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金龍海嘯有效！ 「海嘯第一排」哀號：交易量25年來新低
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場..
11/20 17:28
父癌逝留下房貸！她月領4.5萬卻「支出10萬」超無助...網建議賣房
不少人為了買房省吃儉用，但若家中發生變故，可能會陷入還款的惡性循環。近日就有名女網友po文表示，父親癌逝留下還在繳房貸的房子跟醫療費用，加上母親行動不便無法工作，光繳房貸、信貸、孝親費根本入不敷出，每..
11/18 12:56
信義「手搖一條街」慘賠豪宅翻身 屋主轉手賺近3千萬
位於北市「手搖飲一條街」、永吉路30巷的豪宅「國美商隱」過去曾有住戶賣房，慘賠1900萬元。不過，在該筆賠售之後，大多轉手都是獲利，最新實價揭露6樓戶以1.17億元轉手，前屋主持有12年，大賺近300..
11/18 12:30
「護國神山」不敵金龍風暴 楠梓漢來人銳減7成
高雄楠梓自從台積電設廠後，房價一飛沖天，今年不少楠梓預售案，剛開案預約來人就爆滿，連賞屋都要靠關係，央行9月祭出信用管制後，楠梓漢看屋潮出現銳減，專家坦言，高雄賞屋人潮驟減7成，預計會震盪1年，直到台..
11/17 11:59
限貸令來襲！傳統蛋黃區房產拚保值 桃園「明瑋霞觀」均質3＋1房吸自住客
對於自住客而言，擁有一間房子能夠安身立命的夢想還在人生清單上，面對景氣相對低迷的此刻，買房時更該考量區域特性、地段價值和宜居性，傳統蛋黃區如市中心生活機能強，除了能住得更舒適，也因傳統市中心買賣供需相..
11/15 17:32
昔華西街大火傷亡慘重 4年後老屋群6.2億交易拼都更
萬華華西街巷內4年多年發生大火，當時現場1、2樓全面燃燒，傷亡慘重。近期該老屋群以共6.2億元交易，買方為5位自然人，據悉，相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資..
11/13 13:13
4字頭成家！中和環球商圈房價親民 磁吸2大區上班族移入
環狀線中原站旁出現8字頭新案，區域也越來越多廠辦興建完工，就業人口增多，帶動區域房市發展。在地房仲表示，中原站延伸到遠東世紀廣場就業人口多，但住宅供給少，因此多選擇在鄰近的環球購屋中心商圈購屋，此外該..
11/10 09:36
同事台北4房賣4年「降300萬才賣掉」 竹北三寶爸愣：該買嗎？
寸土寸金的時代，小坪數可以說是普通家庭的首選。就有人求助，他現在住竹北，因為老婆懷三胞胎，目前有看中一個78坪的四房建案，但擔心未來會被調派到外地或國外時，要轉手竹北的四房物件會有困難，所以不知道該不..
11/6 11:05
揭開限貸令後的房市黑幕！ 當心這些不肖業者的陷阱
房貸放款水位滿，加上央行第七波信用管制，購屋族申貸困難，因此出現不少仲介業者「亂教」，讓民眾掉入申貸陷阱。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋代書經理陳雅芬，她除了提醒大品牌仲介的重要性，也提出4大..
11/6 10:00
被限貸令搞！終於過戶「竟然慘漏水」想解約 律師搖頭：很難
近幾年房市相當火熱，今年下半年將有一波交屋潮。律師林智群表示，看到有網友之前買房，被限貸令搞得很慘，現在終於過戶了，但發現房子有漏水，所以想解約，但他就坦言「除非是海砂屋、輻射屋，不然要解約很難！」話..
11/5 12:33
台中「爆大量輸出平轉戶」單價差30萬？ 內行：真假要注意
自央行新信用管制一出、限貸令當配套，激出一波「投資客現形記」，房屋買賣網站紛紛出現不少「平轉戶」求售，其中更出現超級蛋黃地段物件，與同區域新開案的價差可達每坪30萬元，專家指出拋售物件實際上是否「真」..
11/4 17:03
達人插旗竹北！ 3招囤4屋賺增值+租金財
42歲的黃大為插旗竹北獵屋，為荷包精打細算，他鎖定小宅，避開大坪數產品，原因是大坪數產品，不僅房貸負擔重、空租期拉長、未來轉手恐因房價上漲而超出央行「豪宅限貸令」4,000萬元的警戒線，因此首選2至3..
11/4 16:25
陸敬民／投資客正在低調甩貨 買平轉換約勝過全新預售
猶記得過去3~4年，房市興起一股房價只漲不跌的謬論，並不是投資客或民眾營造的氛圍，而是極少數縣市首長也在歷年的發言中，或多或少的傳遞這類觀念給外界，例如新竹縣長楊文科在寶山鄉的建商活動中，公然釋放這樣..
11/2 08:00
10月六都移轉近8月首見年減 房仲：寒冬未走到盡頭
10月六都建物買賣移轉棟數出爐，僅台南市正成長、台北市持平，其他4都月衰退5~27%。信義房屋專家認為，買方購屋回歸理性，市場交易已經明顯較上半年轉淡。
11/1 17:00
陳妍希鄰居賣房賠500萬 在地房仲點出致命傷
藝人陳妍希鄰居賣房，賠售500萬元。不過在地房仲表示，該戶賠售主因是坪數較大，總價帶尷尬，超越北市高價宅限貸門檻，而陳妍希購買的坪數較小，價格行情較佳，若現在轉手也不會賠售。
11/1 16:28
10月交易量較6月腰斬 房仲：供給量大重劃區災情慘重
9月央行重拳打房奏效，10月各大房仲交易量月減6~13%。專家表示，10月房市交易已出現連3個月「年、月雙降」，與6月高點相比甚至量縮50%，目前雖然有零星個案降價，但買氣仍弱，最快要等到明年房貸塞車..
10/31 13:03
軍公教換屋族申貸也受挫 她大嘆：被「無差別攻擊」
央行第七波房市信用管制9月20日上路，一名家住台中市北區的換屋族李小姐，原以為自己的公教身份能獲得優惠利率，沒想到因爲是第二戶，差點被限貸令「無差別攻擊」，淪為房貸困難戶，讓她驚嘆「省吃儉用想要換一間..
10/29 18:58
投資客全退場 在地認：高雄成交量爆衝期結束
受到打炒房氛圍影響，近期高雄預售市場冷清，出現大案延後進場轉趨低調，連預約客都腰斬，讓不少代銷業者叫苦連天。專家透露，觀察近期案場來人，台積效應後成交量爆衝期宣告結束，且第7波信用管制後，投資客全退場..
10/28 11:24
何世昌／「夫妻贈與房產術」規避央行限貸 當心翻車
央行自從祭出選擇性信用管制，針對第二屋貸款定出成數上限後，部份民眾為了第二屋可以取得8成貸款，會利用贈與的方式，將自己名下的第一屋及房貸一併轉移給配偶。這種作法看似十拿九穩，但一定要小心「婚姻翻車」，..
10/26 14:40
