07
傳統房貸利率高！美屋主尋FHA方案 再融資年增幅達88％
美國房市利率持續高檔，不少屋主正想盡辦法降低房貸負擔。雖然一般傳統房貸利率幾乎未動，但因附帶房貸保險、相對更具彈性的聯邦住房管理局（FHA）貸款利率走低，成為不少民眾尋求節省支出的主要管道，12月初當..
12/17 20:25
國光客運朝馬站月底搬遷 新地主可能規劃曝光
位於台中七期朝馬的「國光客運」貼出公告，月底將暫定搬遷至隔壁停車場，而這塊地2024年中創下單坪350萬元高價，售出給興富發集團高層，據了解，未來這塊土地將有望改建為商辦。
12/16 18:09
土地交易崩跌34%！ 建商不買地轉向聯開、都更案
2025年商用不動產交易熱，但大型土地交易僅1592億元，年減34%。商仲專家表示，雖然建商購地縮手，但看好軌道經濟的發展潛力，多家建商透過結盟合作參與大型捷運聯開、公辦都更等開發案，其中規模最大的就..
12/16 14:00
2026年將殺價取量 李同榮：六都房價下修10%
2025年台灣經濟成長率有望達7.37%，但房地產市場卻正處於技術性修正階段，加上全球政經與地緣政治變數不斷，2026年房市走勢備受關注。房市趨勢專家李同榮針對未來發展預測2026年將呈現「殺價取量」..
12/15 10:06
買房太累且沒效率？ 專家點出「年輕人棄房買股」3大殘酷理由
「世界各國年輕人都紛紛的轉向股市，而不是買房，這並非巧合，而是整體金融環境演變的必然。」專家提出3大理由，解釋為何投資房地產的時代已經過去，現在的年輕人大多更傾向投資股票。
12/14 14:00
量崩價不跌！鄉民炸鍋「量先價行失靈」 專家揭2026劇本
房市交易量大幅度衰退，但房價卻看似僅微幅修正，鄉民們討論「量先價行，房價不是該跌了嗎？」信義房屋專家表示，今年房市走勢呈現價量背離，主因是多空因素拉扯，並預言2026年交易量相當重要，「假如交易量繼續..
12/12 15:48
中國房價繼續跌！百城中古屋11月再下修 新屋卻逆勢漲
中國房地產研究機構中指研究院1日公布最新數據，內容顯示中國100大城市11月中古住宅均價為每平方公尺人民幣1萬3143元，折算每坪約新台幣19.3萬元。與10月相比，11月價格下跌0.94%，跌幅比9..
12/11 19:23
美房貸利率降仍難刺激需求 再融資申請反跌4％
美國房貸利率連續數周上揚後，11月底終於明顯回落，但跌幅仍不足以激起房市需求。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）季性調整指數（並額外調整感恩節因素），..
12/11 17:37
擺脫Q3陰霾？高市Q4祭5筆「親民價」建地 挑戰市場買氣
高雄土地市場今年走勢震盪，地政局第3季土地標售僅標脫3300萬元，創縣市合併以來最慘紀錄。第4季土地標售一口氣釋出5標、5筆建地，合計總底價12億3612萬元，24日開標，專家預估，各標總價相對親民，..
12/9 14:09
嘆政策冷暴力！移轉量慘創35年次低 林正雄揭2026年5大趨勢
2025年房市遭遇政策亂流，被形容為「超硬的一年」！中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，自央行祭出第七波信用管制後，房市瞬間面臨「政策冷暴力」，預售屋市場首當其衝，交易量慘跌逾7成，預估全年買賣移..
12/8 15:00
中國房市走向丕變 任澤平示警：20%城市可能上漲、8成恐一路跌
中國房市景氣持續低迷，引發外界再度關注「泡沫化」是否正在累積。中國經濟學者任澤平3日在個人平台撰文指出，房市正走向明顯分化，未來可能會出現「2成城市價格仍具支撐、其餘地區長期承壓」的走勢。他認為，人口..
12/7 18:11
鄉民怨「台灣房地合一稅太高」 1國家0%稅率原因曝
鄉民們常常怨嘆，台灣的房地合一稅太高，持有2年內出售高達45%，專家表示，放眼全球主要國家，台灣稅率確實高。有趣的是，阿拉伯聯合大公國竟不用繳房地合一稅，業者解釋，主要是因為該國有地、有錢，但缺人，因..
12/5 17:52
斷言「房市最差時刻已過」 北市仲介公會：2026價跌量出
去年919後房市進入寒冬，估全國移轉棟數免強守住26萬棟關卡，但仍將創9年新低，年減25.4%。台北市不動產仲介公會表示，雖然明年房市未脫離盤整格局，但「最壞的時刻已經過去」的市場共識逐漸成形，估明年..
12/4 14:32
交屋潮來了！跌價有機會？ 專家揭2026房市真實劇本
隨著2026年交屋潮逼近，哪些區域、產品是地雷？最新一集《地產詹哥老實說》邀請樂居創辦人李奕農，揭示未來房市潛在風險，他點出3大恐淪套牢的產品，也列出賣壓較大的區域。不過整體而言，他相對看好明年房市，..
12/3 10:00
Q2全國房價連續走跌「交易量減3成」 2縣市微幅上漲
內政部近日發布2025年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，..
12/2 18:35
