近期不少媒體與評論家頻頻唱衰台南房市,特別是南科周邊,一提到就是「下跌」「危機」「供過於求」甚或「多殺多」,然而這些說法往往將短期市場波動與長期價值混淆,可能誤導大眾。
4/19 10:00
台北市特別針對屋齡超過30年的建築,提出「都更八箭」政策,以加速城市更新步伐。去年全台核定的都市更新案件中,台北市就占37件,累計歷年已達1029件。市府大力推動防災型都更及海砂屋重建專案,使得危老案..
3/26 08:00
根據央行的最新統計數據顯示,去年房貸餘額年增1.05兆元,從10兆元跳增至11.1兆元,僅用了一年時間便暴增一兆元。相比於2016至2018年間,房貸餘額僅增加約8500億元,去年的增速顯得尤為迅猛,..
3/25 15:28
政府打炒房,房市進寒冬,但不是所有縣市都慘。彰化房仲表示,彰化縣住宅市場長期以來,剛需大於投資,並非重災區。另外,政府「打住不打商」,加上國際局勢變化,台商將持續回流,彰化縣工業地需求走升,而農地具區..
2/26 10:37
去年9月第七波信用管制重擊不動產市場,以台中市預售屋交易量來說,一個接待中心一週來人3~4組,在近期已經算是相當好的成績,台中代銷龍頭萬群地產董事長謝坤成認為,這次房市冷卻主因是政策,但基本面沒變,不..
2/25 18:09
有買房小白求助,看到新北市一個15層樓的建案很喜歡,目前剩下兩樓層有物件。然而他一曝光樓層,就有人納悶不已,「怎麼會有剩14樓?通常不是次頂會不少人買?」對此,信義房屋專家指出,次頂樓確實很搶手,景觀..
2/23 15:12
抑制過熱房市,央行要求銀行自主管理不動產貸款總量,一名行庫主管17日表示,今年可新承作的房貸額度將較去年有所減降,幅度甚至達新台幣百億元,客群以首購自住為優先,並預期全年房貸業務可能落入負成長,房市則..
2/21 17:48
台中西屯中科唯一書店「金石堂」因租約到期將於本週末熄燈,經營18年的金石堂,陪伴許多西屯中科學子,實際走訪現場,店家也特闢一區留言板,吸引許多老顧客寫下感謝文。信義房屋專家則認為,書店熄燈與住宅小宅化..
2/11 11:20
許多人出遊住宿,最討厭看到房內是附「按壓式吹風機」!一名網友無奈喊話,希望在訂房時,業者能主動告知是附按壓式吹風機,因為每次吹頭髮時,手都會不時抽筋非常崩潰。文章引發千人爆共鳴,「頭皮燙傷...頭髮還..
2/10 16:38
房價高漲,民眾購屋坪數愈來愈小,連帶廚房空間也縮水,想要讓坪數收納有限的小廚房發揮到最大效率,有網友上網問,「該不該入手炊飯器收納櫃?」透露之前一直煩惱廚房檯面阿雜,小空間放滿電器,但又擔心是否多層架..
2/9 15:46
中國海南省近日發生一起充電器引發的火警,一名年輕女子出門忘記拔充電器,疑似因線路老舊及長時間通電引發火災,導致家中幾乎全毀,傢俱家電無一倖免,連牆壁都需要重新粉刷,不過女子選擇以樂觀態度面對,甚至比Y..
1/30 14:30
2024下半年過熱的房市受到政府出手干預,呈現極速冷靜。盤點台中市最熱門交易社區,成屋部分由太平區剛交屋的「佳福大於」稱霸,預售屋則是機捷的「富宇鉑金大苑」奪冠。
1/28 10:00
去年12月買賣移轉棟數年衰退達1成,預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成。信義房屋專家認為,2025年房市呈現「以盤待變」,可能出現2種情況,「一是屋主調整心態願意降價出售,二是買方認為房價下..
1/8 12:03
每個人買房所考慮的條件各有不同,有網友指出,社區大樓越來越多人入住後,抱怨件數也變多了,不外乎是噪音、漏水問題,住在頂樓的他完全不受影響,認為當初花更多錢買頂樓很值得,未來換房仍堅持「非頂樓不買」。對..
12/27 09:26
「明年房市『量縮價跌』格局確立,剛需區價跌7~10%,炒作過熱區跌10~15%。」永慶業務總經理葉凌棋預言。他觀察,政府出來後市場交易量縮,屋主發現未來價格似乎要跌,「越晚賣、賣越低」,因此願意讓利出..
12/26 16:00
財政部公布新青安房貸11月統計數據,受理戶數4333戶為新青安去年8月上路以來次低水準,月減約5.7%,連續第6個月落入月減局面。公股銀分析,應與第7波選擇性信用管制對房市過熱情況起到冷卻作用,且與新..
12/22 17:26
10月預售交易量持續萎縮,僅約4600件,創20個月新低。信義房屋專家表示,接下來要觀察推案量較大的區域銷況,一旦低量維持的時間拉長,有些漲太快、供給較多的區域,難免會出現價格壓力。
12/12 12:51
央行今年九月祭出第七波限貸令,主要針對炒房行為及多戶投資客,目的在抑制房價過熱現象。政策實施後,房地產市場投資行為減少,而剛性需求的購屋族群成為市場主力。隨著市場趨於冷靜、理性,對於首購族與實質換屋需..
12/6 17:45
買房要考量的事情有很多,像是地段、預算、屋齡等等,一名網友表示,以往嫌惡設施如殯儀館、高壓電塔或宮廟,會導致房價下滑但近期部分建案即使鄰近這些設施,房價不僅未受拖累,甚至持續上漲。對此,信義房屋專家表..
12/6 12:11
全台房市買氣降溫,預售房價跟著鬆動!台中近期就有太平、南屯預售案,價格直取區域低標。專家表示,照現階段房地產熱度降溫態勢,市場派建商主力是拚庫存去化,度過這波嚴冬。
11/27 14:02