信用管制＋土方之亂　營建老將嘆：2026房市跳過

「土方清運新制」元旦正式上路，清運塞車與處理費暴漲，南部營建業哀聲連連，又有信用管制影響，房市老將直言，去年是他進入房市30幾年來，首見最差的一年，極度不景氣，對今年房市坦言，可以直接跳過沒什麼看法，..

1/19 11:39

陸敬民／土方之亂報引爆停工　撕開成本黑洞與轉嫁危機

2026年元旦，土方清運GPS電子聯單新制正式上路。政策的初衷具備高度正當性與迫切性，核心目標在於根除長年以來廢土濫倒、破壞國土的沉痾，並透過科技溯源管理，杜絕跑假單的違法行徑，旨在守護台灣珍貴且脆弱..

1/17 11:51

貸款趨嚴＋資金轉股市　嘉義房市「價不跌、量先倒」

嘉義市房市在信用管制與買氣降溫下，逐漸走向「價量分歧」的M型化發展。市區新案因供給稀少、地段條件佳，單價與總價雙雙創高；反觀2房小坪數華廈，則多退居嘉義市、縣交界或重劃區，以低單、低總吸引小資族進場，..

1/16 10:13

直言台中房價漲太快　顏炳立：2026年價修換量

面對2026年全球政經局勢詭譎多變，戴德梁行董事總經理顏炳立今（15）日應台中市建築經營協會之邀，出席「大師講座」首講，從資金、市場結構與產品面向，剖析台灣房市走向。會中聚焦台中市場，他直言台中因土地..

1/15 17:34

王至亮／少了救護車、病人不會消失　「土方之亂」集體崩潰的真相

元旦上路的「營建剩餘土石方清運車輛新制」，數位化全方位追蹤土方清運作業，建商慘遭波及，哀嚎營建廢棄土方無處可倒，且清運費用飛漲，直言「土方海嘯」要來了，不僅很多工地開不了工、非法棄置止不了、台灣不是土..

1/10 09:00

「土方清運新制」費用飆10倍、房價喊漲　建商批政策失當

1/10 07:54

棄土新制引爆「房市核彈」！　帥過頭：通通填海，建商倒一倒沒差

營建剩餘土石方管理新制今年元旦上路，清運車輛加裝GPS、電子聯單取代紙本，土方從「產出、運送到最終去處」要可追可查。內政部國土管理署說明，新制核心是強化流向管理與查緝效率，目的是防堵不實繞場、假聯單、..

1/8 12:27

房市核彈現形！　全台建商被迫停工

去（2025）年12月一場不動產記者會上，北中南建商代表一字排開，除了持續呼籲政府放寬信用管制，另一個新的「房市核彈」正在降落。今年1月1日起上路的「土方清運新制」，已在近月造成全台各地土方清運大塞車..

1/6 07:28

七期土地倒數計時　2千坪以上完整基地僅剩7塊

七期新市政超過2千坪以上可開發土地僅剩7塊，市場最新盤點發現，在多筆大型指標案陸續推進後，僅剩1塊地上權案「名花無主」，專家認為目前2千坪以上，待開發的超大型基地僅剩個位數，未來能同時滿足地段、規模與..

1/1 12:00

2026「還要看政策臉色？」　12位關鍵專家1句話直指房市核心

台灣房地產2025年全年買賣移轉棟數創下近9年新低。雖然房價沒有大幅下跌，但實際交易量減少，造成市場氣氛冷清，多數民眾採取觀望策略，並等待市場更清楚的走向。展望2026年，《ETtoday新聞雲》邀請..

1/1 09:00

蛋黃區不再是保值首選？　帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」

未來房市怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他對台灣房市現況與未來趨勢提出驚人預言，直言台灣年輕人只剩3條路可走，更大膽預測台北市蛋黃區將面臨「萬華化」的命運，建議年輕人買房要..

12/31 10:00

2026房價必跌10％？　專家推薦首購族「六都3縣市」進場好時機

2026年台灣房市走向備受矚目，專家們預期修正期將持續到年底，六都房價全面鬆動，平均跌幅約10%。專家也點出對於首購族來說，3縣市可以關注一下，或許是進場的好時機。

12/25 16:31

房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標　2026進場時機來了

央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..

12/24 10:00

中國多城「住宅限高令」啟動！　百米超高樓將全面退場

中國許多城市開始對住宅高度重新設下門檻。過去不乏動輒40、50層的高樓，如今在消防考量與房市變化下，各地陸續祭出「限高令」，顯示高密度開發的時代正逐漸走向終點，未來新案趨勢將朝向低密度與中小樓高配置發..

12/17 17:31

懂賺股不用當房奴！房價鐵板一塊　專家批：重稅打房、輕稅養地

2025年房市成交量低迷，但房價卻紋風不動，買方盼崩盤，賣方仗著通膨、資產保值心態「我不賣最大」，這場拉鋸戰何時打破？2026年房價會修正，還是搭新青安末班車再衝一波？最新一集《地產詹哥老實說》邀請樂..

12/17 10:00

第七波管制滿週年！10大「反骨」區房價倒漲　榜首年漲56%最狂

央行去年9月祭出第七波管制，全台房市入寒冬，不過預售房價修正有限。盤點這1年來，全台10大行政區房價不降反增，且漲幅都在15%以上，其中以汐止區大漲56%居冠，其次則為台南市東區、台北市北投區。

12/17 09:36

住進雙北敲門磚？中山、淡水穩居交易王　專家曝「不敗關鍵」

對比5年前、近1年雙北市各行政區的住宅交易量，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區。中山區交易量占比維持在13%以上，淡水區則也在1成以上。

12/15 17:19

2026年將殺價取量　李同榮：六都房價下修10%

2025年台灣經濟成長率有望達7.37%，但房地產市場卻正處於技術性修正階段，加上全球政經與地緣政治變數不斷，2026年房市走勢備受關注。房市趨勢專家李同榮針對未來發展預測2026年將呈現「殺價取量」..

12/15 10:06

「房市骨折」　建設董事長：全世界沒人這樣硬幹

史上最狠的政策重拳，央行「第7波選擇性信用管制」加上限貸令，在2025年持續發威，這道巨浪一路從預售市場打到成屋市場，又遇上最大一波交屋潮，供給暴增、資金緊縮，房市掀起雙殺風暴，過去幾年由資金浪潮推升..

12/15 07:08

張旭嵐／房市明確走向「物競天擇」　2026四大成交關鍵出列

2025年即將倒數計時，各商圈的聖誕樹高掛，過節的氣氛濃厚，不過房市還是陣陣涼風，限貸令上路一年多，今年六都前11個月的買賣移轉棟數，比去年同期量縮約26%，依照這個進度推算，估計今年全台全年的買賣移..

12/13 16:48